ING Bank intră pe piața creditelor ipotecare cu dobândă fixă pe o perioadă medie de timp și oferă împrumuturi cu rate anuale pornind de la 5,49%.
Banca oferă răspunsul privind aprobarea financiară pe loc și curs de schimb valutar preferențial. Dobânda fixă pentru primii 7 ani este între 5,49 și 6,09%, în funcție de suma finanțată și de achiziționarea unei asigurări de viață.
“Deja unul din patru clienți din România aleg să se protejeze de fluctuațiile dobânzilor, optând pentru produse de creditare cu rată fixă pe o perioada cât mai lungă de timp. Dobânda noului credit ipotecar în primii șapte ani este apropiată de cea a produselor similare din piață cu rată fixă pe cinci ani, oferind doi ani în plus de protecție împotriva neprevăzutului”, spune Roxana Cristea, Head of Lending, ING Bank.
Într-un exemplu oferit de bancă pentru un credit de 200.000 lei, pe 30 ani, cu asigurare de viață atașată, rata dobânzii este fixă în primii 7 ani (5,79% pe an), apoi variabilă (3,13% + IRCC), DAE 6,93%. Rata lunară este de 1.172,23 lei (360 rate). Valoarea totală plătibilă este 447.324,14 lei și include: comision analiză dosar (900 lei), primele pentru asigurarea de viață (13.554,12 lei) și de imobil PAD și facultativă (9.938,82 lei) și taxa evaluare imobil (400 lei), comision transfer fonduri (21 lei), taxe percepute de RNPM (131,4 lei) și Cartea Funciară (375 lei).
ING a acordat în acest an credite în creștere cu 9% la 26,9 miliarde de lei, și cota de piață a crescut la 10% la 9 luni.
Profilul clientului băncii care are un credit ipotecare: 30% au vârsta sub 31 de ani. Doi din cinci câștigă peste 3.500 de lei pe lună, iar 71% dintre clienți sunt absolvenți de facultate. O treime din ei locuiesc cu părinții și 17% plătesc chirie. 82% din creditele ipotecare sunt utilizate pentru achiziția unui apartament.
Alte bănci au de mai mulți ani oferte cu dobânzi fixe pe termen mediu.
BCR oferă dobândă fixă pe 5 sau 10 ani. În prima variantă, pe 5 ani, dobânda fixă este de 6,05%, după care variabilă (IRCC + 3,3 pp). În varianta pe 10 ani dobânda fixă este de 6,55%, după care variabilă (IRCC + 3,3 pp). Dobânda este redusă cu 0,3 pp pentru clienții băncii.
Raiffeisen Bank, dobândă fixă de 6,5% în primii 7 ani, după care variabilă (IRCC + 3,5 pp). dobânzile sunt reduse cu 0,25 pp pentru clienți băncii.
BRD oferă împrumuturi cu dobândă fixă chiar și pe 30 de ani, însă debitorii trebuie să asume plata unei dobânzi destul de ridicate de 8,16% pe an. În cazul creditelor cu dobândă fixă 5 ani, dobânda inițială este de 6,05%, apoi variabilă (IRCC + 3,77 pp). Dobânzile sunt reduse cu circa 0,3 pp pentru clienții care încasează veniturile prin bancă.
OTP Bank oferă împrumuturi cu dobândă fixă 5 ani de 6,75%, după care variabilă (IRCC + 4,09 pp).
UniCredit oferă dobândă fixă până la 5 ani (6,16%), urmată de o rată variabilă (IRCC + 3,5 pp).
AlphaBank are în ofertă un credit cu dobânda fixă de 6,5% în primii 5 ani, urmată de o rată variabilă (IRCC + 3,6 pp). Dobânda este redusă cu 0,25 pp pentru clienții băncii.
