Fondul de investiții sud-african MAS Real Estate, care a preluat anul trecut Militari Shopping Center, centrul comercial din vestul Bucureștiului, cumpără de la PKM Developments un portofoliu de 9 centre comerciale în România, într-o tranzacție de aproximativ 109 milioane de euro. PKM este deținut în parteneriat cu Prime Kapital, dezvoltator imobiliar înființat la București de Martin Slabbert și Victor Semionov, fondatori și foști manageri ai fondului de investiții sud-african NEPI Rockcastle.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Cele 9 centre comerciale sunt amplasate în localitățile Roman, Baia Mare, Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Făgăraș, Gheorgheni și Sebeș, având o suprafață închiriabilă agregată de 67.959 metri pătrați.
Roman Value Center și Baia Mare Value Center, cele mai mari două centre comerciale, cu o suprafață cumulată de peste 42.000 metri pătrați, au fost deschise în lunile noiembrie și, respectiv, decembrie.
Tranzacția implică achizița subsidiarelor PK Black SRL, PK Indigo SRL și PK Red SRL de la PKM Developments, prin care acesta din urmă controlează portofoliul de centre comerciale.
Prețul achiziției este de 108,65 milioane de euro. Ajustată pentru capitalul de lucru și terenul suplimentar pentru extinderi, valoarea tranzacției se ridică la 112,97 milioane de euro.
Investiția extinde portofoliul de proprietăți generatoare de venit al MAS Real Estate în România. Compania estimează o creștere puternică a chiriilor și a afacerilor chiriașilor din cele 9 centre comerciale, pe măsură ce proprietățile nou dezvoltate se vor maturiza în următorii ani.
MAS Real Estate a fost fondată în 2009. Compania, listată pe bursele din Luxemburg și Johannesburg, are în portofoliu active de peste 460 milioane de euro, în Germania, Marea Britanie, România, Elveția, Polonia și Slovenia.
În România, compania operează în baza unui parteneriat pe termen lung încheiat cu Prime Kapital.
În iulie anul trecut, MAS Real Estate a finalizat achiziția centrului comercial Militari Shopping de la Atrium European Real Estate, tranzacție de 95 milioane de euro, cea mai importantă tranzacție de pe piața de retail din București începând cu sfârșitul anului 2014.
