Apartamentele vechi au fost vedetele tranzacțiilor imobilare atât în perioada de boom, cât și în criză, dar se observă o schimbare de paradigmă pe piață, atât oferta, cât și cererea pentru locuințe noi fiind în creștere.
Astfel, potrivit portalului, la nivelul acestui an, în categoria locuințelor nou-construite se încadrează 59% dintre anunțurile cu prețuri mai mici de 40.000 de euro, 46% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 41% dintre proprietățile de la 60.000 la 80.000 de euro, 55% dintre cele de la 80.000 la 100.000 de euro și 69% dintre unitățile locative listate de la 100.000 de euro în sus.
Această structură indică o schimbare radicală față de anul 2012, când doar 24% din apartamentele de până la 40.000 euro erau noi, 19% din cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 17% din locuințele cu prețuri de la 60.000 la 80.000 de euro, 25% din cele care se încadrau între 80.000 și 100.000 de euro și 46% din ofertele de 100.000 de euro și peste, indică datele Imobiliare.ro.
Creșterea popularității apartamentelor noi este evidentă din perspectiva cererii. Acest tip de locuințe sunt căutate de 57% dintre potențialii cumpărători cu bugete mai mici de 40.000 de euro, de 42% dintre cei dispuși să plătească între 40.000 și 60.000 de euro, de 39% dintre clienții cu 60.000-80.000 de euro, de 52% dintre cei cu 80.000-100.000 de euro și de 64% dintre cei cu bugete de 100.000 de euro și peste acest nivel.
CITEȘTE ȘI La pachet cu interzicerea debranșărilor: TVA-ul pentru căldură și apă caldă ar putea fi redus la 5% Spre comparație, în 2012, ansamblurile rezidențiale noi erau căutate de 30% dintre clienții dispuși să plătească până la 40.000 de euro, de 24% dintre cei cu un buget de 40.000-60.000 de euro, de 20% dintre aceia care și-ar fi permis o casă de 60.000-80.000 de euro, de 32% dintre cumpărătorii care s-ar fi încadrat în intervalul 80.000-100.000 de euro și de 48% dintre cei care aveau 100.000 de euro sau mai mult pentru achiziția unui apartament.
În pofida creșterii ofertei, dar și a cererii pentru locuințe noi, piața rezidențială autohtonă face încă obiectul unei anomalii, reprezentată de diferența foarte mică de preț între segmentul rezidențial nou și cel vechi.
La finele lunii septembrie, suma medie solicitată pentru un apartament vechi la nivel național era de 1.062 de euro pe metru pătrat, față de 1.201 de euro pe metru pătrat util, la cât ajungea o unitate locativă nou-construită.
Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din România.
