Autori

Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii retailerului de bricolaj Dedeman și unii dintre cei mai bogați români, au cumpărat casa negustorului Nicolae Hlebnikian cu aproximativ 5 milioane de euro, în cea mai mare tranzacție cu locuințe a anului trecut, conform datelor obținute de Profit.ro. Imobilul, monument istoric de clasa B, este amplasat chiar lângă celebrul palat al omului de afaceri Gigi Becali, din centrul Bucureștiului.

NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România după valoarea activelor din portofoliu, a primit oferte de cumpărare a celor cinci proiecte de birouri pe care compania le are în București, Cluj-Napoca și Timișoara, pe care trebuie să le trieze săptămâna viitoare, cea mai avansată tranzacție implicând proiectul The Office din Cluj-Napoca, evaluat la peste 120 milioane euro și ofertat de proprietarii Dedeman și de Ion Țiriac.

Niro Investment, companie controlată de omul de afaceri Nicolae Dumitru, a adus brandul hotelier de cinci stele Swissôtel în România printr-un contract de management semnat cu Accor, care va opera hotelul a cărui inaugurare este preconizată pentru 2021.

Gradul de îndatorare al Globalworth, proprietarul de sedii de firmă la care stau în chirie aproape toate multinaționalele din România, a crescut peste ținta grupului, stabilită la 40%, dar investitorul se angajează să își majoreze capitalul pentru a reduce indicatorul. De anul trecut, compania fondată în România de Ioannis Papalekas își obține cele mai multe venituri din Polonia.

Piața rezidențială românească se confruntă cu o evoluție stranie, în opinia lui Tatha Ghose, senior Emerging Market Strategist în cadrul Commerzbank, a doua cea mai mare bancă germană. Într-o perioadă în care creditele s-au scumpit, piața locuințelor a consemnat o majorare a prețurilor de vânzare.

Au pe mână proprietăți românești de peste 4,7 miliarde de euro, cu 24% mai valoroase decât întreaga rezervă de aur a României, însă numele lor sunt puțin cunoscute publicului larg. Managerii celor mai importanți jucători de pe piața imobiliară locală au, în schimb, niște salarii pe măsura portofoliilor gestionate.

Piața imobiliară românească este caracterizată de o lichiditate scăzută, ceea ce ține departe investitorii obișnuiți cu posibilitatea unei vânzări rapide. Anul 2019 pare să fie cel în care se schimbă această paradigmă. Profit.ro vă prezintă o listă cu zece proiecte de birouri scoase la vânzare și de care se interesează nume sonore din piață. Tranzacționarea lor ar aduce proprietarilor peste 800 milioane euro.

Grupul austriac CA Immo, al treilea cel mai mare proprietar de clădiri de birouri din România – după valoarea activelor, și-a crescut anul trecut valoarea portofoliului local cu 48,6% până la circa 400 milioane euro, după achiziția Campus 6.1 și definitivarea lucrărilor la Orhideea Towers.

Compania Octagon, unul dintre principalii jucători de pe piața construcțiilor din România, controlată de omul de afaceri grec Alexandros Ignatiadis, cu afaceri în 2017, ultimul an raportat, de peste 65 milioane lei, și-a cerut insolvența, în contextul în care datoriile totale au urcat, la finele aceluiași an, la peste 60 de milioane de lei.

Investitorul Hili Properties, parte a unui grup maltez care deține și restaurantele McDonald’s din România, va mai dezvolta în acest an două restaurante pentru operatorul rețelei McDonald’s din România, după ce anul trecut a deschis două unități, și urmărește piața imobiliară locală pentru noi oportunități de achiziții.