Autori

Tranzacțiile imobiliare aflate în desfășurare la început de an totalizează peste 500 de milioane de euro și provin, cu precădere, din sectorul de birouri. Brokerii spun că sunt premise ca anul acesta să se depășească un volum de un miliard de euro doar pe acest sector.

Controversatul om de afaceri american de origine ucraineană Peter Braun (61 de ani), de care se leagă privatizarea Alro și afacerea Cathedral Plaza, intră, din nou, pe piața imobiliară printr-un proiect de birouri sau locuințe exact în cel mai fierbinte punct de pe harta imobiliară a țării, adică zona Expoziției din București.

Grupul polonez MLP, specializat pe dezvoltarea de depozite și spații de producție, a început construcția unei prime clădiri din cadrul noului său parc logistic românesc. Dezvoltarea are loc pe un teren cumpărat anul trecut de la investitorul belgian Liebrecht & Wood, tranzacție semnalată de Profit.ro.

Cumpărătorii de terenuri agricole au rămas și anul trecut atrași de județul Timiș, unde sunt în continuare, conform datelor analizate de Profit.ro, cele mai multe tranzacții. În Constanța, însă, au fost raportate cinci dintre cele mai scumpe loturi vândute în 2018, chiar dacă județul de la malul mării ocupă locul cinci după volumul de contracte generate. Constănțenii Dumitru și Stelian Caraman sunt autorii celei mai mari tranzacții din 2018.

Ajuns la 98 de ani, averea sa, și a familiei sale, este estimată de revista americană Forbes la 1,7 miliarde de dolari, ceea ce îl face al doilea cel mai bătrân miliardar al lumii, după singaporezul Chang Yun Chung, ajuns la 100 de ani.

Omul de afaceri ieșean Iulian Dascălu, cel mai mare proprietar român de centre comerciale moderne, a cumpărat, prin intermediul unui partener, lângă centrul expozițional Romexpo din Capitală, terenul pe care dezvoltatorul Globe Trade Centre (GTC) planificase înainte de criză construcția unui ansamblu rezidențial cu 225 de apartamente, potrivit informațiilor Profit.ro. Valoarea tranzacției poate fi estimată la circa 6 milioane de euro.

Celebra Ordonanță 114, care declară sectorul construcțiilor de importanță națională, reduce în același timp taxele datorate statului de către salariații din construții cu procente cuprinse între 35% și 50%. În paralel, costurile angajatorilor însă cresc și doar în cel mai bun scenariu firmele vor putea suporta aceste majorări.

Prețul mediu al apartamentelor, rezultat din rapoartele de evaluare întocmite la cererea băncilor, a crescut cu 7,6% în primele nouă luni din 2018, cele mai abrupte scumpiri fiind înregistrate în Arad, Giurgiu și Drobeta-Turnu Severin, potrivit datelor Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR), consultate de Profit.ro.

Dezvoltatorii imobiliari vor termina de construit peste 400.000 metri pătrați de spații de birouri în acest an, o suprafață de două ori și jumătate peste cea livrată pe piață anul trecut. Profit.ro a chestionat marii proprietari de sedii de firmă cu privire la provocările acestui surplus considerabil. Apar îngrijorări cu privire la gradul de ocupare al noilor spații.

Milionarul belgian Christian Dumolin, proprietarul indirect al Koramic Real Estate, a rămas unicul investitor implicat în dezvoltarea ansamblului Flanders Residences din București, antreprenorii Johan Rogiers și Horia Chioseaua, foști directori la dezvoltatorul belgian Liebrecht & Wood Group, rupând parteneriatul.