Pierderile Hotelului Triumf, unul din cele mai valoroase active imobiliare ale RA-APPS, s-au dublat anul trecut, când a fost vorba ca imobilul să devină sediul unor instituții. Cumulat cu pierderi similare ale Clubului Floreasca, situat într-o altă zonă de lux a Capitalei, RA-APPS se apropie de o pierdere anuală de 1 milion de euro de pe urma unor active cu un ridicat potențial de piață.
Hotelul Triumf, aflat în administrarea este inclus pe lista monumentelor istorice, fiind construit în perioada interbelică de către Petre Antonescu, arhitectul care a proiectat și Arcul de Triumf. Clădirea a fost folosită ca bloc de locuințe de către angajații Băncii Naționale și utilizată ulterior, după al doilea Război Mondial, de Partidul Comunist ca hotel pentru cazarea oaspeților din străinătate.
După 1989, hotelul nu a mai fost îngrijit corespunzător de către stat, inexistența renovărilor și a reparațiilor dese, în pofida plângerilor primite din partea clienților, fiind justificată de către autorități prin lipsa banilor. Triumf nu și-a putut depăși astfel niciodată statutul de unitate cu doar două stele, în ciuda amplasării într-o zonă de lux a Capitalei.
Imobilul a fost scos la vânzare pentru prima dată în 2007, la un preț de pornire de 32,5 milioane de euro plus TVA, dar licitația s-a oprit atunci în instanță după ce firma Athenee Phenix Group, controlată de compania Ana Hotels a omului de afaceri George Copos și care deține hotelul Athenee Palace Hilton, a contestat procedura. În octombrie 2014, Guvernul a scos din nou hotelul la licitație și l-a pus în vânzare de mai multe ori, fără să primească însă nicio ofertă, indiferent că a scăzut prețul pe parcurs, de la 19,6 milioane de euro la 15,9 milioane de euro și, ulterior, la 14,1 milioane de euro, toate plus TVA.
Profit.ro a relatat că anul trecut, hotelul a fost subiect de dispută între mai multe instituții, ca posibil sediu al acestora, dar costurile ridicate de renovare au făcut ca autoritățile să renunțe la aceste planuri.
Pierderea Hotelului Triumf s-a dublat în 2016
Doar în 2015 paguba înregistrată de RA-APPS la hotelul Triumf s-a ridicat la 1,089 milioane de lei, din cauza gradului extrem de redus de ocupare, de sub 20%, calculat pentru întreg anul trecut, conform cifrelor din descărcarea de gestiune a administratorilor regiei.
Conform datelor oficiale pentru 2016, gradul de ocupare a rămas tot sub 20%, în ciuda unor tarife chiar modeste pentru un hotel aflat într-o zonă rezidențială. De pildă, o cameră single are un preț pe noapte de 105-115 lei, pentru o cameră dublă este perceput un tarif între 151-171 lei, în timp ce un apartament are un preț de maximum 280 lei pe noapte.
În aceste condiții, pierderea înregistrată de hotel în 2016 a fost de aproape 2 milioane lei (1.900.980 lei).
Clubul Floreasca își menține lipsa de performanță anuală
Clubul Floreasca, situat în cartierul Primăverii, lângă cunoscutele vile prezidențiale sau oficiale din zonă, și-a menținut și în 2016 o pierdere de 1,67 milioane lei, similară cu cea din 2015.
Istoria Clubului Floreasca este similară cu cea a Hotelului Triumf, ținând cont că pe parcursul unui an, în intervalul ianuarie 2007-ianuarie 2008, RA-APPS a scos Clubul la vânzare de 5 ori, de la un preț de pornire inițial de 41,65 de milioane de euro, inclusiv TVA, redus la 38,7 milioane de euro, dar de fiecare dată nu au ofertanți.
Secretariatul General al Guvernului, în subordinea căruia funcționează RA-APPS, reclama atunci, prin șeful său liberal, că vânzarea prin licitație este grevată de un contract de închiriere încheiat de RA-APPS, în 2002, în mandatul Guvernului PSD Adrian Năstase, prin care Școlii de tenis Năstase, Costică și Mihnea i-a fost permis să utilizeze 10 ani, până în 2012, un teren din incintă. După expirarea valabilității acestui contract, Clubul nu a mai fost însă scos la vânzare.
Cumulat, pierderea anuală înregistrată în 2016 de RA-APPS de pe urma Hotelului Triumf și a Clubului Floreasca ajunge la 3,67 milioane lei.
Bufetele și restauratele din ministere și alte instituții publice și-au majorat pierderile
RA-APPS operează și bufetele sau restaurantele din ministere, Guvern sau chiar din Parlament, iar în 2015 a înregistrat de pe urma acestora o pierdere de 1,1 milioane lei.
În 2016 aceste pierderi s-au majorat semnificativ, ajungând la aproape 1,5 milioane lei.
Conform listei companiilor de stat cu pierderi prezentate recent de Profit.ro, RA-APPS se afla pe locul al cincilea, la finele anului 2015, în topul firmelor cu acționariat de stat, cu o pierde de 50,3 milioane lei.
Guvernul Cioloș a încercat demararea procesului de selectare a unui nou consiliu de administrație, în care să fi selectați și manageri pe criterii de performanță, proces care ar fi trebui continuat de guvernul actual. Între timp, însă, senatorii au votat un proiect de lege prin care elimină RA-APPS, alături de alte companii de stat, de la obligația selectării unui management pe model corporativ.
