Autori

Diferența dintre randamentul și costul finanțării unei investiții imobiliare în România se reduce, ceea ce semnalează o piața mai lichidă și, implicit, noi tranzacții, potrivit lui Remon Vos, fondatorul și CEO-ul CTP, cel mai mare proprietar de spații de depozitare din țară.

Omul de afaceri Constantin Duluțe, implicat anul trecut în una dintre cele mai mari tranzacții din agricultura românească, a cumpărat recent terenul fostei fabrici Nicolina din Iași și analizează posibilitatea demarării unui proiect imobiliar de anvergură. Foștii proprietari ai lotului aveau în plan construirea a mii de locuințe.

Fondul de investiții Global Emerging Property Fund (GEPF), lansat de grecii de la Global Finance în 2005, caută o variantă optimă de exit din România și a vândut toate terenurile cumpărate în timp pe piața locală, hotărând însă să păstreze în portofoliu, deocamdată, complexul de birouri Global City din Pipera, unde are sediul Coca-Cola.

Dezvoltatorul imobiliar CTP, cel mai mare proprietar de depozite din România, este în mijlocul unei tranzacții care vizează achiziția unui parc logistic funcțional din apropierea Bucureștiului pentru o sumă de circa 40 de milioane de euro.

Dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian Plaza Centers, care înainte de criză a cumpărat terenuri pentru opt malluri în România și nu a construit niciunul, a convenit să își vândă participația din cadrul proiectului Casa Radio către AFI Europe, cum a fost anunțat recent, acceptând să marcheze o pierdere de peste 25 milioane de euro. Compania își lichidează însă toate activele. Ambiția companiei de a deveni cel mai mare proprietar de malluri din România s-a spulberat după un proces de insolvență. Plaza Centers s-a angajat că în următoarele 18 luni nu va mai purta negocieri cu terțe părți. Condițiile pentru ca AFI să preia Casa Radio.

Antreprenorul Marcel Bărbuț, proprietarul producătorului de materiale de construcții AdePlast, a decedat. Fiii săi mai mari au fost implicați activ în managementul companiei, iar afacerea fondată de Bărbuț va fi moștenită de aceștia.

Omul de afaceri Gabriel Popoviciu (57 de ani), unul dintre cei mai discreți investitori imobiliari din România, a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri de 53 milioane euro de pe urma Zonei Comerciale Băneasa, care cuprinde mallul Băneasa Shopping City din București, și un profit net de 16 milioane euro, echivalentul unei marje de profit de peste 30%.

Dezvoltatorul imobiliar israelian Plaza Centers, care înainte de criză a cumpărat terenuri pentru 8 malluri în România și nu a construit niciunul, a primit scrisori de intenție și memorandumuri de înțelegere neangajante de la investitori care pot plăti până la 66 milioane euro pentru proiectul Casa Radio din București. În octombrie 2017, Profit.ro relata, citând surse apropiate, că israelienii iau în calcul vânzarea proiectului, avansând faptul că au obținut PUZ-ul pentru transformarea clădirii, în stare de degradare din 1990, într-un complex comercial care să includă spații de birouri și un hotel. Casa Radio a fost concesionată pe 49 de ani de la stat în ideea realizării unui mega-proiect imobiliar.

Asocierea de investitori imobiliari Forte Partners, implicată anul trecut în cea mai mare tranzacție încheiată vreodată pe sectorul birourilor din România, a obținut certificatul de urbanism pentru dezvoltarea unui complex de birouri în zona Expoziției din București, alăturându-se astfel unui grup tot mai extins de investitori români și străini care dezvoltă proiecte aici.

Cele mai scumpe zece locuințe vândute anul trecut în București au o valoare cumulată de peste 17,3 milioane de euro, potrivit datelor colectate de Profit.ro de la principalii brokeri care intermediază vânzarea locuințelor de lux. Șapte dintre acestea sunt penthouse-uri din zone exclusiviste.