FOTO După ce a intrat în insolvență, fabrica Titan Mașini Grele, fosta IMUAB, este scoasă la vânzare. Platforma industrială se află într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară

După ce în urmă cu un an, așa cum anunța Profit.ro, compania Titan Mașini Grele SA de pe platforma industrială omonimă din Capitală, fosta Întreprindere de Mașini Unelte și Agregate București (IMUAB), a intrat în insolvență, acum proprietatea industrială este scoasă la vânzare, fără a se specifica însă public un preț.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Titan Mașini Grele SA, fosta IMUAB, a fost construită în anii ’60, privatizată în 1997-1998 și controlată indirect de familia libaneză Yared. În 2023 a intrat în insolvență, în urma solicitării proprii în acest sens.

CITEȘTE ȘI ANUNȚ Intră în circulație primul tren Alstom Coradia Stream, primul nou cumpărat de România în ultimii 20 de ani. Ruta stabilită și data primei curse

Producătorul de echipamente industriale și mașini unelte a terminat anul 2022 cu pierderi de 12,7 milioane lei, față de profitul net de peste 2 milioane lei din 2021, rulaj de circa 9 milioane lei, în scădere cu 36,7% comparativ cu anul anterior, datorii de 77,4 milioane lei (68,8 milioane lei la 31.12.2021) și un efectiv mediu de 190 de salariați, cu 58 mai puțini decât în 2021 (248). În deceniul trecut, compania ajunsese la rulaje anuale și de peste 70 milioane lei, cu peste 600 de angajați la un moment dat.

În urmă cu 4 ani, Titan Mașini Grele SA a vândut un teren de aproape 6.000 de metri pătrați de pe platforma industrială familiei Papacu, proprietara cofetăriilor și saloanelor de înfrumusețare Paradis, pentru construcția unui ansamblu rezidențial cu peste 200 de apartamente, după cum a relatat atunci în exclusivitate Profit.ro.

Potrivit unui document al administratorului judiciar al Titan Mașini Grele SA, analizat de Profit.ro, compania intenționa să se reorganizeze, să-și plătească datoriile și să iasă din insolvență prin creșterea producției și a vânzărilor, reducerea costurilor și vânzarea unor active neesențiale, inclusiv a unor hale de producție.

Printre creditori se numărau banca libaneză Banque Banorient France (fosta BLOM Bank - Banque du Liban et D’Outre Mer), BRD Groupe Societe Generale și Direcția de Taxe și Impozite Locale a Sectorului 3 al Capitalei.

Asociatul unic al Titan Mașini Grele SA este societatea locală Itaco International SRL, deținută de Christiane și Sandra Yared, care se număr și ea printre creditori, conform termene.ro. 

CITEȘTE ȘI Undă verde pentru ca șoferii să poată urmări online traseul documentelor reținute de polițist

Datele proprietății scoase la vânzare

Proprietate industriala Titan Masini Grele Bucuresti - Teren 47286 mp, Hale industriale 34870 mp, Cladire birouri D+P+5E+T Su 2717 mp, plus terenuri libere.

Proprietatea prezintă oportunități de dezvoltare industrială (producție, depozitare, logistică), rezidențială, comercială sau mixtă, se arată în anunțul de preszentare.

CITEȘTE ȘI Recomandări oficiale pentru cumpărăturile de Black Friday! Ce trebuie să știți despre reduceri, produse și garanții

Avantaje:
- Amplasare – proprietatea este localizată într-o zonă în plină dezvoltare, aflată deja intr-un proces de reconversie, regenerare urbană (dezvoltarea unor noi ansambluri rezidențiale, spații moderne de retail, spații industriale modernizate și transformate – Hala Laminor, American Ballroom, etc).
- Acces – atât din Bd. Basarabia, cât și din Bd. 1 decembrie 1918.
- Infrastructură / Transport – în imediata apropiere sunt situate stațiile de metrou Republica și Costin Georgian, stații de tramvai și autobuz, gara Titan Sud.
- Vecinătăți – proprietatea se învecinează cu Kaufland Basarabiei, Lidl, ansamblul rezidențial nou Veris Titan, iar în proximitate se află Parcul Sticlăriei, Hala Laminor, Dedeman, Carrefour, etc.

Componența activului:
Teren intravilan cu suprafața totală de 47.286 mp. (cuprinde terenul aferent halelor industriale, clădirilor administrative, platforme betonate și terenuri adiacente libere).

Ansamblu de hale industriale cu suprafața totală de 34.870 mp.
- Corp B4 – Suprafață 30.429 mp, Înălțime 15-22 mp
- Corp C1 – Suprafață 3.294 mp, Înălțime 15 mp
- Corp E10 – Suprafață 1.147 mp, Înălțime 15 mp
Utilități / dotări – Instalații electrice industriale, sanitare, hidranți, sisteme de poduri rulante, încălzire prin aeroterme. CITEȘTE ȘI VIDEO Ciolacu s-a plâns ca i-a luat mult pentru a ieși din București și a ajunge la Mioveni, la Dacia. Premierul a promis sprijin companiei și sindicatelor. ”Nu vom crește taxele în 2025. Reducere cu 5 procente a impozitării salariilor mici spre medii!”

Halele sunt în stare bună, structuri solide, au înălțime mare, pot fi reconfigurate, compartimentate, etc.

Clădire administrativă (birouri) – Demisol+Parter+5 Etaje+Terasă, cu suprafața utilă totală de 2.717 mp, plus terasă închisă cu suprafața de 124 mp.
Clădirea a fost renovată în 2009.
Utilități / dotări – Tâmplărie PVC cu geam termopan, instalații electrice, sanitare, centrală termică proprie, aer condiționat, hidranți interiori, lift, alarmă.