Logicor, proprietar, administrator și dezvoltator în domeniul imobiliar logistic din Europa, deținut de fondul suveran China Investment Corporation (CIC), a finalizat primele două clădiri din Parcul Logistic Logicor Bucharest III Pallady.
Cele două clădiri din Parcul Logistic Logicor București III Pallady însumează o suprafață de 41.500 mp, inclusiv 37.000 mp de spații de depozitare de ultimă generație, 2.800 mp de spații de birouri și de socializare, precum și 1.700 mp de spațiu la mezanin.
În urma inaugurării parcului logistic Pallady, portofoliul Logicor România a depășit 320.000 de metri pătrați de spații de depozitare Clasa A, printre chiri-ași numărându-se companii precum Fildas-Catena, Dr. MAX, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food, Heineken și IKEA.
Recent, Logicor a achiziționat în România un teren de 4,6 hectare de la retailerul grec de jucării Jumbo, situat la ieșirea din zona Pallady, către Autostrada Soarelui.
Logicor mai deține un teren de 8,2 hectare în apropierea depozitului de materiale Arabesque din estul Bucureștiului.
Pe acest amplasament, dezvoltatorul imobiliar pregătește acum construcția a două hale cu o suprafață totală construită de 37.375 de metri pătrați. În corpul A, care va avea o suprafață de aproape 20.000 de metri pătrați, va fi instalată o unitate de producție pe o suprafață de circa 5.100 de metri pătrați, care va avea ca obiect de activitate fabricarea de instrumente optice și echipamente fotografice.
Mai exact, fabrica va produce componente optice precum lentilele sferice și asferice, suprafețe optice plan paralele prisme, cu o capacitate de producție de 80.000 de bucăți pe an și subansamble opto-mecanice prin fixare mecanică și/sau lipire cu o capacitate de 125.000 de bucăți pe an, conform documentelor analizate de Profit.ro.
În acest moment, portofoliul Logicor România însumează peste 300.000 de metri pătrați de spații de depozitare de clasa A, având chiriași precum IKEA, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food, Heineken și CTDI.
Terenurile deținute de Logicor și autorizate pentru construirea de noi centre logistice permit dezvoltarea progresivă a mai mult de 400.000 de metri pătrați în centre economice cheie din întreaga țară. Investitorul mai are terenuri în București, Brașov, Sibiu și Timișoara.
Logicor este unul dintre cei mai mari proprietari și operatori de proprietăți de logistică și distribuție din Europa. Logicor are sediul în Londra și Luxemburg.
„Zona de est a Bucureștiului are un potențial imens de dezvoltare. Vedem un interes tot mai mare pentru soluții de logistică urbană, iar creșterea chiriilor subliniază nevoia de spații de depozitare moderne și eficiente. Prin această investiție, ne consolidăm prezența în interiorul Centurii Bucureștiului și ne angajăm să răspundem cerințelor în continuă evoluție ale pieței”, spune Mihai Diaconescu, Director Asset Management & Development în cadrul Logicor România.
CIC, cel mai mare fond suveran din lume ca valoare a activelor administrate, a intrat pe piața românească în 2017 printr-o tranzacție catalogată cea mai mare din istoria pieței imobiliare europene. Fondul suveran a plătit americanilor de la Blackstone un preț de 12,25 miliarde de euro pentru portofoliul european de spații logistice Logicor. Parcurile logistice românești fuseseră achiziționate, în trecut, de la Immofinanz.
Ulterior achiziției, investitorii chinezi au scos la vânzare cele patru proprietăți din România, localizate în Mogoșoaia, Pantelimon, Ploiești și Timișoara, la un preț estimat de Profit.ro la peste 70 milioane de euro. Oferte de cumpărare au depus, printre alții, dezvoltatorii imobiliari CTP, WDP și Globalworth, potrivit surselor Profit.ro, însă, în ciuda propunerilor atractive, chinezii au decis să renunțe la vânzare în partea a doua a anului 2019.
