Tranzacțiile de închirieri de birouri din București au cumulat o suprafață totală de 385.800 metri pătrați, cu 7% mai mult decât în anul precedent.
Motorul pieței a fost segmentul închirierii de spații noi, care a ajuns la 308.000 mp, față de 277.600 mp în 2018. Renegocierile au scăzut ușor, la 77.800 mp.
Urmărește-ne și pe Google News
Evenimente
28 noiembrie - Profit Financial.forum
Livrările record de clădiri de birouri au avut drept consecință și creșterea pieței spațiilor destinate serviciilor pentru corporatiști. Ca un trend, în ultimul trimestru din 2019, s-au remarcat tranzacțiile în serie ale marilor operatori de servicii în clădirile livrate în 2019 sau în curs de livrare în 2020. Un astfel de exemplu este seria de tranzacții realizate de World Class, cel mai mare operator de săli de sport din România, care se extinde în trei mari proiecte statement din București. World Class a pre-închiriat spații în ultimul trimestru din 2019 și are în vedere deschiderea de noi cluburi de sănătate în Oregon Park, pe o suprafață de 1.305 mp, Sema Parc - pe o suprafață de 1.346 mp și în Campus 6 – pe o suprafață de 1.232 mp.
Cea mai mare tranzacție din 2019, din punctul de vedere al suprafeței închiriate sau pre-închiriate de către o companie într-o clădire de birouri a fost realizată în ultimul trimestru: rezervarea unui spațiu de 28.000 mp, de către Ubisoft, în clădirea J8 Office Park, din zona Bucureștii Noi.
„Estimăm că în anul 2020 va continua trendul ascendent al pieței de birouri, iar companiile vor alege ținând cont de calitatea spațiilor, proximitatea de metrou, dotările, facilitățile și serviciile oferite de noile proiecte pentru confortul angajaților ”, afirmă Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC International.
