Reputatul manager din industria textilă Eliaz Poleg, implicat în consiliul director al gigantului srilankez MAS Holdings, cel mai mare furnizor de îmbrăcăminte pentru multe dintre marile branduri ale lumii, planifică realizarea unui proiect rezidențial în nordul Bucureștiului, prima sa inițiativă de acest fel pe piața imobiliară românească, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Eliaz Poleg (72 de ani), cetățean francez și israelian, planifică dezvoltarea unui bloc cu locuințe structurat pe subsol, parter și 4 etaje. Ținând cont de indicatorii urbanistici din zonă, blocul ar putea cuprinde peste 60 de apartamente.
Proiectul ar urma să fie realizat pe un teren cu o suprafață de circa 2.400 de metri pătrați amplasat în zona complexului Sere Pipera, din Sectorul 1, după demolarea construcțiilor existente pe teren.
Pe teren se află niște construcții
În zonă se pregătesc o serie de proiecte rezidențiale. Spre exemplu, proprietatea se învecinează cu un bloc cu 8 apartamente, parte a proiectului Nord Residence, început în 2017 de un grup de antreprenori români, și cu un teren ce aparține omului de afaceri Virgil Călina, proprietarul hotelului Ramada Nord, care și-a propus să dezvolte aici un complex cu două clădiri și aproximativ 100 de apartamente, pentru care are inițiat tot un PUZ.
Motivați de intenția Primăriei Capitalei de a lărgi strada Biharia la 4 benzi, cu scopul facilitării accesului în cartierul ANL Henri Coandă, investitorii imobiliari Petre Niculae și Florin Ababe vor să dezvolte pe aceeași stradă cu proiectul lui Eliaz Poleg un complex cu 400 de apartamente premium.
Anul trecut, cum a anunțat în premieră Profit.ro, dezvoltatorul belgian Alinso Group a cumpărat parcul industrial Metav de pe strada Biharia. În locul Metav a fost inițiat, în trecut, un proiect rezidențial major cu peste 1.000 de apartamente.
Cu o carieră de peste 38 de ani în producția de articole de îmbrăcăminte, managementul lanțurilor de aprovizionare și retail în peste 40 de țări, Eliaz Poleg este în prezent director non-executiv al MAS Holding, fondat de frații srilankezi Amalean și care gestionează 57 de fabrici în 17 țări.
MAS Holding produce îmbrăcăminte pentru branduri precum Victoria’s Secret, PINK, NIKE, Calvin Klein, Gap, Marks & Spencer, Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, New Balance, Patagonia, Walmart, Target sau Lacoste.
Eliaz Poleg este și consilier al directorilor și proprietarilor Penti, cel mai mare producător de lenjerie din Turcia și țările învecinate, prezent și în România, în acționariatul căruia se regăsește și Carlyle Group, unul dintre cele mai mari fonduri de investiții din lume.
El și-a început cariera în industria textilă la Delta Galil, producător de îmbrăcăminte, deținut de milionarul israelian Isaac Debah, cu vânzări anuale de peste 1,5 miliarde de dolari.
Poleg a fost și CEO al DB Apparel din Franța, printre liderii producătorilor de lenjerie intimă din Europa, cumpărat în 2014 de HanesBrands pentru 400 de milioane de euro.
Piața rezidențială din București și împrejurimi și-a revenit ușor în cel de al treilea trimestru din 2023, când au fost vândute în regiune cu doar 3,8% mai puține locuințe comparativ cu trimestrul III din 2022, un an în care s-au stabilit recorduri absolute de vânzări de locuințe, potrivit companiei de consultanță imobiliară SVN Romania.
Vânzările de unități rezidențiale înregistrate în București și împrejurimi în primele zece luni din 2023 s-au redus cu 17,5% față de perioada similară din 2022, procentul fiind semnificativ mai mic comparativ cu scăderea de 26,6% înregistrată după primele șase luni din acest an.
Dacă dinamica actuală de vânzări se va menține, calculele SVN arată că 2023 s-ar putea încheia cu un rezultat de tranzacții cu locuințe care va fi cu circa un sfert mai bun față de cel înregistrat în 2020, când s-a înregistrat de asemenea un record de vânzări de case și apartamente, în ciuda pandemiei Covid-19.
