Autori

Grupul austriac CA Immo, al treilea cel mai mare proprietar de clădiri de birouri din România – după valoarea activelor, și-a crescut anul trecut valoarea portofoliului local cu 48,6% până la circa 400 milioane euro, după achiziția Campus 6.1 și definitivarea lucrărilor la Orhideea Towers.

Compania Octagon, unul dintre principalii jucători de pe piața construcțiilor din România, controlată de omul de afaceri grec Alexandros Ignatiadis, cu afaceri în 2017, ultimul an raportat, de peste 65 milioane lei, și-a cerut insolvența, în contextul în care datoriile totale au urcat, la finele aceluiași an, la peste 60 de milioane de lei.

Investitorul Hili Properties, parte a unui grup maltez care deține și restaurantele McDonald’s din România, va mai dezvolta în acest an două restaurante pentru operatorul rețelei McDonald’s din România, după ce anul trecut a deschis două unități, și urmărește piața imobiliară locală pentru noi oportunități de achiziții.

Valoarea portofoliilor de active deținute de marile fonduri de investiții ale lumii în companii imobiliare prezente în România depășește 2 miliarde de euro, o sumă insignifiantă în bilanțurile lor contabile, dar imensă pentru imaginea pieței locale. Primii doi administratori de active ai lumii și-au investit banii și în proprietăți românești. Lista fondurilor importante ale lumii, care ajung să investească în proprietăți românești, urmează să fie completată cu nume noi în acest an.

Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR) face demersuri pe lângă guvern pentru a obține dreptul real de proprietate asupra terenului de peste 42 de hectare pe care este amplasat centrul expozițional Romexpo. Terenul constituie baza unui parteneriat cu antreprenorul ieșean Iulian Dascălu prin care se vizează dezvoltarea unui proiect imobiliar mixt comercial de anvergură.

Consultantul în proiectare BuildGreen, fondat în 2010 de Răzvan Nica, a fuzionat cu firma Green-Gain din Cehia și a devenit unul dintre cei mai mari consultanți în domeniul certificărilor verzi din Europa Centrală și de Est.

Diferența prea mare de câștig dintre plasamentele în titluri de stat și cele în imobiliare este un semn de supraîncălzire a pieței românești, care începe să devină atractivă, în special, pentru cumpărătorii ce nu se bazează prea mult pe credit, spun jucători importanți din sectorul imobiliar local.

Fondul grec de investiții Zeus Capital Management, fondat în 2007 de Stelios Zavvos, un fost manager al Citibank, participă la licitații în București pentru achiziția de clădiri de birouri a căror prețuri sunt cuprinse între 30 și 120 de milioane de euro.

Compania cu capital sud-african MAS Real Estate, care a cumpărat anul trecut mallurile Militari Shopping din București și Atrium din Arad, și-a extins până în 2023 parteneriatul cu Prime Kapital, firmă înființată recent de fondatorii celui mai mare investitor imobiliar din România, și are în dezvoltare zece proiecte în România în valoare de 738 milioane euro, printre care un mall în locul unității militare unde a fost executat cuplul Ceaușescu.

Banii încasați de dezvoltatorii imobiliari pentru locuințele date în folosință înainte de recepția lucrărilor sau fără a fi legate la rețelele de utilități ar fi urmat să fie confiscați de stat, conform modificărilor pregătite la Legea privind calitatea în construcții, anunțate de Profit.ro. După ce experții au declarat pentru Profit.ro că practicile pe care această măsură vrea să le împiedice sunt o reacție la birocrație și ar putea favoriza dezvoltatorii străini, senatorii au renunțat miercuri la o astfel de prevedere.