Boom-ul imobiliar a redus inegalitățile dintre gospodăriile din zona euro, susține BCE

Diferențele de avuție dintre gospodăriile din zona euro s-au redus în ultimii cinci ani, în condițiile în care o clasă mijlocie deținătoare de proprietăți imobiliare a beneficiat de pe urma unui boom al prețurilor locuințelor, arată un studiu publicat de Banca Centrală Europeană, transmite Reuters.

Noile date vin după mai mulți ani de critici la adresa BCE, conform cărora deceniul de dobânzi extrem de reduse și achizițiile de active ale instituției de la Frankfurt i-au favorizat pe cei înstăriți, care dețin ample active financiare. De asemenea, criticii susțin că, deși proprietarii de locuințe au beneficiat de pe urma dobânzilor reduse, acestea din urmă au alimentat și un boom imobiliar care a făcut ca locuințele, inclusiv închirierea lor, să fie inaccesibile pentru cele mai sărace gospodării, scrie Agerpres.

CITEȘTE ȘI BNR avertizează: Marjele de profit practicate de sectorul imobiliar sunt cele mai mari. Creșterea ratelor bancare, noul ghimpe din coasta IMM-urilor. Jumătatea plină a paharului

Cu toate acestea, datele publicate de BCE arată că diferența dintre avuția deținută de cei mai bogați 5% și cea deținută de cei mai săraci 50% s-a redus în ultimii ani.

"Creșterea semnificativă a avuției gospodăriilor din zona euro observată în conturile naționale în ultimii cinci ani a fost însoțită de o scădere ușoară a inegalității, parțial și pentru că deținătorii de locuințe, care reprezintă mai mult de 60% din populație, au beneficiat de pe urma creșterii prețurilor locuințelor", susține BCE.

Avuția netă a proprietarilor de locuințe a crescut cu 27% în ultimii cinci ani în timp ce avuția netă a celor care nu sunt proprietari de locuințe a crescut cu 17% în aceeași perioadă, în principal ca urmare a unei creșteri a depozitelor, conform unui nou mod de calcul pus la punct de BCE cu privire la distribuția avuției gospodăriilor.

Aceste date nu țin cont de recenta scădere a prețurilor la locuințe pentru că aceste informații devin disponibile cu o anumită întârziere, așa că este posibil ca inegalitatea să crească din nou, având în vedere că în prezent dobânda de referință a BCE este la un maxim istoric, iar prețurile la proprietățile imobiliare sunt în scădere în multe țări din zona euro.

Pe ansamblu, conform datelor BCE, avuția netă a gospodăriilor din zona euro a înregistrat o creștere cu 29% în ultimii cinci ani, până la aproximativ 13.700 miliarde de euro.