Autori

Dezvoltatorul spaniol Gran Via, care a construit până acum în România peste 760 de apartamente și are în diferite etape de construcție alte 1.100 de apartamente în patru proiecte distincte, negociază cu un alt investitor spaniol, proprietarul unui teren de 14 hectare din Sectorul 6 al Capitalei, un parteneriat pentru dezvoltarea unui cartier rezidențial.

Grupul italian Cerved, unul dintre cei mai mari jucători europeni din sectorul analizei riscului de creditare, a intrat pe piața serviciilor de consultanță imobiliară din România prin achiziția Eurobank Property Services, divizie a grupului elen Eurobank, aflat în proces de retragere de pe piața locală. Tranzacția a fost semnată pentru o sumă inițială de 8 milioane de euro.

Proprietarii de depozite din România au avut o surpriză pe final de an, când au reușit să închirieze 60% din suprafața de 500.000 de metri pătrați contractată pe parcursul întregului an, însă încetinirea consumului și lipsa unor proiecte suficient de mari ar putea rupe nivelul record de închirieri înregistrat în ultimii trei ani consecutiv.

Retailerul francez Carrefour va închide, săptămâna viitoare, primul supermarket de dimensiuni mari din România, magazinul Market Postăvarul din București, la un an și jumătate de la îndepărtarea siglei Billa, potrivit informațiilor Profit.ro. În locul acestuia va fi deschis primul Supeco din București, tot un brand gestionat de Carrefour, care combină conceptul de cash&carry cu cel de discount.

Conglomeratul farmaceutic Polisano, care în perioada sa de glorie rula afaceri anuale de 400 milioane de euro și avea 2.000 de salariați, a fost vândut bucată cu bucată din cauza datoriilor. Familia Vonica a rămas la final cu câteva zeci de milioane de euro, bani cash, iar investitori precum Medlife, Sensiblu și Grampet au împărțit diviziile valoroase ale afacerii dezvoltate de medicul ginecolog Ilie Vonica.

Grupul austriac Supernova, specializat în dezvoltarea și achiziția de parcuri de retail, a intrat pe piața imobiliară românească prin achiziția participației pe care austriecii de la CA Immo o aveau într-un teren de 18 hectare din Sibiu. Prin această tranzacție, Supernova s-a asociat cu firma Oasis Development, ai cărei acționari au contribuit la extinderea rețelei Kaufland și Plus în România, și vor dezvolta împreună un parc de retail care va costa 15 milioane de euro în prima etapă, potrivit informațiilor Profit.ro.

Omul de afaceri italian Stefano Albarosa, care ajunsese, în perioada de vârf a pieței imobiliare locale, liderul sectorului industrial-logistic, vrea să dezvolte și să vândă anul acesta, în România, depozite de 35-37 de milioane de euro, după ce a încheiat anul 2018 cu tranzacții de 31 de milioane de euro, prin vânzări către investitori strategici.

Cumpărătorii de apartamente care și-au depus dosarul la bancă pentru a obține un împrumut prin programul Prima Casă la finalul anului trecut și urmează să primească banii zilele acestea sunt forțați să renunțe la achiziție dacă se bazează doar pe banii de avans. Fluctuația cursului valutar din ultimele zile a creat o diferență de 6.000 de lei pentru locuințele tranzacționate la 60.000 de euro.

Cele mai scumpe apartamente din Sectorul 2 al Capitalei sunt în Floreasca, Pipera Sud și Centru, iar cele mai multe tranzacții sunt semnate în Pantelimon, Centru și Tei. În zona Pipera Sud - zero cumpărări de case și vile. Vulnerabilitatea la cutremure a Bucureștiului generează o variație drastică a prețurilor. Scădere de tarife la anumite apartamente.

Cele mai multe și mai scumpe tranzacții imobiliare din Sectorul 2 al Capitalei au fost semnate anul trecut în zona centrală, urmată de Pipera Sud și Tei. Cele mai multe apartamente au fost vândute în cartierul Pantelimon, iar cele mai ieftine sunt construite înainte de 1945. În funcție de suprafață, apartamentele mai mici de 35 de metri pătrați sunt vândute cu 1.090 de euro/mp, relevă primul raport asupra prețurilor de tranzacționare din acest sector al Bucureștiului.