' fill='%23FBBC05' d='M0 37V11l17 13z'/%3E%3Cpath clip-path='url(%23b)' fill='%23EA4335' d='M0 11l17 13 7-6.1L48 14V0H0z'/%3E%3Cpath clip-path='url(%23b)' fill='%2334A853' d='M0 37l30-23 7.9 1L48 0v48H0z'/%3E%3Cpath clip-path='url(%23b)' fill='%234285F4' d='M48 48L17 24l-4-3 35-10z'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Grupul turc Synergy, controlat de antreprenorii Savaș Günata și Huseyin Karali și specializat pe construcții și imobiliare, s-a asociat cu Omer Tetik, CEO-ul Băncii Transilvania, și Levent Kirman, președintele și directorul general al Yeni Gimat, proprietarul Ankamall din Ankara - al doilea cel mai mare mall din Turcia, și împreună au cumpărat un teren de 1,4 hectare în zona Expoziției, pe care este autorizată construcția unei clădiri de birouri, cu o suprafață de circa 17.000 de metri pătrați, completată de două blocuri pentru locuințe, cu un total de 238 de apartamente.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Acesta este unul dintre puținele proiecte rezidențiale majore autorizate în Sectorul 1.
Tranzacția, anunțată în premieră de Profit.ro, a fost realizată cu Optima Investment, administratorul fundațiilor create de Banca Națională a Ungariei. Prin această achiziție, Omer Tetik și-a făcut debutul ca dezvoltator imobiliar.
„Construcția proiectului Base: Expoziției este deja în desfășurare, iar pe parcursul dezvoltării vom implementa anumite optimizări ale conceptului, funcțiunilor și soluțiilor tehnice.
Aceste modificări urmăresc creșterea calității proiectului și adaptarea sa cât mai bună la cererea actuală și la dinamica pieței, păstrând în același timp viziunea generală a dezvoltării.
Valoarea totală estimată a investiției este de aproximativ 60 de milioane de euro.
Parteneriatul nostru cu domnul Omer Tetik ne onorează și are la bază, înainte de toate, încrederea și o viziune comună asupra dezvoltării proiectelor imobiliare.
În prezent, prioritatea noastră este proiectul pe care îl dezvoltăm împreună și finalizarea acestuia la cele mai înalte standarde.
Dacă vor apărea noi oportunități potrivite pentru ambele părți, suntem întotdeauna deschiși să continuăm colaborarea“, a declarat, într-un interviu acordat Profit.ro, Liviu Suvac, chief business officer în cadrul Synergy.
Investiții diversificate
În ultimii ani, portofoliul Synergy s-a diversificat și s-a extins în mai multe segmente complementare.
Cea mai nouă și importantă tranzacție este achiziția complexului de birouri @Expo, din zona Expoziției a Sectorului 1, de la dezvoltatorul belgian Atenor, care prin această tranzacție și-a asigurat ieșirea de pe piața locală. Proprietarii Synergy și partenerii lor au cumpărat @Expo la un preț de 52 de milioane de euro prin intermediul platformei de investiții Equora Capital a omului de afaceri Murat Ay, fost bancher în cadrul Julius Baer. Tranzacția a marcat și intrarea Synergy pe segmentul de birouri.
Investitorii turci și-au făcut debutul pe piața dezvoltărilor rezidențiale în 2021 pri proiectul Escape Residence, cu 154 de apartamente, amplasat la circa 400 de metri de Petrom City din cartierul Străulești al Bucureștiului și plănuiesc să se extindă în zonă cu un nou proiect cu circa 500 de apartamente.
„Proiectul de aproximativ 500 de apartamente se află în etapa de autorizare și continuă să avanseze. Prin natura și complexitatea etapelor urbanistice, acest proces presupune însă un calendar mai lung decât cel estimat inițial.
Avem încredere atât în proiect, cât și în dezvoltarea pe termen lung a zonei. Tocmai de aceea, preferăm să acordăm atenția necesară fiecărei etape și să nu facem compromisuri în privința conceptului“, menționează Suvac.
