'Bâlbâiala Direcției Generale de Impozite și Taxe Sector 2, care a afișat sume diferite de plată pentru contribuabili, este inacceptabilă.
Îmi cer scuze, în numele instituției, față de cetățenii afectați de această situație. Am cerut cercetarea disciplinară a celor responsabili, iar măsurile adoptate vor fi comunicate în cel mai scurt timp. Procesul de calculare a fost finalizat și ar trebui să nu mai existe sincope', spune edilul.
Diferența a fost și de 25%, respectiv 50-100-200 lei în plus.
Pot fi și cazuri de persoane deja plătitoare care nici la acest moment nu știu că au rămas încă datorare la buget și pasibile de penalități/amenzi.
Situația este explicată de autorități prin faptul că suma afișată la momentul plății nu era actualizată final în sistemul tehnic.
Va mai dura o săptămână până când primăriile își fixează noi valori pentru acest an, este arătat.
Era arătat că În timp ce platforma este operațională, pot fi efectuate plăți pentru taxe și impozite locale doar către primăriile care au actualizat în platformă informațiile pentru nivelurile majorate ale impozitelor, în timp ce în cazurile primăriilor care nu au actualizat aceste date, nu se pot face plățile.
Situația este așteptată să revină la normal săptămâna următoare, odată cu întoarcerea din concediu a angajaților care efectuează de obicei aceste operațiuni.
Autoritatea pentru Digitalizarea României, autoritatea responsabilă de platforma Ghișeul.ro, explică situația prin faptul că unele localități nu și-au actualizat încă taxele și impozitele sau nu și-au configurat tipurile de plăți disponibile pentru anul în curs.
Majoritatea primăriilor au semnat deciziile de creștere a impozitelor pe locuință, la persoane fizice. Creșterile încep de la 50% și trec în unele cazuri și de 100%.
Valorile sunt ajustate în funcție de rangul localității și zona în care este amplasată clădirea.
De menționat că administrațiile locale au eliminat unele reduceri la impozite care se aplicau în cazul unor locuințe (de exemplu cele aflate în imobile/blocuri vechi), în contextul noilor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice.
La IAȘI, hotărârea de ajustare a impozitelor aduce în 2026 majorări semnificative, chiar și de peste 100%, pentru locuitorii municipiului.
Raportându-ne ca exemplu la un apartament cu suprafața utilă de 50 mp (în zona A), ieșenii vor plăti din 2026 mai mult decât dublu, respectiv 375 de lei, față de 180 de lei cât plăteau în 2025. Pentru zona B, tariful crește în prezent la 370 de lei, față de 173 de lei în 2025.
Pentru zona C, impozitul va fi de 345 de lei, față de 165 de lei, iar pentru zona D va fi de 330 de lei, față de 158 de lei, arată G4Media.
Și la CLUJ-NAPOCA, primăria a adoptat chiar înainte de sărbători, noile taxe și impozite locale, edilul Emil Boc subliniind că are obligația de a ajusta valorile în conformitate cu normele impuse de Guvern.
Primăria clujeană a precizat că din 2026 majorările aplicate variază între 60 și 71% la impozitele pe clădiri rezidențiale. Conform exemplului oferit de Boc, pentru un apartament cu o suprafață utilă de 55 de mp în zona A a municipiului Cluj Napoca, impozitul anual crește la 515 lei, de la 330 de lei cât era în 2025.
În zona B, impozitul va fi de 495 de lei, față de 303 lei cât era în 2025, iar în zona C va fi de 474 de lei, față de 277 de lei cât era în 2025.
La BRAȘOV au fost adoptate, de asemenea, majorări considerabile, chiar de 2,67 de ori mai mari, în cazul clădirilor rezidențiale. Consiliul Local a aprobat noile taxe și impozite chiar înainte de sărbători, cu precizarea pentru G4Media că nu executivul Primăriei a propus ajustarea impozitelor, aceasta fiind cauzată de noile norme privind calculul nivelului de impozitare în Codul fiscal.
„Acolo unde legislația a permis, am intervenit în sensul menținerii anumitor impozite la nivelul anului trecut sau al reducerii acestora. Un exemplu este componenta auto, unde a existat o anumită flexibilitate”, a transmis primarul George Scripcaru. În privința clădirilor rezidențiale, însă, noile costurile pentru persoane fizice îi ustura pe brașoveni.
Conform informațiilor transmise de Primărie, în cazul unui apartament cu două camere, de 55 mp, în zona A, impozitul anual va fi de peste 515 lei, față de 201 de lei cât era în 2025. În zona B, pentru un apartament cu aceeași suprafață se va plăti suma de 494,71 lei, în loc de 192,83de lei. În zona C, 474,10 lei, în loc de 184, 79, iar în zona D, 453,48 lei, în loc de 176,64 lei.
La TIMIȘOARA, conform noilor majorări adoptate de Consiliul Local, un apartament de 55 mp, zona A (clădire de peste 100 de ani pentru care în 2025 se aplica reducere de 50%), impozitul va fi de 515 lei în 2026, față de la 138 de lei cât era în 2025.
Un apartament cu două camere, cu suprafața de 50 mp, situat în zona B, trece la un impozit de 447 de lei, față de 119 lei cât era în 2025. Un apartament cu trei camere, de circa 65 mp, amplasat în zona C, diferența estimată ar fi de circa 410 lei.
La SIBIU, hotărârea de Consiliu Local privind majorarea taxelor și impozitelor prevede o creștere, în medie, de 76%. Mai precis, impozitele pe locuințele sibienilor au fost ajustate în baza legii prin care s-a modificat calcularea valorii impozabile pe metru pătrat de suprafață construită desfășurată, de la 1.567 de lei pe mp, la 2.677 de mp pentru clădirile cu toate utilitățile.
