Aplicarea legii dării în plată în forma actuală ar putea avea ca efect creșterea "substanțială" a avansului și a dobânzilor cerute de bănci pentru creditele imobiliare, în timp ce valoarea imobilelor ar putea să scadă, a declarat, miercuri, viceguvernatorul Băncii Naționale a României (BNR) Liviu Voinea.
Oficialul BNR a susținut, la fel ca ministrul Finanțelor, că legea dării în plată reprezintă principala amenințare la adresa stabilității financiare a României și a sugerat câteva posibile efecte negative, scrie news.ro.
”Există riscul ca avansul cerut de bănci pentru un credit ipotecar, dar și dobânzile și ratele plătite de debitori să crească substanțial în urma aplicării acestei legi. Totodată, valoarea imobilelor ar putea scădea”, a afirmat Voinea, la o conferință organizată de Comisia Europeană, prilejuită de lansarea "Raportului de țară pentru România".
În ultima perioadă, cel puțin cinci bănci de pe piața românească au anunțat creșteri ale avansului la creditele ipotecare standard, până la niveluri cuprinse între 35% și 50%, de la nivelul obișnuit în perioada anterioară, de 15-25%.
Totuși, la programul Prima Casă, prin care s-au acordat peste 90% din creditele imobiliare în ultimii ani, avansul este în continuare de 5%.
Viceguvernatorul BNR a vorbit și despre situația persoanelor îndatorate în franci elvețieni și care au protestat de mai multe ori în ultimele luni, cerând inclusiv intervenția autorităților în reducerea poverii ratelor. Potrivit oficialului, românii cu credite în franci au beneficiat, până anul trecut, de un cost mult mai mic al creditelor comparativ cu persoanele îndatorate în lei.
”Cineva care a luat un credit ipotecar în 2006 în lei, echivalent a 60.000 de euro, a plătit, până în 2015, mai mult decât cineva care a luat în euro sau franci”, a mai spus Voinea.
Persoanele care au luat credite în franci elvețieni în perioada 2006-2008, când cursul era mult mai scăzut decât în prezent, au cerut insistent anul trecut renegocierea creditelor în condiții mai favorabile debitorilor. Francul elvețian a atins un nivel maxim istoric de aproape 4,6 lei în ianuarie 2015, după o decizie a băncii centrale a Elveției.
