Omul de afaceri Gheorghe Nețoiu, fost deputat și acționar la echipele de fotbal Universitatea Craiova și Dinamo București, și-a vândut participația din cadrul complexului care găzduiește celebrul restaurant „Doi Cocoși“, din nordul Bucureștiului, în favoarea Elenei Borcea, mama fostului proprietar al echipei de fotbal Dinamo București, Cristian Borcea, și către un partener de afaceri al familiei sale, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Operațiunea a fost anunțată anterior de Profit.ro.
Gheorghe Nețoiu deținea aproximativ o treime din Complexul Turistic International Doi Cocosi, firmă prin care este operat restaurantul. Acum, el a cesionat toată participația sa lui Valentin Țăranu, partener de afaceri al familiei Borcea și asociat și el în firmă. Prețul încasat de Nețoiu pentru participația sa a fost de 800.000 de euro, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
În urma tranzacției, Valentin Țăranu a cedat, la rândul său, Elenei Borcea o parte din părțile sociale preluate, iar acum fiecare dintre ei deține aproape 50% din firmă, restul revenind unor acționari minoritari, potrivit datelor furnizate de termene.ro.
În paralel, asociații au aprobat și inițierea ordinului de începere a lucrărilor pentru blocul cu 102 apartamente ce va lua locul complexului „Doi Cocoși“, care a primit autorizație de construire la începutul acestui an, după cum a anunțat Profit.ro.
Sursele Profit.ro spun că Gheorghe Nețoiu ar fi ieșit din afacere pentru că vrea să se mute în Dubai, unde are în proprietate mai multe apartamente de lux.
Restaurantul „Doi Cocoși“ ar urma să fie închis, potrivit acelorași surse, și să fie demolat, a fost relatat anterior.
Restaurantul este amplasat pe Șoseaua București-Târgoviște, nr 8, și este vizitat de numeroși fotbaliști. George Butunoiu spune despre acesta că a fost construit ca han, acum mai bine de 100 de ani, apoi a ajuns restaurant. „Actualul proprietar îl conduce încă din 1979. Pe vremea comuniștilor, și o bună perioadă după aceea, Doi Cocoși era faimos printre restaurantele cu specific tradițional românesc“, scrie Butunoiu pe site-ul său Restocracy.
Firma Complexul Turistic International Doi Cocosi a fost, recent, avizată să demoleze toate cele 7 corpuri de clădiri din complex, mai exact complexul turistic în sine, un minihotel, o sală de forță, birouri, un magazin, un atelier și un atelier pentru tipăriri cu o suprafață construită de circa 2.200 de metri pătrați.
Compania a fost autorizată să construiască în loc un ansamblu rezidențial cu două subsoluri, parter și 9 etaje, ultimele 3 retrase, care să cuprindă 102 apartamente, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Noua construcție propusă va avea o suprafață desfășurată de circa 18.700 de metri pătrați și va ocupa aproximativ jumătate din teren.
Familia Borcea mai lucrează la un proiect rezidențial în zona de sud a Constanței printr-o firmă deținută în proporție de 50% de Patrick Borcea, fiul lui Cristian Borcea.
De asemenea, în 2020, a intrat într-o tranzacție de vânzare a unor terenuri de pe malul lacului Tei, necesare grupului maghiar Cordia pentru realizarea unui drum de acces către un viitor complex rezidențial, despre care Profit.ro a scris în exclusivitate.
În plus, familia Borcea, alături de impresarul Marcel Avram, celebru pentru organizarea concertului Michael Jackson în România, și partenerii acestuia așteaptă un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru un ansamblu rezidențial cu 5 blocuri, a câte 14 etaje fiecare, ce vin în continuarea celui pregătit de Cordia și care întregesc fosta bază sportivă și de agrement Tei-Toboc, București, unde a avut sediu și postul de televiziune Tele 7 ABC.
Totodată, compania de transport produse petroliere Transpeco, una dintre principalele afaceri ale familiei lui Cristian Borcea, așteaptă avizarea unui ansamblu rezidențial premium în locul autobazei sale de lângă Petrom City, București, o zonă care a atras deja investitori precum Dan Șucu, Raul Doicescu, Omar Akili și milionarii unguri Péter și Gábor Futó, care pregătesc la rândul lor aici mii de apartamente.
În 2020, Cristian Borcea și-a vândut unei companii farmaceutice apartamentul pe care îl deținea în Miami, la un preț de 1,9 milioane de euro, potrivit presei sportive.
Recent, cum a anunțat Profit.ro, familia Cristi Borcea a vândut hotelul Pam Beach cu peste 9 milioane euro.
După nouă luni de detenție, Cristian Borcea a ieșit din închisoare în noiembrie 2019, după condamnarea în dosarul retrocedărilor ilegale de terenuri din Constanța.
Aceasta a fost a doua oară când Cristi Borcea a făcut închisoare. Prima dată a execuat patru ani și patru luni în dosarul transferurilor de jucători de fotbal.
Aproximativ 17.500 de case și apartamente ar putea fi livrate de către investitori în acest an în București și împrejurimi, ceea ce s-ar traduce printr-o scădere de 16,5% a ofertei noi, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară SVN Romania.
Puțin peste 21.000 de noi locuințe au fost livrate în București și Ilfov în 2023, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în scădere cu 1,3% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2022.
Zonele din nordul a Bucureștiului vor atrage și în 2024 cel mai mare număr de locuințe care ar putea fi livrate, cu o cotă de aproape 40% din oferta nouă, acesta fiind al treilea an consecutiv în care nordul orașului este cel mai important pol de dezvoltare rezidențială din București, într-un context de creștere a veniturilor și implicit a ofertei care țintește segmentul middle market.
