Grupul Rina Hotels, unul dintre cei mai mari hotelieri de pe Valea Prahovei, s-a asociat cu investitorul imobiliar israelian Shmuely David Hay cu scopul operării unui aparthotel ce urmează a fi amenajat în clădirea istorică, recent consolidată, Brătianu 12 din centrul vechi al Bucureștiului, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Grupul Rina Hotels, deținut de Sinaia SA - o companie cu acționariat israelian, operează 3 hoteluri, cu un total de 364 de camere, în Sinaia și București.
Sinaia SA urmează acum să încheie o asociere în participațiune cu Shmuely David Hay pentru a opera un aparthotel cu circa 40 de apartamente, ce urmează a fi amenajat în clădirea istorică Brătianu 12 din centrul vechi al Capitalei, potrivit surselor Profit.ro apropiate investitorilor.
Investiția totală în acest proiect va fi în jur de 3 milioane de euro, inclusiv costul implicat de consolidarea imobilului, recent finalizată. Planul investitorilor este să deschidă aparthotelul în primul trimestru din 2024.
Parterul clădirii cu 8 etaje este închiriat unui retailer de încălțăminte de brand, care până acum a fost prezent în România doar cu vânzări online, potrivit surselor Profit.ro.
Brătianu 12 este lipită de monumentul istoric Brătianu Business Center, aflat în proprietatea dezvoltatorului imobiliar Global Vision, clădire realizată în stil neoclasic, cu accente baroce, de arhitectul Paul Smărăndescu între 1924-1926.
Grupul Rina Hotels, condus din 2017 de Oryan Ben Nissan, deține hotelul de 3 stele Rina Sinaia, cu 243 de camere, dintre care 45 la categoria de 4 stele; hotelul de 2 stele Rina Cerbul din Sinaia, cu 79 de locuri de cazare și hotelul de 3 stele Trianon din București, cu 42 de camere.
Shmuely David Hay, în colaborare cu tatăl său, Shmuely Yosefh, a acumulat, în 2006-2007, apartamente și zeci de hectare de teren în București și Ploiești. Prima lor dezvoltare locală a fost ansamblul rezidențial Titan City Gardens, finalizat în 2014 în spatele IKEA Pallady, iar în 2018 au început construcția Otopeni City Gardens, un ansamblu cu 152 de vile, încă în lucru.
Piața hotelieră din București a crescut în primul semestru, venitul mediu al hotelurilor consemnând un avans de peste 43% față de aceeași perioadă din 2022. În ciuda provocărilor, sectorul a atins nivelurile pre-pandemice, evoluție determinată de o creștere a tarifului mediu net cu aproape 11% față de semestrul întâi din 2019 și cu 27% față de aceeași perioadă din 2022.
Rata de ocupare s-a majorat, de asemenea, cu aproximativ 13% în semestrul întâi din 2023 față de primele 6 luni din 2022. Creșterea calității hotelurilor, prin renovarea unităților existente, dar și prin deschiderea unora noi, atât de operatori locali, cât și internaționali, a alimentat această tendință.
Bucureștiul s-a plasat pe poziția 5 din 20 de orașe din Europa Centrală și de Est din punct de vedere al interesului principalilor operatori de a investi în perioada următoare în noi facilități hoteliere, într-un studiu realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield.
