P&G și-a prelungit contractul de închiriere pentru actualul sediu central, care ocupă aproximativ 6.000 de metri pătrați în cadrul Iride Business Park, însă, în paralel, și-a asigurat închirierea a încă 6.500 de metri pătrați în clădirile de birouri învecinate,Yunity Park, spun sursele Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Cele două parcuri de afaceri sunt localizate în proximitatea stației de metrou Pipera din București.
Ambele tranzacții de închiriere au fost intermediate de compania de consultanță imobiliară IO Partners.
Tranzacțiile au fost motivate de nevoia P&G de a-și muta sediul în perspectiva în care planul noului proprietar al Iride Business Park este de a demola clădirile recent cumpărate.
Procesul de mutare va începe peste câțiva ani și va exista o perioadă de tranziție de la un sediu la altul, mai spun sursele Profit.ro.
La începutul acestui an, Alfa Grup, al omului de afaceri Alin Niculae, a finalizat tranzacția prin care a cumpărat de la investitorul austriac Immofinanz, parte a CPI Property Group, clădiri cu o suprafață de aproape 60.000 de metri pătrați din cadrul Iride Business Park și teren aferent acestora cu o suprafață de 12,5 hectare, care oferă un potențial de a mai dezvolta încă circa 300.000 de metri pătrați de birouri, plus 1.028 de locuri de parcare amenajate, toate la un preț de 44,7 milioane euro, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară.
În sediul central și centrul regional de servicii al P&G din București lucrează circa 700 de angajați, adică aproximativ jumătate din numărul total de angajați ai grupului în România. P&G are două fabrici la Urlați (Prahova) unde produce capsule de detergent Ariel PODs și perle parfumate Lenor și un centru de distribuție la Timișoara.
Peste 1.400 de angajați P&G lucrează în aceste unități, care deservesc 12 piețe din regiune cu peste 60 de milioane de consumatori.
Complexul Yunity Park, dezvoltat de Liviu Tudor, trece printr-un amplu proces de renovare, o investiție estimată la 50 de milioane de euro. Anul trecut, One United Properties a anunțat că va construi o clădire de birouri special pentru producătorul de semiconductori Infineon Technologies, care acum ocupă circa 10.000 de metri pătrați în Yunity Park.
Complexul de birouri deținut de Liviu Tudor în Pipera are 75.000 de metri pătrați închiriabili și 1.100 de locuri de parcare. Chiriașii complexului sunt HP Inc România, Hewlett Packard Enterprise, DXC Technology, Infineon, Yokogawa, Luxoft, Sodexo și Garanti.
Noi sedii închiriate
În prima jumătate a anului, companiile au contractat spații de birouri pentru peste 7.000 de angajați, având în vedere că în acest interval cererea nouă (suprafața închiriată ce exclude renegocierile contractelor existente) a totalizat 64.300 metri pătrați, așa cum reiese din datele publicate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Companiile din domeniul IT&C au generat cea mai mare parte din cererea nouă de spații de birouri, 25% din total, acestea fiind urmate de operatorii de FMCG și retail, cu 17% și de cei din domeniul financiar cu 15%.
Luând în calcul suprafața clădirilor de birouri existente în diferitele zone ale Bucureștiului, în Centru – Vest (zona Politehnica – Grozăvești), lucrează cel mai mare număr de angajați (aproximativ 65.000 de persoane), circa 60.000 lucrează ȋn zona Floreasca Barbu – Văcărescu și în jur de 50.000 în Centru.
