Cel mai mare investitor imobiliar din România face schimbări în echipa managerială. NEPI Rockcastle își întărește echipa de conducere

Marek Noetzel, care preia în mod oficial conducerea NEPI Rockcastle în calitate CEO, anunță și noua compoziție a Comitetului Executiv al companiei, incluzând promovarea Ancăi Nacu în funcția de Chief Investment Officer și a Justynei Bartosz în rolul de Group Leasing Director.

CITEȘTE ȘI Criza carburantului va crea o problemă foarte mare asupra costurilor din construcții, spune Cristian Erbașu

Desemnarea lui Marius Barbu în funcția de COO și nominalizarea sa ca membru al Consiliului de Administrație au fost anunțate la sfârșitul anului trecut.

Din 1 aprilie 2026, Directorii Executivi ai NEPI Rockcastle sunt Marek Noetzel (CEO), Marius Barbu (COO) – anterior Group Asset Director și nominalizat în Consiliul de Administrație al NEPI Rockcastle – și Eliza Predoiu, care își continuă rolul, în calitate de CFO.

În plus, Dominik Piwek a fost numit Group Head of Corporate Marketing & PR, raportând direct către CEO. El are peste 30 de ani de experiență în dezvoltarea strategiilor de brand și marketing, precum și în sprijinirea dezvoltării proiectelor în sectorul imobiliar. Face parte din echipa NEPI Rockcastle de peste 10 ani, cel mai recent ocupând funcția de Group Corporate & Cluster Manager.

Comitetul Executiv al Grupului este format din: Marek Noetzel, Chief Executive Officer, Eliza Predoiu, Chief Financial Officer, Marius Barbu, Chief Operating Officer, Anca Nacu, Chief Investment Officer, Justyna Bartosz, Group Leasing Director (promovată și în Comitetul Executiv), Robert Ioniță, Group Legal Counsel, Andrei Radu, Group Development Director și Ramona Simulescu, Group HR Director.

CITEȘTE ȘI Sălile de jocuri de noroc, interzise în Sectorul 6 din București

Analiza extinsă asupra afacerilor tuturor centrelor comerciale din România, realizată în exclusivitate de Profit.ro, arată că cele 22 malluri ale sud-africanilor de la NEPI Rockcastle le-au adus anul trecut aproape 300 milioane euro, cu 12,4% peste rezultatul anului anterior și rămân liderii detașați ai acestui sector imobiliar.

Vânzările magazinelor (excluzând hipermarketurile) din mallurile NEPI au crescut cu 8,5% față de 2023. Coșul mediu de cumpărături a crescut cu 8%, conform tendințelor de anul trecut și în pofida inflației mai scăzute. Doar cinci din mallurile NEPI au fost pe pierderi în 2024.

În luna mai au fost agreați termenii de închiriere pentru 68% din suprafața pe care o va ocupa extinderea Promenada București, a cărei deschidere este estimată pentru T1 2027, conform NEPI Rockcastle.

Profit.ro a anunțat anterior că NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România – după valoarea activelor administrate, analizează varianta includerii unui hotel de 4 stele cu circa 200 de camere pe două etaje și jumătate din clădirea rezultată din extinderea mallului Promenada din cartierul corporatiștilor din București.

Hotelul ar lua circa jumătate din spațiul dedicat inițial birourilor.

CITEȘTE ȘI ULTIMA ORĂ Fabrică vândută în România celui mai bogat ucrainean, pentru reconstrucția Ucrainei FOTO - Tranzacție finalizată

Investitorul, susținut de capital sud-african, lucrează de mai mulți ani la extinderea mall-ului Promenada, care la finalizare va deveni una dintre cele mai scumpe proprietăți din România, cu o valoare de aproape 500 de milioane de euro.

Planul inițial al NEPI Rockcastle a fost adăugarea unei clădiri multietajate în extinderea centrului comercial Promenada, cu o suprafață de 58.400 de metri pătrați, din care 27.500 de metri pătrați erau dedicați spațiilor pentru birouri.

Compania analizează acum varianta includerii în proiect a unui hotel de business de 4 stele cu aproximativ 200 de camere, care să ocupe două etaje și jumătate din noua clădire. Mai exact, spațiul dedicat birourilor se va reduce și el la două etaje și jumătate din 4 câte erau planificate, relata Profit.ro.

Extinderea Promenada București ar trebui livrată în trimestrul patru din 2026, iar investiția în acest proiect este calculată la 282 de milioane de euro, valoare mare și pentru că va avea o parcare subterană pe șapte etaje, cu circa 1.600 de locuri, cea mai adâncă din România. NEPI Rockcastle a agreat deja contracte de închiriere pentru 66% din spațiul comercial adițional, rezultat în urma extinderii. 

Suprafața actuală a Promenada București este de 39.300 de metri pătrați, iar valoarea mallului se ridică la 201 milioane de euro. Chiriile încasate anual de pe urma mallului sunt de 14,5 milioane euro.

CITEȘTE ȘI Din 2026 apar două noi situații de inactivitate fiscală pentru firme. Ce riscă acestea

Pe lângă extinderea Promenada, NEPI Rockcastle se așteaptă să demareze anul viitor alte două proiecte rezidențiale atașate proiectelor companiei din Brașov și Craiova. Lângă parcul de retail pe care dezvoltatorul îl are în Brașov, pe Calea București, se intenționează construirea unui proiect rezidențial cu 300 de apartamente, iar lângă Promenada Craiova este planificat un proiect cu 136 de apartamente.

De asemenea, dezvoltatorul are în curs de autorizarea proiecte rezidențiale cu peste 1.200 de apartamente lângă mallurile sale din București, Timișoara, Satu Mare și Râmnicu Vâlcea. Singurul proiect finalizat până acum pe sectorul rezidențial este Vulcan Residence, care completează parcul de retail Vulcan Value Centre din București cu 254 de apartamente, din care mai sunt la vânzare 20 de unități.

Portofoliul NEPI Rockcastle este împărțit în 8 țări din regiune și are o valoare totală de peste 8 miliarde de euro. Piața românească are o pondere de 35% din portofoliul global al investitorului.