Omul de afaceri Giorgică Baicu, care a dezvoltat până acum mii de apartamente sub brandurile Corvaris și Venus, pregătește construcția unui nou proiect rezidențial cu 316 apartamente și a unui hotel de 4 stele în spatele noului patinoar Berceni Arena, din apropierea stației de metrou Apărătorii Patriei, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
O companie a lui Giorgică Baicu a cumpărat de la firma de construcții Conexir Roell, deținută de un grup de investitori greci, un teren cu o suprafață de circa 1,4 hectare, care anterior fusese promis spre vânzare retailerului german Lidl, fără a se ajunge însă la o înțelegere finală.
Acum, Baicu lucrează la ultimele detalii ale unui proiect rezidențial, care va cuprinde 5 blocuri cu 316 apartamente și un hotel de 4 stele și care va fi amplasat pe acest teren. Clădirile rezidențiale sunt structurate pe două subsoluri, parter, mezanin și 6 etaje, iar hotelul va avea subsol, parter, mezanin și 6 etaje. Complexul va beneficia de 535 de locuri de parcare la sol și în subsolul imobilelor. Hotelul va purta denumirea de Venus Arena.
„Planul este să se înceapă lucrările de construcție anul viitor în primăvară. Pe lângă locuințe vor fi amenajate și spații comerciale generoase la parter, plus un hotel de 4 stele. O să împrumutăm niște elemente grafice de la Berceni Arena“, a declarat, pentru Profit.ro, Cătălin Grigore, unul dintre proprietarii Sud Rezidențial, agentul exclusiv de vânzări al proiectului.
Investiția în acest proiect va fi cuprinsă între 20 și 25 de milioane de euro.
Giorgică Baicu nu este la prima investiție în zona hotelieră. El mai are și hotelul Corvaris de 3 stele cu 26 de camere de pe Șoseaua Olteniței, de lângă Lidl.
Proiectul Venus Arena este localizat în spatele noului patinoar Berceni Arena, inaugurat recent în urma unei investiții de 10 milioane de euro susținută de bugetul local al Primăriei Sector 4 și de bugetul de stat. Lângă Venus Arena, în zona Apărătorii Patriei, primăria construiește acum un nou pasaj rutier suprateran, cu o lungime de 860 de metri, care vine în continuarea pasajului Europa Unită.
Sub brandul Venus, Giorgică Baicu a mai dezvoltat până acum 3 proiecte rezidențiale în cadrul Metalurgiei Park, complex realizat în locul fostelor sere Berceni, iar acum lucrează la al patrulea cu 390 de apartamente. Alte 7 proiecte rezidențiale au fost construite sub brandul Corvaris.
Numărul locuințelor finalizate în București și împrejurimi în prima jumătate a acestui an a fost mai mic cu aproximativ 23%, comparativ cu rezultatul înregistrat în prima jumătate a lui 2023.
Compania de consultanță imobiliară SVN România a estimat că în 2024 ar putea fi livrate aproximativ 17.500 de locuințe noi în București și împrejurimi, în funcție de respectarea graficelor de dezvoltare, un rezultat care, dacă s-ar înregistra, ar marca o scădere de circa 16,5% față de volumul de livrări înregistrat în 2023.
În același timp, numărul caselor și apartamentelor vândute în București și împrejurimi în primele opt luni din acest an este în creștere cu aproape 19% față de perioada similară a anului anterior.
