Autori

Celebra Ordonanță 114, care declară sectorul construcțiilor de importanță națională, reduce în același timp taxele datorate statului de către salariații din construții cu procente cuprinse între 35% și 50%. În paralel, costurile angajatorilor însă cresc și doar în cel mai bun scenariu firmele vor putea suporta aceste majorări.

Prețul mediu al apartamentelor, rezultat din rapoartele de evaluare întocmite la cererea băncilor, a crescut cu 7,6% în primele nouă luni din 2018, cele mai abrupte scumpiri fiind înregistrate în Arad, Giurgiu și Drobeta-Turnu Severin, potrivit datelor Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR), consultate de Profit.ro.

Dezvoltatorii imobiliari vor termina de construit peste 400.000 metri pătrați de spații de birouri în acest an, o suprafață de două ori și jumătate peste cea livrată pe piață anul trecut. Profit.ro a chestionat marii proprietari de sedii de firmă cu privire la provocările acestui surplus considerabil. Apar îngrijorări cu privire la gradul de ocupare al noilor spații.

Milionarul belgian Christian Dumolin, proprietarul indirect al Koramic Real Estate, a rămas unicul investitor implicat în dezvoltarea ansamblului Flanders Residences din București, antreprenorii Johan Rogiers și Horia Chioseaua, foști directori la dezvoltatorul belgian Liebrecht & Wood Group, rupând parteneriatul.

Omul de afaceri Ion Țiriac pregătește un proiect imobiliar de anvergură, cel mai important ansamblu gândit până astăzi de fostul mare tenisman, creditat la acest moment de Forbes cu o avere de 1,1 miliarde dolari. Complexul va include locuințe, birouri, magazine, dar și un hotel, urmând să fie ridicat în zona centrului expozițional Romexpo din Capitală.

Omul de afaceri turc Omer Susli, care în vara anului trecut a vândut rețeaua de bricolaj Praktiker către grupul britanic Kingfisher, și antreprenorul Ionuț Dumitrescu au cumpărat cu 17,5 milioane de euro clădirea de birouri Bucharest Corporate Center din centrul Capitalei de la One United, companie fondată de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, transmit pentru Profit.ro surse din piața imobiliară.

Omul de afaceri Gabriel Popoviciu, aflat sub supravegherea poliției londoneze, spune pentru Profit.ro, în una dintre extrem de rarele sale discuții cu presa, că decizia instanței de confiscare și revenire în proprietatea statului a terenului de 224 hectare din Băneasa, pe care a contestat-o deja la Înalta Curte, va genera, dacă rămâne identică și după apel, „o situație atât de complexă pentru care răspunsul nu poate fi simplu“, arătând că este prima sa experiență de acest gen. Pe terenul din Băneasa a fost construit unul dintre cele mai scumpe proiecte imobiliare din țară. Planul B: Popoviciu, reprezentat și de un fost șef FBI, lua în calcul încă din 2017 posibilitatea de a-i fi confiscat terenul.

Legea care introduce cota de TVA redusă la 5% pentru tranzacții multiple cu locuințe a fost semnată. Până astăzi, facilitatea a fost acordată pentru o singură tranzacție. Dezvoltatorii și vânzătorii de apartamente noi spun pentru Profit.ro că măsura va impulsiona volumul tranzacțiilor. Situații de mici investitori care se folosesc de rudele și prietenii pe care îi cunosc pentru a cumpăra cu TVA redusă.

Producătorul de materiale pentru construcții Soceram, controlat indirect de omul de afaceri Mihai Anastasescu, investește circa 20 de milioane de euro în construcția unei fabrici de Beton Celular Autoclavizat (BCA) în localitatea Cordun din județul Neamț. Compania are acest proiect în plan de zece ani.

Dezvoltatorul imobiliar Globe Trade Centre (GTC), controlat de gigantul american Lone Star, a obținut autorizația de construire pentru City Rose Park din zona Expoziției a Bucureștiului, proiect de birouri pentru care preconizează o investiție de aproape 100 de milioane de euro. Compania a cumpărat deja mai multe clădiri de birouri, inclusiv un imobil de la administratorii averii imobiliare a lui Dinu Patriciu.