Nokia Networks România (fosta Alcatel Lucent România) și-a vândut sediul central din Timișoara către C.I.T. Grup, o firmă cu afaceri de 21,1 milioane de lei în 2017 din recondiționarea de echipamente IT. Conform datelor analizate de Profit.ro, tranzacția a fost semnată pentru 2,78 milioane de euro, fără TVA, din care 1,82 milioane de euro pentru clădiri.
Tranzacția a fost anunțată de Profit.ro în urmă cu trei săptămâni.
C.I.T Grup a confirmat astăzi, oficial, tranzacția, indicând însă că valoarea acesteia este de 6,2 milioane euro, sumă care include și alte active imobiliare cumpărate, în urma altei tranzacții, de la o firmă locală controlată de grupul finlandez Nokia, conform informațiilor transmise pentru Profit.ro de reprezentanții companiei din Timișoara.
Clădirea are o suprafață închiriabilă de 11.000 metri pătrați distribuită pe patru etaje. Discuțiile și procesul de negociere au durat peste 1 an, clădirea atrăgând interesul mai multor jucători majori din piață, inclusiv fondul de investiții Globalworth, conform sursei citate.
“Am lansat business-ul de distribuție IT în 2002 și am început primele achiziții imobiliare 10 ani mai târziu, în urma participării la o serie de cursuri de investiții în străinătate. Aceasta este însă prima noastră achiziție majoră, o clădire foarte cunoscută, prima clădire de birouri din Timisoara, emblematică pentru mediul corporatist din Timișoara, având un amplasament excelent în zona 0 a orașului, clădire care a găzduit mulți ani cea mai cunoscută multinațională din oraș. Suntem interesați în continuare de achiziții, căutăm clădiri cu potențial mare datorită amplasamentului foarte bun, fie în zona centrală, fie în apropierea unor hub-uri de business consacrate. Vizăm în general companii antreprenoriale care au nevoe de suprafețe mici de 30 – 300 mp și cărora le este foarte greu să accese spații de birouri moderne cu un amplasament foarte bun. Prețurile pe care le oferim sunt de 8 euro / mp pentru prima închiriere a spațiilor de birouri, în această zonă a Timișoarei prețurile se situează între 14 euro și 19 euro / mp. Țintim să atingem un grad de ocupare de 100% în următoarele 6 luni”, spune Dan Iliescu, CEO C.I.T. Grup.
Din portofoliul C.I.T. Grup mai face parte deja și o clădire de birouri de 2.400 metri pătrați cu un teren aferent de 6.000 metri pătrați, închiriată în totalitate, situată în zona Lipovei din Timișoara pe axa care leagă Dumbrăvița, cea mai mare zonă rezidențială a orașului legata de ansamblul Openville.
Compania a fost asistată în această tranzacție de către cabinetul de avocatură Crudiu și Asociații.
Cu un profit net de 5,2 milioane de lei anul trecut, dublu față de 2016, C.I.T. Grup este controlată în mod egal de Călin Dan Iliescu și Lucian Ioan Mureșan. Cei doi dețin în mod egal și C.I.T. Grup Imobiliare.
Nokia Networks (fosta Alcatel Lucent România) a înregistrat în 2017 o cifră de afaceri de 425,6 milioane de lei, în creștere cu 8,1% față de anul anterior.
Profitul net al companiei a scăzut cu 5,2%, la 17,7 milioane de lei.
Anul trecut, numărul mediu de angajați ai companiei a fost de 1.686.
Nokia a inițiat în 2016 operațiunile de integrare a grupului francez Alcatel Lucent, preluat în 2015 în urma unei oferte de 15,6 miliarde de euro, constând într-un schimb de acțiuni.
