Autori

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, fondat de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, alături de Octavian Avrămoiu, fost vicepreședinte al SIF Banat-Crișana, și Cătălin Scripcaru, fost director de țară al Strabag și Raiffeisen Evolution, a început construcția primului său ansamblu rezidențial de lux din București dezvoltat prin divizia Neo, prin care mai este construit un proiect exclusivist și în Mamaia.

Dezvoltatorul imobiliar cu capital norvegian RomReal, care înainte de criză a plasat zeci de milioane de euro în peste 120 de hectare de teren în România, a oprit restructurarea portofoliului de proprietăți de pe piața locală, după ce Fiscul i-a stabilit obligații suplimentare de plată în cuantum de 1,7 milioane de euro, indică date analizate de Profit.ro.

Cele mai mari cinci proiecte imobiliare private, aflate acum în diferite etape de construcție, necesită investiții ce depășesc o jumătate de miliard de euro, potrivit calculelor Profit.ro. Odată finalizate, acestea vor pune pe piață nouă clădiri de birouri și două malluri.

Volumul de locuințe a căror construcție a fost terminată în primele nouă luni din acest an a depășit 40.000 de unități, potrivit datelor colectate de Institutul Național de Statistică. Probabilitatea ca 2018 să fie cel mai prosper an din 2009 încoace este destul de mare, potrivit estimărilor Profit.ro. Distribuția geografică a acestor locuințe arată însă un dezechilibru grav în dezvoltarea țării.

Cele mai mari cinci tranzacții imobiliare încheiate în 2018 au avut o valoare totală de aproape 600 milioane de euro, echivalentul a circa două treimi din volumul de tranzacții prognozat pentru 2018 la nivel local de brokerii activi pe piață. Două dintre cele mai scumpe proprietăți tranzacționate în 2018 au intrat și în topul celor mai mari tranzacții imobiliare încheiate vreodată în România.

Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers, care deține scheletul Casei Radio construit în perioada comunistă în București, a semnat chiar în ajun de Crăciun o înțelegere definitivă de vânzare a unui teren pe care îl deține în Atena. Tranzacția face parte din strategia companiei de lichidare a acțivității sale și vine la scurt timp după ce grupul Elbit Imaging, principalul său acționar, și-a cedat acțiunile unui administrator extern.

Aproximativ 63.000 de români au încercat să se împrumute de la bancă pentru a-și cumpăra o locuință în primele nouă luni din acest an, cu aproape 13% mai puțini decât în perioada similară a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Profit.ro pe baza ultimelor date. Din luna august, românii s-au oprit brusc din cumpărături. Ulterior, volumul vânzărilor s-a redus din nou. Evoluția început să aprindă spiritele în piața rezidențială, iar specialiștii vorbesc despre o posibilă reacție a populației la planul BNR de a limita gradul de îndatorare la credite.

Banii încasați de dezvoltatorii imobiliari pentru locuințele date în folosință înainte de recepția lucrărilor sau fără a fi legate la rețelele de utilități vor fi confiscați de stat, conform modificărilor pregătite pentru Legea privind calitatea în construcții, anunțate recent de Profit.ro. Experții spun însă că practicile pe care această măsură vrea să le împiedice sunt o reacție la birocrație și avertizează că ar putea favoriza dezvoltatorii străini.

BCR a decis să închirieze cele 132 de apartamente rămase nevândute în complexul rezidențial de lux Silver Mountain, preluat în 2014 în contul datoriilor, operatorului hotelier Bookingpedia, o afacere antreprenorială dezvoltată de Andreea Achiței, în cea mai mare tranzacție de închiriere de unități rezidențiale în scop hotelier din România. Complexul din Poiana Brașov, visul milionarului Dan Fisher, răpus de cancer pulmonar în vara anului 2012, a fost cumpărat de BCR în mai 2014 pentru 49,7 milioane euro, la patru luni după ce dezvoltatorul proiectului a intrat în faliment.

Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, cel mai mare retailer local de bricolaj și cel mai mare business dezvoltat de antreprenori români, sunt în discuție cu Primăria Municipiului Bacău pentru construcția unei arene sportive în oraș, care ar putea depăși un buget de investiții de 20 de milioane de euro.