Perioada de garanție prevăzută în contractele dintre părți nu va mai varia în funcție de categoria de importanță a construcției, ci va avea o durată minimă de 10 ani pentru toate tipurile de construcții, conform unui proiect analizat de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
De ce este important: În prezent, legislația prevede o perioadă de garanție cu o durată minimă de 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță excepțională (A) și deosebită (B), de 3 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță normală (C), respectiv de 1 an pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță redusă (D).
Inițiatorii proiectului remarcă, însă, că în Codul Civil este prevăzută o perioadă de garantare de 10 ani pentru vicii ascunse.
”Aceasta înseamnă că, în cazurile în care defectele structurale sau de altă natură devin evidente după încheierea perioadei de garanție contractuală, beneficiarul poate solicita remedierea acestor vicii în termen de 10 ani de la finalizarea lucrării. Aceasta este o măsură importantă de protecție pentru beneficiarii construcțiilor împotriva unor deficiențe structurale grave”, arată autorii proiectului.
Ca urmare, proiectul prevede extinderea perioadei de garanție pentru toate tipurile de construcții până la 10 ani.
”Un termen de garanție mai lung oferă o protecție sporită pentru beneficiarii construcțiilor prin mai multe aspecte esențiale legate de durabilitatea și calitatea lucrării. Unele defecte nu devin vizibile intediat după finalizarea construcției, ci pot apărea pe măsură ce construcția este folosită. Acestea pot include probleme structurale, de izolație termică, permite beneficiarului să identifice și să remedieze aceste probleme care devin evidente doar după o perioadă mai lungă de utilizare. De exemplu, problemele de izolație sau infiltrațiile pot să apară doar în anumite condiții meteorologice sau după mai multe cicluri de îngheț-dezgheț și un termen de garanție mai lung asigură beneficiarul că va putea adresa aceste probleme”, susțin inițiatorii.
Totodată, potrivit acestora, o perioadă de garanție mai mare responsabilizează constructorul să folosească materiale și tehnici de construcție de calitate superioară.
