Autoritățile din Florența pregătesc extinderea restricțiilor privind închirierile turistice pe termen scurt, într-o nouă încercare de a reduce presiunea asupra pieței imobiliare din unul dintre cele mai vizitate orașe din Italia.
Autoritățile vor să extindă interdicția pentru noile apartamente destinate platformelor precum Airbnb dincolo de centrul istoric inclus în patrimoniul UNESCO, arată Biziday.
Măsura urmează să fie prezentată într-o comisie a Consiliului Local, iar administrația speră să o aprobe la începutul lunii iunie.
Dacă va intra în vigoare, interdicția va acoperi aproximativ 16 kilometri pătrați din oraș și va aproape tripla numărul locuințelor vizate, de la aproximativ 35 de mii la peste 100 de mii.
Noile reguli nu îi obligă pe proprietarii existenți să renunțe la apartamentele deja închiriate turiștilor, însă vor bloca apariția unor noi locuințe de acest tip pentru următorii doi ani. Primarul a cerut adoptarea în regim de urgență pentru a evita un val de înregistrări înainte de aplicarea restricțiilor. Autoritățile din Florența susțin că numărul apartamentelor turistice a crescut foarte mult în ultimii ani și că fenomenul contribuie la creșterea chiriilor și la plecarea locuitorilor permanenți din zonele centrale.
Problema afectează și alte orașe europene foarte populare printre turiști, unde localnicii reclamă că găsesc tot mai greu locuințe accesibile.
Reprezentanții industriei de profil critică însă planul și spun că măsurile anterioare nu au redus semnificativ chiriile și nici nu au adus mai mulți rezidenți în centrul orașului. Lorenzo Fagnoni, președintele organizației Property Managers Italia și director al companiei Apartments Florence, susține că sectorul închirierilor turistice susține numeroase locuri de muncă, de la administratori de proprietăți și personal de curățenie până la tehnicieni și profesioniști din ospitalitate.
El avertizează că limitarea acestui tip de activitate ar putea afecta o parte importantă a economiei locale.
Florența a introdus primele restricții încă din 2023, când a interzis noi închirieri turistice în centrul istoric. Deși hotărârea a fost contestată de opozanți, autoritățile au câștigat mai multe procese în fața tribunalului administrativ regional. Protecția actuală pentru proprietarii care au deja astfel de apartamente expiră pe 31 mai 2028, iar după această dată orașul vrea să reducă numărul locuințelor turistice.
Florența se confruntă de mai mulți ani cu efectele turismului masiv.
La fel ca alte orașe europene foarte vizitate, orașul are probleme cu răspândirea apartamentelor închiriate turiștilor. Chiriile au crescut, iar mulți localnici spun că nu își mai permit să locuiască în zonele centrale.