Astfel, în cazul unei locuințe de 100 de mp, situată în zona A a municipiului Sibiu (zonă în care se află majoritatea locuințelor din oraș) rezultă că, în anul 2026, trebuie plătit un impozit anual de 533 de lei, față de 302 lei cât era plătit în 2025.
Și la CONSTANȚA, hotărârea prin care s-au stabilit noile taxe și impozite prevede creșteri între 50 și 80%, în funcție de zonele în care sunt încadrate clădirile. Astfel, conform simulărilor pe noile valori de calcul, pentru un apartament de 50 mp din zona A (centru, Delfinariu), impozitul anual va fi de 457 de lei, față de 182 lei cât era în 2025. „Mărirea impozitelor în Constanța se reflectă doar în impozitul pe clădiri pentru persoane fizice.
Persoanele fizice și juridice care dețin spații cu destinație nerezidențială vor plăti impozitul la același nivel în 2026 ca în 2025”, au transmis reprezentanții Primăriei Constanța, conform presei locale. În aceeași Hotărâre adoptată de Consiliul Local a fost introdusă și o taxă de 500 de lei pe an pentru persoanele cu domiciliul în stațiunea Mamaia și în zona Sat Vacanță care închiriază apartamente în scop turistic.
La ALBA-IULIA, pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor fizice impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii.
Conform simulării pe noua formulă de calcul a valorii impozabile, un apartament cu 3 camere, pentru care proprietarul a plătit anul trecut 234 de lei, noul impozit va fi de aproximativ 400 de lei, în zona A a municipiului.
Și în BUCUREȘTI, Primăria Generală a adoptat hotărârea privind stabilirea nivelurilor impozitelor și taxelor locale, începând cu anul 2026.
Conform simulărilor pe noua formulă de calcul a valorii impozabile, pentru un imobil cu două camere din Sectorul 2, impozitul plătit astăzi este de 338 de lei, spre deosebire de 147 de lei cât era în 2025, a infirmat TVRinfo. Pentru un apartament cu două camere în Sectorul 3, impozitul pe locuință este 380 de lei, față de 143 de lei cât era în 2025. În Sectorul 4, impozitul unui apartament cu două camere ajunge la 299 de lei, față de 160 de lei cât era anul trecut. Tarife diferă nu doar în funcție de suprafața imobilului, ci și de anul în care a fost construit blocul.
Persoanele care își plătesc taxele și impozitele până la 31 martie beneficiază și de o reducere de 10%.
Guvernanții, inclusiv premierul Bolojan, au anunțat anterior o creștere cu 70% a bazei impozabile, la care s-a adăugat și inflația, rezultând astfel o majorare doar cu circa 80%. Cu această creștere s-au cumulat însă și alte decizii ale Executivului, inclusiv eliminarea unor scutiri de taxe pentru locuințele vechi.
Din 2027, când se va trece la valoarea de piață, vor urma cel mai probabil noi majorări ale impozitelor pe proprietate.
Acum, dacă, pentru un apartament într-un bloc vechi din București, impozitul a fost anul trecut de circa 200 de lei, cu reducerea de 10% pentru plata în primele trei luni ale anului, în 2026 impozitul urcă la circa 500 de lei, sumă care include reducerea de 10% pentru plata până la finalul lunii martie, relevă datele Profit.ro.
Pentru anul acesta, o creștere de 70% vine din actualizarea valorilor impozabile din Codul Fiscal, decisă anul trecut de către Guvern, iar restul din inflația cu care se majorează anual impozitul pe proprietare.
În cazul unui apartament nou (situat în sectorul 4 al Capitalei), impozitul a urcat de la circa 290 de lei la circa 590 de lei, o majorare de aproximativ 100%. Apartamentele noi nu au beneficiat de reducerile speciale (altele decât cea de 10% pentru plată în primul trimestru) acordate celor cu vechime de peste 30 sau 50 de ani, reduceri care de anul acesta au fost eliminate de către Guvern.
Totodată, nu se vor mai aplica unele reduceri pentru locuințele vechi, astfel că în cazul acestora (situație în care se află multe locuințe în blocuri construite în perioada comunistă), majorarea este semnificativ mai mare decât procentajul rezultat din actualizarea bazei impozabile și inflație.
În mod similar, au fost actualizate valorile impozabile și pentru teren arabil, pășune, fâneață, vie, livadă, pădure, etc. Creșterile bazei impoziabile sunt aici de 80%.
Impozitul pe clădiri rezidențiale deținute de persoane fizice se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. Procentajul se stabilește de către autoritatea locală, dar este aproape peste tot în țară aproape de nivelul minim.
Impozitele vor ajunge din 2027 la valoarea de piață a proprietăților. Vor urma noi creșteri
România și-a asumat prin PNRR impozitarea proprietăților, inclusiv ale apartamentelor și altor locuințe, la valoarea de piață. Deși a fost adoptată legislația, trecerea la acest sistem a fost amânată în repetate rânduri, autoritățile nereușind să pună la punct un sistem eficient care să furnizeze valorile de impozitare.
Anul trecut, mecanismul prevăzut în lege pentru impozitarea la valoarea de piață a fost abrogat, iar un nou sistem va fi operaționalizat până la jumătatea anului 2026, e-Proprietatea, urmând ca de la 1 ianuarie 2027 să se treacă la impozitarea la valoarea de piață.
Operaționalizarea până la jumătatea anului 2026 este necesară pentru ca România să nu piardă banii prevăzuți în PNRR pentru introducerea acestui mecanism.
