Rata medie la un credit ipotecar cu o dobândă variabilă, calculată în funcție de Robor la 3 luni, va crește cu 9,5% față de octombrie, dacă indicatorul atinge nivelul de 2,5%, potrivit datelor trimise de platforma online Vreaucredit.ro, la solicitarea News.ro.
Kasparov vine în premieră în România. Detalii AICI
Calculele sunt făcute pentru un credit ipotecar cu o dobânda variabială de 4.83%, calculată în funcție de Robor la 3 luni (ROBOR 3M + 3.25%), iar valoarea Robor 3M luată în calcul pentru luna octombrie este de 1,58%, valoare din ultima zi lucrătoare a lunii septembrie.
Astfel, pentru o sumă împrumutată de 270.000 lei pe o perioadă de 25 ani (300 luni), la o dobândă Anual Efectivă (DAE) de 4,99%, un cost inițial estimat de 1.350 lei (analiză dosar și evaluare ipotecă), clientul plătește în prezent o rată medie lunară de 1.552 lei, potrivit Vreaucredit.ro. Costul total al creditului s-ar ridica astfel la 466.883 lei.
În cazul în care Roborul la 3 luni va ajunge la 2%, dacă marja băncii va rămâne aceeași, DAE va atinge nivelul de 5,43%, iar rata lunară va crește cu 4,3%, până la 1.618 lei. Costul total al creditului va ajunge la 486.744 lei.
Dacă Robor la 3 luni ajunge la pragul de 2,5%, DAE ar atinge valoarea de 5,96%, iar rata ar crește cu 9,5%, la 1.699 lei. Cost total al creditului ar ajunge la 510.931 lei.
La o valoare Robor 3M de 3%, DAE atinge pragul de 6,49%, iar rata medie lunara ar crește cu 14,8%, până la 1.781 lei. Totodată, cost total al creditului ar ajunge la 535.687 lei.
Indicele Robor la 3 luni, în funcție de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei, a crescut până la nivelul de 1,88%, cel mai mare din noiembrie 2014 până în prezent, potrivit datelor publicate miercuri de Banca Națională a României (BNR).
