Autori

Omul de afaceri italian Stefano Albarosa, care ajunsese, în perioada de vârf a pieței imobiliare locale, liderul sectorului industrial-logistic, vrea să dezvolte și să vândă anul acesta, în România, depozite de 35-37 de milioane de euro, după ce a încheiat anul 2018 cu tranzacții de 31 de milioane de euro, prin vânzări către investitori strategici.

Cumpărătorii de apartamente care și-au depus dosarul la bancă pentru a obține un împrumut prin programul Prima Casă la finalul anului trecut și urmează să primească banii zilele acestea sunt forțați să renunțe la achiziție dacă se bazează doar pe banii de avans. Fluctuația cursului valutar din ultimele zile a creat o diferență de 6.000 de lei pentru locuințele tranzacționate la 60.000 de euro.

Cele mai scumpe apartamente din Sectorul 2 al Capitalei sunt în Floreasca, Pipera Sud și Centru, iar cele mai multe tranzacții sunt semnate în Pantelimon, Centru și Tei. În zona Pipera Sud - zero cumpărări de case și vile. Vulnerabilitatea la cutremure a Bucureștiului generează o variație drastică a prețurilor. Scădere de tarife la anumite apartamente.

Cele mai multe și mai scumpe tranzacții imobiliare din Sectorul 2 al Capitalei au fost semnate anul trecut în zona centrală, urmată de Pipera Sud și Tei. Cele mai multe apartamente au fost vândute în cartierul Pantelimon, iar cele mai ieftine sunt construite înainte de 1945. În funcție de suprafață, apartamentele mai mici de 35 de metri pătrați sunt vândute cu 1.090 de euro/mp, relevă primul raport asupra prețurilor de tranzacționare din acest sector al Bucureștiului.

Tranzacțiile imobiliare aflate în desfășurare la început de an totalizează peste 500 de milioane de euro și provin, cu precădere, din sectorul de birouri. Brokerii spun că sunt premise ca anul acesta să se depășească un volum de un miliard de euro doar pe acest sector.

Controversatul om de afaceri american de origine ucraineană Peter Braun (61 de ani), de care se leagă privatizarea Alro și afacerea Cathedral Plaza, intră, din nou, pe piața imobiliară printr-un proiect de birouri sau locuințe exact în cel mai fierbinte punct de pe harta imobiliară a țării, adică zona Expoziției din București.

Grupul polonez MLP, specializat pe dezvoltarea de depozite și spații de producție, a început construcția unei prime clădiri din cadrul noului său parc logistic românesc. Dezvoltarea are loc pe un teren cumpărat anul trecut de la investitorul belgian Liebrecht & Wood, tranzacție semnalată de Profit.ro.

Cumpărătorii de terenuri agricole au rămas și anul trecut atrași de județul Timiș, unde sunt în continuare, conform datelor analizate de Profit.ro, cele mai multe tranzacții. În Constanța, însă, au fost raportate cinci dintre cele mai scumpe loturi vândute în 2018, chiar dacă județul de la malul mării ocupă locul cinci după volumul de contracte generate. Constănțenii Dumitru și Stelian Caraman sunt autorii celei mai mari tranzacții din 2018.

Ajuns la 98 de ani, averea sa, și a familiei sale, este estimată de revista americană Forbes la 1,7 miliarde de dolari, ceea ce îl face al doilea cel mai bătrân miliardar al lumii, după singaporezul Chang Yun Chung, ajuns la 100 de ani.

Omul de afaceri ieșean Iulian Dascălu, cel mai mare proprietar român de centre comerciale moderne, a cumpărat, prin intermediul unui partener, lângă centrul expozițional Romexpo din Capitală, terenul pe care dezvoltatorul Globe Trade Centre (GTC) planificase înainte de criză construcția unui ansamblu rezidențial cu 225 de apartamente, potrivit informațiilor Profit.ro. Valoarea tranzacției poate fi estimată la circa 6 milioane de euro.