Autori

Ultimii 5 ani au trecut în favoarea vânzătorilor de terenuri, care au asistat la creșteri anuale de prețuri, însă incertitudinea cauzată de pandemie a reușit să deblocheze multe tranzacții, a declarat, la Profit TV, Cătălin Gavrilă, Associate Director of Land Development în cadrul companiei de consultanță imobiliară Crosspoint Real Estate.

Dezvoltatorul austriac S Immo, proprietarul Sun Plaza, a reluat negocierile cu suedezii de la Skanska, cu privire la achiziția a două clădiri de birouri din cadrul complexului Campus 6 din zona Politehnică a Bucureștiului, după ce, în iunie, discuțiile au fost întrerupte din cauza COVID-19, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. Tranzacția cu Skanska, evaluată la aproape 100 milioane de euro, și o posibilă fuziune cu rivalul Immofinanz, ar putea face din S Immo un pretendent la locul doi în topul celor mai mari proprietari de clădiri de birouri din România.

Antreprenorul român Albert Ilieș, care a pus bazele grupului Royal Holding ca vânzător autorizat al ușilor de garaj Hormann, lucrează la realizarea unui complex sportiv cu terenuri de fotbal, tenis, unități de cazare, SPA și piscine, o investiție de circa 15 milioane de euro, în locul fostului teren de fotbal al fabricii Ventilatorul din cartierul bucureștean Ghencea, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Conglomeratul chinez Fosun, condus de un miliardar supranumit Warren Buffett al Chinei, pregătește achiziția unei noi clădiri de birouri într-una din capitalele Europei Centrale și de Est, până la finalul acestui an, după ce tocmai a plătit peste 100 de milioane de euro pentru complexul de birouri Floreasca Park de lângă Pasajul Pipera, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Compania austriacă Immofinanz, unul dintre cei mai vechi investitori imobiliari din România, evaluează oportunitatea vânzării uneia dintre clădirile de birouri pe care le deține pe piața locală, tranzacțiile sale fiind, în mare măsură, neafectate de pandemie, transmit reprezentanții investitorului la solicitarea Profit.ro. Austriecii au vândut, în primul semestru, un teren din Pipera, parte a fostului portofoliu Adama.

Familia Niculae, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din București, a obținut autorizația de demolare a clădirilor care au găzduit celebrul club Piranha din Regie și, concomitent, pe cea de construire a unui bloc cu circa 100 de apartamente, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Omul de afaceri Dragoș Bîlteanu, fost președinte al SIF Banat-Crișana, a devenit acționar majoritar, indirect, al companiei Electromontaj, cel mai mare constructor de rețele electrice de înaltă tensiune din România, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. Planul său este să valorifice potențialul imobiliar al firmei, demers prin care intră pe segmentul industrial-logistic al pieței imobiliare.

SIF Banat – Crișana a cumpărat 99,92% din acțiunile firmei sud-coreene Doosan IMGB, care deține platforma industrială IMGB din sudul Bucureștiului, într-o tranzacție evaluată la circa 40 milioane de euro, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Numărul tranzacțiilor imobiliare a reintrat pe creștere, în luna august, cu 1,5%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 43.000 de tranzacții, după scăderea din luna anterioară, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a doua lună de creștere de la începutul pandemiei, după ce în iunie s-a înregistrat un salt surprinzător de 16,4%.

Aproximativ 34.000 de români au încercat să se împrumute de la bancă pentru a-și cumpăra o locuință în primul semestru din acest an, cu circa 10% mai puțini decât în perioada similară a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Profit.ro pe seama datelor extrase din Baza Imobiliară de Granații a Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR). Scăderea din trimestrul al doilea, cel mai afectat de pandemie, a fost de circa 33%. Totuși, valoarea medie a proprietăților vizate de achiziția prin credite a crescut cu peste 14% în perioada aprilie-iunie 2020.