Rezultatele 1 - 22 din 22 pentru "piata birouri"

Problemele de pe piața imobiliară comercială din SUA, care au afectat deja băncile din New York și Japonia, au ajuns și în Europa, sporind temerile legate de o contagiune mai amplă.

Rata de neocupare a spațiilor de birouri din SUA a ajuns la un nivel record, de 19,6%, în ultimul trimestru din 2023. Procentul spațiilor de birouri goale a crescut de la 18,8% în urmă cu un an.

Vlad Damian, Head of Investor Leasing Office în cadrul companiei de consultanță imobiliară CBRE, a spus, la emisiunea PROFIT LIVE de la PROFIT NEWS TV, că piața de birouri dă semnale pozitive, în sensul că există cerere în continuare pentru noi spații. De asemenea, el observă și intrări noi de companii în România, multe dintre ele fiind din domeniul tehnologic și venind din SUA.

Ștefan Tudos, Vicepreședinte al dezvoltatorului imobiliar Genesis Property, estimează că livrările de spații de birouri vor scădea în anii ce urmează, în timp ce prețurile la chirii vor continua să urce, pe de-o parte din cauza inflației, iar pe de altă parte pe fondul scumpirilor la materialele de construcții și al ofertei scăzute.

Felinvest, fostul producător de dulciuri Feleacul, și-a schimbat în 2009 obiectul de activitate și a intrat pe sectorul imobiliar, la acea vreme intențiile firmei fiind construcția unui complex rezidențial pe amplasamentul fostei fabrici. Proiectul a fost însă oprit.

Implementarea sistemului de work-from-home odată cu debutul pandemiei nu a oprit tranzacțiile de închiriere pe piața de birouri, ci a modificat doar solicitările chiriașilor și ale angajaților acestora. Se pune tot mai mult accent pe birourile moderne, certificate la cel mai înalt nivel și cu facilități diversificate în împrejurimi. În continuare, investitorii străini mizează pe România pentru extinderea afacerilor, semn că piața de birouri a ajuns la un anumit nivel de maturitate.

Cu un volum de tranzacții de circa 400 de milioane de euro și un număr de spații livrate de aproape 250.000 de mp, piața de birouri continuă să se mențină stabilă, având în vedere contextul actual, în care numărul angajaților care lucrează de acasă este semnificativ. Sunt așteptate chiar și companii noi să-și deschidă birouri în România, din sectoare precum IT, call-center, automotive și financiar.

Ministerul Familiei, condus de Gabriela Firea, va prelua de la Ministerul Tineretului și Sportului pachetul de acțiuni deținut de stat la societatea ”Biroul de Turism pentru Tineret (B.T.T.)” - S.A. București.

Domeniul medical a depășit IT&C ca pondere în rândul chiriașilor de spații de birouri în primele nouă luni din 2021, pe piața bucureșteană, potrivit monitorizării realizate de ESOP Consulting.

Companiile au închiriat, în primele 9 luni ale anului în curs, mai multe spații de birouri noi de până în 1.000 mp decât în aceeași perioadă din 2020 și chiar din 2019 sau 2018, înainte de pandemie, potrivit unei analize realizate de compania imobiliara ESOP la nivelul pieței din București, pe baza datelor centralizate de principalii brokeri pe piața de birouri.

Piața de birouri din București a dat semne de revenire și a recuperat, în primul semestru din 2021, jumătate din căderea provocată de pandemie, potrivit unei analize realizate de compania ESOP Consulting.

Piața de birouri din Capitală dă ușoare semne de revenire, după o perioadă în care volumul tranzacțiilor a scăzut considerabil.

Criza coronavirus a dus la o înghețare a pieței de mobilier office și amenajări de birouri, cererea fiind în creștere doar pe segmentul clienților de retail, în contextul în care numeroși angajați au lucrat de acasă în perioada recentă, spune Horațiu Didea, managing partner Workspace Studio, dealer acreditat unic Herman Miller pe piața din România.

Tranzacțiile de închirieri de birouri din București au cumulat o suprafață totală de 385.800 mp, cu 7% mai mult decât în anul precedent, conform unui studiu realizat de ESOP Consulting.

Volumul închirierilor spațiilor de birouri s-a ridicat la 339.100 metri pătrați în primele 9 luni, cu 65.430 metri pătrați (circa 24%) mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Piața birourilor din București ar putea avea în 2019 un an record în ceea ce privește livrările, dacă toate proiectele anunțate vor fi finalizate la timp, scenariu în care pe piața spațiilor de birouri moderne din Capitală ar intra spații noi cu o suprafață de circa 377.000 de metri pătrați.

Piața imobiliară bucureșteană va beneficia în acest an de accelerarea lucrărilor de construcții pe segmentul birourilor, de extinderea spațiilor industriale, precum și de prețurile care rămân atractive, potrivit estimărilor Avison Young, cel mai mare broker independent din sectorul imobiliar canadian.

Stocul de birouri din principalele orașe regionale din România, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov, a ajuns la un volum de 780.000 de metri pătrați la finalul primului semestru din acest an, cu 12% mai mult față de perioada similară a anului trecut, și va depăși pragul de 1 milion metri pătrați în 2019.

Ministerul Economiei a renunțat la clădirea cu 10 etaje, adiacentă Pieței Romane, din strada Mendeleev 36-38, motivând că nu are nevoie de aceasta, urmând ca imobilul să fie transferat RA-APPS pentru a fi pus la dispoziția altei instituții sau chiar valorificată prin vânzare. Clădirea a fost construită în 1972 și are o suprafață de peste 4.000 metri pătrați, din care 2.600 sunt spații de birouri.

Raiffeisen Bank va acorda Administrației Piețelor Sector 1 un credit de 56,2 milioane de lei pe o perioadă de 10 ani pentru finanțarea lucrărilor de construire a complexului comercial multifuncțional Piața Agroalimentară Mureș din Capitală.

Londra rămâne cea mai scumpă piață de birouri din lume, urmată de Hong Kong și Beijing, în timp ce Moscova a ieșit din top 10, fiind înlocuită de Shanghai, în urcare două poziții, până pe locul 9, potrivit unui studiu al CBRE, care plasează Bucureștiul pe poziția 110 din 126 de piețe, cu 4 mai sus față de 2014.

Piața de proiecte rezidențiale este trează, oamenii cu terenuri, mult timp adormiți, realizând că pot fructifica terenurile care erau îngropate și moarte, a declarat, pentru Profit.ro, Shimon Galon, fostul șef al dezvoltatorului imobiliar GTC România. În schimb, piața de birouri este suprasaturată, iar dezvoltatorii fură clienți de la clădiri vechi.