Zona Străulești în care se regăsesc și proiectele rezidențiale ale Synergy
În paralel cu dezvoltările rezidențiale, divizia imobiliară a Synergy a finalizat în 2022 primul său parc de retail, denumit Lemon Retail Park, care are o suprafață închiriabilă de 7.700 de metri pătrați. Synergy Construct și-a exprimat intenția de a dezvolta o rețea națională de parcuri de retail după modelul celui facut în Voluntari, lângă Autostrada A3.
„Suntem foarte mulțumiți de evoluția Lemon Retail Park, iar intenția noastră de a ne extinde pe acest segment rămâne o componentă importantă a strategiei noastre pe termen lung.
Am făcut deja pași concreți pentru identificarea și pregătirea unor noi oportunități, iar unele dintre discuții se află într-un stadiu avansat. Vom comunica mai multe informații pe măsură ce aceste inițiative se concretizează“, a explicat managerul companiei.
Investitorul turc a intrat și pe piața energiei regenerabile în 2023 prin 3 parcuri fotovoltaice pregătite în Mehedinți și Galați și a căror valoare de investiție depășește suma de 150 de milioane de euro.
„Energia regenerabilă reprezintă una dintre cele mai importante direcții de investiție pentru Synergy. Portofoliul nostru cuprinde trei proiecte fotovoltaice hibride, dezvoltate împreună cu sisteme de stocare a energiei, situate în județele Galați și Mehedinți.
Cele două parcuri fotovoltaice dezvoltate în județul Galați sunt finalizate și operaționale, iar experiența acumulată prin realizarea acestora ne-a ajutat să avansăm către proiecte de o complexitate și capacitate mai mare.
În prezent, proiectele noastre de parcuri fotovoltaice se află în diferite etape de dezvoltare, iar pentru Gruia Hybrid Park (din Mehedinți) ne apropiem de începerea lucrărilor de construcție. Proiectul va integra aproximativ 244 MWp de capacitate fotovoltaică și un sistem BESS de 426 MWh“, spune Suvac.
Potrivit acestuia, investițiile Synergy includ și sectorul logistic.
Activitatea de construcții
Ca antreprenor general, Synergy Construct a semnat, recent, un contract pentru sistemul de stocare a energiei de la Centrala Hidroelectrică Porțile de Fier II, cu o capacitate de 462 MWh.
„CET Titan este un alt proiect de referință din portofoliul nostru. În același timp, proiectul de la Mija, județul Dâmbovița, va combina producția de energie din gaze naturale cu o capacitate importantă de stocare.
Experiența noastră în sectorul regenerabil este susținută și de proiectul eolian de la Băleni, pe care l-am finalizat și livrat cu succes clientului nostru. Pe segmentul medical, Centrul de Mari Arși din Târgu Mureș este un proiect cu o importanță aparte.
În Țările de Jos, participarea la proiectele Cryocap și ELYgator ne poziționează în două domenii esențiale pentru decarbonizarea industriei: captarea carbonului și producția de hidrogen cu emisii reduse.
Această experiență continuă și în sectorul industrial, unde suntem implicați în proiectul fabricii Mercedes-Benz din Polonia și în dezvoltarea unor capacități importante pentru producția europeană de baterii: fabrica CATL din Zaragoza, fabrica de baterii EVE Power din Ungaria și fabrica de baterii PowerCo din Sagunto, Valencia“, conchide Liviu Suvac.
Pentru 2026, reprezentantul grupului estimează o creștere semnificativă a cifrei de afaceri la nivelul Synergy Group, în linie cu extinderea operațiunilor și dezvoltarea portofoliului internațional. Doar la nivelul Synergy Construct, cifra de afaceri din 2025 a fost 34,1 milioane euro și profitul de 2,8 milioane euro.
Synergy Construct a fost implicată, de-a lungul timpului, în edificarea mai multor proiecte rezidențiale precum Belvedere Residences, GVI Town, Estic Park sau Rose Garden, clădiri de birouri precum America House, Nova Office Building sau HQ Victoriei, dar și centre comerciale precum Fashion House Outlet Center, Liberty Shopping Center sau Mega Mall. Compania a construit și fabrica de dulciuri ETI de la Craiova.
