Dezvoltatorul imobiliar turc Ulas Dilmac, cu un portofoliu de peste 600 de apartamente finalizate în București, a semnat o asociere cu investitorul israelian Shmuely David Hay, prin care acesta va prelua un proiect rezidențial cu peste 700 de apartamente din cartierul bucureștean Titan, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
În toamna anului trecut, Profit.ro a anunțat în exclusivitate că Shmuely David Hay a scos la vânzare un proiect autorizat pentru 840 de apartamente ce urma să fie dezvoltat pe un teren de peste 2 hectare în cartierul Titanul Nou, zonă dominată de proiectele imobiliare ale familie Negoiță, a primarului Sectorului 3.
28 noiembrie - Profit Financial.forum
Acum, investitorul israelian a semnat un joint venture prin care Ulas Dilmac va prelua terenul și proiectul în schimbul a 117 apartamente din viitorul ansamblu rezidențial.
„Modificăm autorizația primită pentru a face în jur de 700 de apartamente și cred că în această primăvară vom putea începe proiectul. Schimbăm structura blocurilor, fațada și compartimentarea apartamentelor, pentru că în varianta autorizată apartamentele erau foarte mici și înghesuite. Peste drum de acest proiect noi dezvoltăm Astorium Garden, un ansamblu cu 10 clădiri de câte 3 etaje și 190 de apartamente, care a ajuns la nivel de structură, cu livrare în septembrie-octombrie. În noul proiect, ne gândim să păstrăm fațadele utilizate în Astorium Garden, pentru că vine în completarea acestuia“, a declarat, pentru Profit.ro, Ulas Dilmac, proprietarul Astorium Construct Investment.
Shmuely David Hay a fost reprezentat în această tranzacție de cabinetul de avocatură Firon Bar – Nir.
Ulas Dilmac are 75% din Astorium Construct Investment, restul fiind deținut de unchiul său Cengiz Dilmac. Ei și-au început activitatea imobiliară din București în 2018, iar de atunci au finalizat 3 proiecte cu un total de peste 600 de apartamente, toate în cartierul Titan.
În aceeași zonă, pe strada Drumul Între Tarlale nr. 15A, investitorul turc a început dezvoltarea primului său centru de suport logistic format din 20 de hale a câte 600 de metri pătrați fiecare, pe un teren cu o suprafață totală de 22.875 de metri pătrați. Acest proiect are ca data de finalizare începutul acestui an.
Cel mai mare proiect finalizat al investitorului turc este Astorium My Home, format din 3 imobile cu 458 apartamente și spații comerciale plasate pe un teren de 24.000 de metri pătrați. Proiectul este vândut în proporție de 90%, potrivit dezvoltatorului.
În trecut, familia Dilmac a vândut îmbrăcăminte și încălțăminte în complexul comercial Dragonul Roșu.
Shmuely David Hay mai deține circa 7 hectare de teren în cartierul Titan, pentru dezvoltări viitoare. În colaborare cu tatăl său, Shmuely Yosefh, el a acumulat, în 2006-2007, apartamente și zeci de hectare de teren în București și Ploiești. Prima lor dezvoltare locală a fost ansamblul rezidențial Titan City Gardens, finalizat în 2014 în spatele IKEA Pallady, iar în 2018 au început construcția Otopeni City Gardens, un ansamblu cu 152 de vile, încă în lucru.
