Ritmul de scumpire a apartamentelor încetinește, dar prețurile sunt cu 8% mai mari decât anul trecut. Unde au crescut și au scăzut prețurile

Prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) a crescut ușor, cu 0,2%, în noiembrie, de la 1.042 la 1.044 de euro pe metru pătrat util, dar este cu 8,3% mai mare comparativ cu anul anterior. Dintre marile orașe, majoritatea au consemnat scăderi, excepțiile fiind Cluj-Napoca și Timișoara, unde marja de creștere a prețurilor depășește pragul de 10%, potrivit indicelui Imobiliare.ro.

În Capitală, pretențiile proprietarilor s-au diminuat în noiembrie cu 1,1%, de la 1.141 la 1.129 de euro pe metru pătrat, dar se situează cu 3,1% peste nivelul înregistrat în urmă cu un an. Declinul din ultima lună a fost susținut în mod exclusiv de apartamentele noi, care s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.198 la 1.168 de euro pe metru pătrat util), în timp ce locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.062 la 1.074 de euro pe metru pătrat util).

În Brașov, prețul mediu solicitat de vânzători a scăzut cu 0,8% în ultima lună (de la 908 la 901 euro pe metru pătrat util), dar este cu 3,4% mai mare decât în urmă cu un an (când ajungea la 871 de euro pe metru pătrat). În noiembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,9% (de la 904 la 912 euro pe metru pătrat), dar cele noi au cunoscut un declin de 6,3%, de la 926 la 868 de euro pe metru pătrat.

În Cluj-Napoca, s-a înregistrat un avans de 1,7% în ultimele 30 de zile (de la 1.222 la 1.243 de euro pe metru pătrat util), situându-se la o diferență (pozitivă) de 10,4% față de aceeași perioadă din 2015 (când ajungea la 1.126 de euro pe metru pătrat). Pe parcursul lui noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.257 la 1.279 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.170 la 1.185 de euro pe metru pătrat util).

CITEȘTE ȘI Ministrul britanic al Muncii a declarat că cetățenii europeni vor avea nevoie de documente pentru a rămâne în Marea Britanie după Brexit

Apartamentele din Constanța s-au ieftinit, în medie, cu 0,2% în ultima lună (de la 957 la 955 de euro pe metru pătrat util), dar sunt cu 4,7% mai scumpe decât în perioada similară a anului trecut (când costau 912 euro pe metru pătrat util). O tendință descendentă a fost consemnată doar de locuințele vechi, care s-au depreciat cu 0,3% (de la 949 la 946 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au scumpit cu 0,6% (de la 988 la 994 de euro pe metru pătrat).

În Iași s-a înregistrat o scădere de 0,6% în noiembrie, de la 900 la 895 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este însă cu 3,8% mai mare decât cea valabilă la sfârșitul lui 2015 (862 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2% (de la 881 la 899 de euro pe metru pătrat), dar cele noi s-au ieftinit cu 3,7% (de la 925 la 891 de euro pe metru pătrat util).

Pretențiile vânzătorilor din Timișoara s-au majorat cu 0,7% în ultima lună (de la 1.029 la 1.036 de euro pe metru pătrat util) și se situează cu 10,6% peste nivelul consemnat în urmă cu un an, respectiv 937 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,6% în ultimele 30 de zile (de la 1.026 la 1.032 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 0,4% (de la 1.042 la 1.046 de euro pe metru pătrat).