Compania belgiană Mitiska REIM, specializată în investiții în centre comerciale, a achiziționat de la Alpha Property Development 11 centre comerciale și 3 proiecte, tranzacție în urma căreia și-a majorat portofoliul din România la 19 centre comerciale și 4 proiecte în curs de dezvoltare, cu o valoare de peste 100 de milioane de euro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Cele 11 centre comerciale preluate de la Alpha Property Development, divizie a grupului imobiliar cu capital german Intercora, au o suprafață totală de peste 55.000 metri pătrați, sunt închiriate în totalitate unor mărci locale și internaționale puternice, precum Deichmann, Takko și Pepco, și au ca ancore unul dintre retailerii Lidl și Kaufmann.
“Tranzacția ridică activele Mitiska REIM gestionate în România la peste 100 milioane euro, compania noastră devenind astfel lider de piață incontestabil pe piața centrelor comerciale din România", a declarat președintele executiv al grupului belgian, Luc Geuten.
Preluarea portofoliului Alpha Property Development survine la șase luni după ce Mitiska REIM a achiziționat restul de 50% din portofoliul de retail al Intercora din România.
Astfel, portofoliul total al companiei Mitiska deținut în România ajunge la 19 centre comerciale, cu o suprafață comercială utilă totală de aproximativ 85.000 metri pătrați, pe lângă alte 4 proiecte de dezvoltare. Centrele comerciale intrate în portofoliul Mitiska sunt localizate în București, Slobozia, Ploiești, Mediaș, Reșița, Sibiu și Buzău.
Potrivit Mitiska, fostul CEO al Alpha Property Development, Clemens Petschnikar, va rămâne partner de investiții al grupului în România, cu 5% din acțiuni, asigurând și managementul serviciilor de proprietate pentru portofoliul deținut pe piața locală.
“Este un portofoliu de înaltă calitate: toate proprietățile sunt poziționate excelent, au locatari de primă clasă, contracte de închiriere pe termen lung și niveluri sustenabile de închiriere. Considerăm că este o investiție solidă într-un portofoliu diversificat, care generează venituri foarte stabile, pe termen lung și la care putem adăuga valoare prin managementul activ al activelor. Parteneriatele noastre anterioare, atât cu Alpha Property Development, cât și cu Intercora, ne-au permis să construim cu succes o amprentă puternică în România și să ne susținem ambițiile mai ample de pe alte piețe din ECE”, spune Axel Despriet, directorul general al Mitiska.
Fondată în 1990, Mitiska REIM este o companie privată specializată în investiții imobiliare și în gestionarea fondurilor, cu sediul la Bruxelles, Belgia. Mitiska investește exclusiv în sectorul centrelor comerciale din Europa de Vest și Europa Centrală și de Est.
Alpha Property Development este o companie din România specializată în dezvoltare și investiții în depozite pentru produse cu amănuntul în România. Compania face parte din grupul Intercora, investitor și dezvoltator imobiliar cu capital german, care a dezvoltat peste 250 de centre comerciale în Republica Cehă, Slovacia și România.
În România, grupul Intercora a dezvoltat aproximativ 50 de hipermarketuri Kaufland și 25 de centre comerciale, cu o suprafață comercială utilă totală de circa 300.000 metri pătrați.
