Autori

Valoarea portofoliilor de active deținute de marile fonduri de investiții ale lumii în companii imobiliare prezente în România depășește 2 miliarde de euro, o sumă insignifiantă în bilanțurile lor contabile, dar imensă pentru imaginea pieței locale. Primii doi administratori de active ai lumii și-au investit banii și în proprietăți românești. Lista fondurilor importante ale lumii, care ajung să investească în proprietăți românești, urmează să fie completată cu nume noi în acest an.

Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR) face demersuri pe lângă guvern pentru a obține dreptul real de proprietate asupra terenului de peste 42 de hectare pe care este amplasat centrul expozițional Romexpo. Terenul constituie baza unui parteneriat cu antreprenorul ieșean Iulian Dascălu prin care se vizează dezvoltarea unui proiect imobiliar mixt comercial de anvergură.

Consultantul în proiectare BuildGreen, fondat în 2010 de Răzvan Nica, a fuzionat cu firma Green-Gain din Cehia și a devenit unul dintre cei mai mari consultanți în domeniul certificărilor verzi din Europa Centrală și de Est.

Diferența prea mare de câștig dintre plasamentele în titluri de stat și cele în imobiliare este un semn de supraîncălzire a pieței românești, care începe să devină atractivă, în special, pentru cumpărătorii ce nu se bazează prea mult pe credit, spun jucători importanți din sectorul imobiliar local.

Fondul grec de investiții Zeus Capital Management, fondat în 2007 de Stelios Zavvos, un fost manager al Citibank, participă la licitații în București pentru achiziția de clădiri de birouri a căror prețuri sunt cuprinse între 30 și 120 de milioane de euro.

Compania cu capital sud-african MAS Real Estate, care a cumpărat anul trecut mallurile Militari Shopping din București și Atrium din Arad, și-a extins până în 2023 parteneriatul cu Prime Kapital, firmă înființată recent de fondatorii celui mai mare investitor imobiliar din România, și are în dezvoltare zece proiecte în România în valoare de 738 milioane euro, printre care un mall în locul unității militare unde a fost executat cuplul Ceaușescu.

Banii încasați de dezvoltatorii imobiliari pentru locuințele date în folosință înainte de recepția lucrărilor sau fără a fi legate la rețelele de utilități ar fi urmat să fie confiscați de stat, conform modificărilor pregătite la Legea privind calitatea în construcții, anunțate de Profit.ro. După ce experții au declarat pentru Profit.ro că practicile pe care această măsură vrea să le împiedice sunt o reacție la birocrație și ar putea favoriza dezvoltatorii străini, senatorii au renunțat miercuri la o astfel de prevedere.

Banii încasați de dezvoltatorii imobiliari pentru locuințele date în folosință înainte de recepția lucrărilor sau fără a fi legate la rețelele de utilități ar fi urmat să fie confiscați de stat, conform modificărilor pregătite la Legea privind calitatea în construcții, anunțate de Profit.ro. După ce experții au declarat pentru Profit.ro că practicile pe care această măsură vrea să le împiedice sunt o reacție la birocrație și ar putea favoriza dezvoltatorii străini, senatorii din comisia de specialitate au renunțat la o astfel de prevedere.

Guvernul a decondat primăriilor din țară doar 5,5 milioane lei în cadrul programul de reabilitare termică finanțat de stat, în 2018, marcând astfel cel mai prost an din ultimii zece, de când există această subvenție. În paralel, au explodat plățile din fonduri europene, cu precizarea că o parte însemnată a ajuns doar în Sectorul 3 din București.

Managerul israelian David Hay, care a condus până în primăvara anului trecut operațiunile AFI Europe din România, transmite o atenționare neașteptată. El prevestește dispariția centrelor comerciale construite în orașele mici, adică exact proiectele pe care se concentrează acum investitorii imobiliari în zona de retail.