Startup-ul CityHost din Brașov, specializat în managementul proprietăților pentru închirieri turistice, a ajuns să opereze 66 de proprietăți, printre care și complexul Montebello Transylvania Resort.
„La început, clienții noștri erau persoanele fizice din România, cu 1-2 proprietăți, pe care voiau să le treacă de la închirierea pe termen lung, către închirierea în regim hotelier. Noi preluăm aceste proprietăți și le facem managementul, ne ocupăm de absolut tot, listări, promovare, curățenie, check in. În acest moment aria noastră s-a lărgit, am început să colaborăm și cu fonduri de investiții, dezvoltatori de complexuri turistice”, spune, la emisiunea PROFIT LIVE de la PROFIT NEWS TV, Radu Manoliță, CEO CityHost.
CityHost lucrează cu platforme de închirieri turistice cum ar fi Booking, Airbnb și TripAdvisor pentru a promova proprietățile din portofoliu.
„Avem pe piață undeva la 66 de proprietăți. Acum ne extindem și în zona Bran și Râșnov. Gradul de ocupare la proprietățile noastre este undeva la 75% pe tot timpul anului. Până la sfârșitul anului plănuim să ne extindem și în zonele apropiate Brașovului, precum Valea Prahovei, Sinaia, Moeciu. Pe termen mediu, de 1-2 ani, ne uităm la celelalte orașe cu potențial din România, precum Cluj, București, Litoralul Mării Negre, poate chiar Sibiu și Oradea”, spune acesta.
Radu Manoliță adaugă și că Brașovul devine din ce în ce mai atractiv atât pentru investitorii din România, cât și pentru cei străini.
„Observ o creștere semnificativă a interesului investitorilor români în a investi în imobiliare din zona Brașovului, dar și a investitorilor străini, din țări precum Germania, Israel. Media randamentelor pe Brașov în acest moment este undeva la 9% indiferent de proprietate. La proprietățile de tip garsonieră sau studio vorbim de un randament între 6 și 8%, iar la proprietățile mai mari putem avem randamente și de până la 15%”, precizează CEO-ul CityHost.
„În ultimul timp și profilul turistului s-a schimbat, e nevoie pe piață de proprietăți premium. Pe lângă partea de design a proprietății, se cer și anumite facilități, precum jacuzzi, piscină în zonă, spa. Undeva la 65-70% dintre proprietăți din Brașov sunt mici, de tip garsoniere sau studiouri și ne putem aștepta la o creștere destul de mare din partea turiștilor pentru proprietăți mari”, completează acesta.
