Autori

Omul de afaceri Mihai Lucian Palaz, cunoscut pe piața publicității stradale din România, este în proces de schimbare a destinației clădirii de birouri, de clasă B, pe care o deține în nordul Bucureștiului în apartamente, pe motiv că munca de acasă a redus apetitul pentru închirierea de sedii. Aceeași abordare au avut și alți investitori imobiliari, în ultimul an, potrivit informațiilor obținute Profit.ro.

Dezvoltatorul imobiliar suedez Vastint, cu acționari comuni cu ai retailerului de mobilă IKEA, pregătește actele necesare dezvoltării etapei a doua din complexul multifuncțional Timpuri Noi Square, început în locul fostei fabrici Timpuri Noi din București. Planurile înaintate pentru această fază includ cea mai înaltă clădire din proiect, dar și un hotel, însă reprezentanții investitorului spun, pentru Profit.ro, că nu intenționează să realizeze unul în viitorul apropiat.

Omul de afaceri Ionuț Dumitrescu, cunoscut pentru activitatea sa de antreprenoriat în consultanță și dezvoltări imobiliare, a cumpărat un teren în Chitila pe care vrea să construiască, anul viitor, un nou depozit din rețeaua sa nou înființată Eli Xpress, specializată în hale de proximitate. Noua investiție este lipită de parcul logistic pe care l-a construit în Chitila, alături de Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, și pe care tocmai l-a vândut către sud-africanii de la Fortress.

Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, alături de omul de afaceri Ionuț Dumitrescu, au finalizat vânzarea parcului logistic pe care îl dezvoltă în Chitila, al cărui principal chiriaș sunt turcii de la Arctic, către fondul sud-african Fortress, principalul acționar al NEPI Rockcastle, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. Tranzacția este evaluată la 30 de milioane de euro.

O clădire cu risc seismic, veche de 100 de ani, din centrul Bucureștiului, în care a avut sediu Partidul Național Liberal, a fost scoasă la vânzare, după ce, în 2004, cu foarte puțin înainte de alegerile parlamentare și prezidențiale care l-au propulsat pe Traian Băsescu în funcția de președinte al țării, a provocat un scandal politic, fiind propusă atunci spre demolare printr-o hotărâre a Guvernului Adrian Năstase.

AFI Europe, controlată indirect de companiile israeliene Big Shopping Center și Mega Or Holdings, a intrat pe piața românească în 2005 și a ajuns să aibă, astăzi, active imobiliare în valoare de peste 1,3 miliarde de euro. Compania a dezvoltat și gestionează AFI Cotroceni, cel mai mare mall din România.

Platforma logistică Logicor, deținută de fondul suveran China Investment Corporation (CIC), este în proces de autorizare a unei noi hale de depozitare, lângă fabrica Henkel din Pantelimon, după ce, în toamnă, a fost autorizată să extindă proiectul din Mogoșoaia al rețelei. Demersurile investitorului sunt făcute pe baze speculative, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară.

Startup-urile proptech, care îmbină tehnologia cu imobiliarele, au început să apară și în România cu puțin timp înainte de debutul pandemiei, însă criza sanitară a fost cea care le-a stimulat, iar acum marii investitori imobiliari le consideră necesare. Ca exemplu, Bright Spaces, platforma românească de leasing și management al spațiilor comerciale, lansată în 2019, se pregătește acum pentru o nouă rundă de finanțare care să îi permită deschiderea a cel puțin un birou de vânzări în Europa de vest, în următorul an.

Omul de afaceri irakian Tomah Kahled (59 de ani), proprietarul complexului comercial Sir din București, pregătește un nou bloc, cu 84 de apartamente, care vine în completarea proiectului Roka Residence, recent construit în cartierul Timpuri Noi din București, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. El are, în diverse faze de dezvoltare, 5 proiecte cu peste 1.000 de apartamente.

Antreprenorii Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, devin cei mai mari proprietari români de spații pentru birouri, după achiziția complexului Dacia One din centrul Bucureștiului. Poziția este ocupată acum de omul de afaceri Liviu Tudor.