Anca Doriana Stan, angajată la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), a fost condamnată de Tribunalul București la 2 ani și 2 luni închisoare cu suspendare pentru trafic de influență, într-un dosar de corupție legat de programul ''Prima Casă''.
Prețurile locuințelor vor stagna anul viitor, eventual pot înregistra doar o ușoară creștere, urmând ca până în 2022, la nivelul marilor orașe, acestea să urce cu precădere în zonele cu potențial crescut de dezvoltare economică.
Proiectul de modificare a Legii privind darea în plată, cu eliminarea excepției pentru cei cu credite Prima Casă și introducerea unei definiții a impreviziunii în funcție de starea financiară a debitorului sau de evoluția pieței imobiliare, nu este văzut bine de bancheri, care transmit că investitorii încep să întrebe dacă România nu se pregătește cumva cu legislația pentru o criză imobiliară. Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, atenționează că modificările pentru sistemul bancar trebuie analizate cu înțelepciune, fără grabă. Și ministrul Finanțelor insistă că reglementările nu trebuie să afecteze competitivitatea instituțiilor financiare și nici capacitatea companiilor de a se finanța. Plus un anunț Isărescu- când ar urma să adopte România moneda euro
O adoptare de către Parlament a proiectului de lege pentru eliminarea exceptării creditelor ipotecare contractate prin programul Prima Casă de la posibilitatea de stingere prin darea în plată a imobilelor astfel achiziționate vadetermina băncile să se îndrepte împotriva statului pentru executarea garanției de 50% prevăzute de program, ceea ce va pune presiune pe finanțele publice, a transmis, la Profit Financial Forum, directorul general al BRD, Francois Bloch.
Prim-viceguvernatorul BNR Florin Georgescu a explicat, într-o scrisoare trimisă președintelui Comisiei de buget finanțe din Senat, de ce Banca Națională nu susține proiectul de lege care ar permite și clienților care au luat credite Prima Casă garantate de stat să dea în plată locuințele pentru a stinge obligația către bancă. Inițiat de senatorul Daniel Zamfir, proiectul nu a primit nici acordul Guvernului, nici al Ministerului Finanțelor.
Banca Națională a României a transmis Parlamentului că se opune unui proiect care vizează eliminarea excepției privind programul Prima Casă din Legea privind darea în plată. Posibilitatea ca și debitorii cu credite garantate de stat să dea în plată ar duce băncile în situația de a nu mai putea recupera banii de la stat, scrie prim-viceguvernatorul Florin Georgescu.
Senatorul Daniel Zamfir, autorul Legii dării în plată, a propus printr-un proiect de lege, prezentat în premieră pentru Profit.ro, ca beneficiarii programului Prima Casă să nu fie excluși de la posibilitatea de a-și ceda locuința băncii în schimbul stingerii creditului imobiliar. Proiectul respectiv nu se bucură însă de sprijinul Băncii Naționale a României, nici al băncilor, dar, în forma actuală, nici de sprijinul Ministerului Finanțelor Publice, respectiv al Guvernului, conform informațiilor Profit.ro.
Numărul creditelor acordate în programul Prima Casă, în care statul garantează împrumuturile pentru locuințe, va scădea cu mai mult de un sfert în 2018 comparativ cu ultimii trei ani, conform estimărilor analizate de Profit.ro. În timp ce autoritățile susțin că a crescut valoarea garanțiilor acordate, agenții imobiliari dau vina pe creșterea substanțială a indicelui Robor, care a scumpit creditele.
BRD, parte din grupul financiar francez Societe Generale, a anunțat marți că a acordat peste 4000 de credite Prima Casă în valoare de aproximativ 800 de milioane de lei, de la începutul anului și până la finalul lunii septembrie, soldul împrumuturilor acordate de la începutul programului urcând astfel la 8,3 miliarde lei. Portretul – robot al titularului de credit este: bărbat în vârstă de 34 de ani, din București, potrivit băncii.
Programul Prima Casă a fost bine construit de la început, dar acum trebuie schimbat pentru că nu mai are integral un rol social, a declarat sâmbătă directorul Direcției de Stabilitate financiară din BNR, Eugen Rădulescu, el precizând că prin acest program se dau în prezent credite inclusiv pentru case de vacanță sau pentru apartamente de 300.000 euro.
Polițiștii au făcut alte două percheziții în București și în județul Ilfov la sediul unei societăți comerciale specializate în servicii de consultanță în domeniul obținerii de locuințe prin programe sociale, precum și la domiciliul administratorului acesteia, care este cercetat pentru înșelăciune și evaziune fiscală, în dosarul care vizează Programul Prima Casă și Fondul Național de Garantare a Creditelor. În total, o persoană a fost arestată preventiv și ale nouă au fost puse sub control judiciar.
