Contrar a ceea ce se vehiculează în piață, cum că proprietățile imobiliare din Dubai ar fi la același preț cu cele de pe litoralul românesc, Florin Poștoacă, Sales Manager al dezvoltatorului de ansambluri hotelier și rezidențiale premium, arată că este doar o promovare care se întâmplă în momentul de față, apartamentele sau camerele de hotel de acolo fiind de cel puțin 3-4 ori mai scumpe decât în Mamaia, dacă se compară același nivel de calitate și amplasare.
Impactul crizei prețurilor în piața imobiliară va fi anunțat la Conferința Profit.ro programată pentru 20 mai, la Hotelul JW Marriott București
Evenimentul, organizat cu sprijinul Concelex, Genesis Property, Impact, Meta Estate, Nordis Group și SVN Romania, va fi transmis în direct și la PROFIT NEWS TV
Detalii AICI
„Proprietățile din Dubai sunt de cel puțin 3-4 ori mai scumpe. Cu prețul unei camere de hotel din Mamaia pot să cumpăr un sfert dintr-o cameră de hotel din Dubai. Se vând și fracționar. Și prețul pe un studio pe care îl avem noi aici este un sfert dintr-o cameră de hotel din Dubai. Este o efervescență pe care o observăm și noi, și pe măsură ce avansăm în discuții ne dăm seama că nu este acem El Dorado pe care îl crede toată lumea”, a spus Florin Poștoacă.
El adaugă că oamenii, în general, preferă să facă investiții sau să achiziționeze proprietăți imobiliare aproape de casă, într-un mediu pe care îl cunosc.
„Dubaiul totuși nu e un mediu atât de cunoscut. Ne place să mergem acolo în vacanță, să explorăm, dar asta cu românii care achiziționează multe proprietăți acolo nu e adevărată. E doar o promovare care se întâmplă în momentul de față”, mai spune acesta.
28 noiembrie - Profit Financial.forum
În plus, proprietățile din Dubai care au prețuri mici sunt în afara orașului, la periferie, nicidecum în zonele exclusiviste.
„Trebuie să comparăm o zonă premium cu o zonă premium. Dacă comparăm Mamaia Nord, care este cea mai bună zonă de pe litoralul românesc, cu cea mai bună zonă din Dubai o să vedem că prețul este de 3-4 ori mai mare. Poți să dai și de 20 de ori mai mult pe cele mai bune locații în Dubai față de România. Chiar și mai mult”, explică managerul de vânzări al Nordis Group.
Despre piața imobiliară locală, Florin Poștoacă spune că există în continuare o efervescență foarte mare, dat fiind faptul că românii caută tot mai multe soluții de a-și investi banii, pentru a se proteja de inflație, iar imobiliarele sunt pentru mulți cea mai bună opțiune.
„Toată lumea vrea să-și investească banii strânși până acum în depozite. Și este o efervescență foarte mare pentru că oamenii care vor să-și protejeze banii de inflație aleg să-și cumpere proprietăți. E cea mai sigură metodă de investiție”, mai spune acesta.
El estimează că prețurile vor continuă să crească până la finalul anului cu cel puțin 10-15%, pe fondul scumpirilor din ultimele luni, însă majorările de preț la proprietățile imobiliare nu vor afecta cererea sau piața.
„Este foarte sustenabilă piața în momentul de față. Este o creștere foarte naturală și normală a pieței. Chiar dacă au crescut prețurile și puterea de cumpărare a românilor a crescut, dar și salariile. Există putere de cumpărare, există cerere solvabilă, există dorință de cumpărare. Toți factorii sunt pozitivi pentru a determina o creștere a pieței de imobiliare”, afirmă Florin Poștoacă, adăugând că în următorii 5-6 ani prețurile vor continua oricum să crească.
Nordis Group este un grup de companii fondat, în 2008, în România, cu capital 100% românesc și specializat în dezvoltarea ansamblurilor hotelier și rezidențiale premium. Grupul de firme Nordis este format din 7 entități: Nordis Development, Nordis Construct, Nordis Architecture, Nordis Hotels, Nobileo, Nordis Travel și Nordis Property Management.
În prezent, Nordis Group are 4 șantiere în lucru pentru ansamblurile hoteliere și rezidențiale Nordis Mamaia, Nordis Sinaia și Nordis Brașov, precum și pentru imobilul rezidențial Nordis View din București.
Grupul își propune să devină lanțul hotelier de 5 stele numărul 1 din România pe segmentul leisure.
Recent, Nordis a anunțat că în luna iulie a acestui an va începe livrarea unităților hoteliere și rezidențiale a ansamblului Nordis Mamaia. Până la finalul anului, dezvoltatorul estimează că va preda până la 1.000 de proprietăți din cel mai mare proiect al său, situat la malul mării.
Totodată, Nordis Group dezvoltă și etapa a doua a ansamblului Nordis Mamaia, situată chiar lângă cele 4 corpuri deja construite la mare.
Odată cu demararea construcției la etapa a doua, evaluarea tuturor proiectelor Nordis a ajuns la 627 de milioane de euro.