"Sfatul înțelepților" din structurile financiare din România, compus din instituții care au inițiat și dus până în pânzele albe programul cu garanții de stat Prima Casă, începe să aibă dubii din ce în ce mai accentuate. După ce BNR a susținut cu fervoare protejarea Prima Casă în timpul discuțiilor despre Darea în plată, acum începe să dea înapoi rapid. Prima Casă a căpătat o dimensiune sistemică, iar avansul de 5%, stimularea excesivă a cererii de locuințe și supraîndatorarea debitorilor reprezintă riscuri, se arată în raportul anual al CNSM.
Ministerul Finanțelor Publice (MFP) a achitat anul trecut băncilor comerciale participante la programul guvernamental Prima Casă peste 10 milioane lei de la bugetul de stat, ca urmare a încetării plății ratelor lunare de către unele persoane fizice care au contractat împrumuturi ipotecare garantate de stat prin acest program, sumă cu 38% mai mare decât cea plătită în acest scop în 2016.
Contabilitatea e nemiloasă când ești falit. Dacă nu e măsluită. În Europa există, legal, o contabilitate dublă, dacă nu plătești, dar promiți să plătești cândva, atunci nu ești dator. De exact această prevedere vrea Guvernul să se folosească în programul de credite pentru dezvoltare personală, în condițiile în care #numaisuntbani. E un fel de Prima Casă pentru nevoi personale, dar fără activ suport și fără o evaluare temeinică a riscurilor. Situația din SUA ne-ar putea învăța ceva.
Comitetul Național de Supraveghere Macroprudențială recomandă Guvernului să evalueze oportunitatea modificării programului Prima Casă și modificarea condițiilor de acces la creditele garantate de stat.
Fondul Național al Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat în primele cinci luni ale anului aproximativ 9.400 de garanții și promisiuni de garantare pentru Programul Prima Casă, din plafonul alocat pentru anul 2018, iar circa 700 de solicitări de garantare sunt în curs de acordare.
Beneficiarii programului Prima Casă nu vor mai fi excluși de la posibilitatea de a-și ceda locuința băncii în schimbul stingerii creditului imobiliar, schimbarea fiind avansată acum și prezentată pentru Profit.ro de senatorul Daniel Zamfir, autorul Legii dării în plată. Programul Prima Casă este astăzi exclus de la prevederile acestei legi cu argumentul că statul garantează până la jumătate din costul unui credit imobiliar în condițiile unor dobânzi mai mici percepute de bănci. Senatorul care s-a luptat anul trecut cu băncile pregătește acum o nouă modificare.
Banca Comercială Română (BCR), membră a Erste Group, cea mai importantă bancă din România după valoarea activelor, a anunțat miercuri că vrea să acorde credite de peste un miliard de lei prin noul plafon alocat în cadrul programului Prima Casă.
Ministrul pentru Mediul de Afaceri Radu Oprea spune că programul „Prima casă” va continua până în 2021, așa cum a fost gândit, însă ar putea continua cât timp va fi necesar în piață.
Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri anunță lansarea Programului Prima Casă 2018, primind de la Ministerul Finanțelor acordul de distribuire pentru un plafon de 2 miliarde lei.
Prețurile locuințelor au continuat să crească anul trecut, cele mai căutate fiind apartamentele cu două camere și garsonierele, pentru care creșterea a fost de aproximativ 7%, respectiv 9% față de 2016. "Creșterea este sustenabilă, nu poate fi vorba de bulă imobiliară”, susțin experții imobiliari.
Guvernul a aprobat pentru anul în curs alocarea a 2 miliarde lei ca garanții în programul Prima Casă. Pentru anul trecut, Finanțele au avizat garanții de 2,67 miliarde lei. Simultan, va fi operată o reducere a marjei maxime de dobândă de la 2,5% la 2% nu doar pentru achiziția de locuințe, ci și pentru construcția de locuințe.
Efortul de a plăti ratele pentru cei care au contractat credite pentru achiziții rezidențiale va afecta consumul în anul următor, spune economistul-șef de la ING Bank România, Ciprian Dascălu. Analistul financiar Iancu Guda afirmă că programul Prima Casă ar trebui oprit gradual pentru că a distorsionat piața și a condus la o scumpire nejustificată a locuințelor.
Guvernul va aloca anul viitor 2 miliarde lei pentru garanții acordate în programul Prima Casă. Pentru anul trecut, Finanțele au avizat garanții de 2,67 miliarde lei. Simultan, va fi operată o reducere a marjei maxime de dobândă de la 2,5% la 2%. În prezent, marja de 2% este aplicată doar pentru achiziția de locuințe, iar cea de 2,5% este la credite acordate pentru construcția de locuințe.