Copiii cu vârsta sub 3 ani vor fi exceptați de la plata întreținerii în asociațiile de proprietari, mai precis de la plata cheltuielilor calculate după numărul de persoane, potrivit unui proiect legislativ adoptat de Senat.
Pentru a intra în vigoare, proiectul mai trebuie votat și de deputați, iar apoi promulgat de șeful statului.
De ce este important: În prezent, cheltuielile asociațiilor de proprietari sunt calculate pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale; pe consumuri individuale; cota-parte indiviză; pe beneficiari ai serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari etc.
Potrivit legislației actuale, niciun proprietar din condominiu nu este exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, dar ca o unică excepție, în baza hotărârii adunării generale a asociației, pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcționarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum și la etajul 1 din clădirile fără mezanin.
Este bine de știut: După cum a relatat Profit.ro la data respectivă, în 2017, Parlamentul a stabilit printr-o lege specială că asociațiile de proprietari au dreptul să hotărască scutirea de la plata cheltuielilor de întreținere pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani.
Ulterior, în 2018, tot Parlamentul a adoptat o nouă lege, propusă de Guvern, privind inființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, dar care nu a mai inclus prevederea cu posibilitatea scutirii de la întreținere a copiilor până în 3 ani.
Recent, un proiect legislativ, prezentat de Profit.ro, a propus reglementarea posibilității ca asociațiile de proprietari să hotărască exceptarea de la plata cheltuielilor comune menționate în lege pentru copii, până la împlinirea vârstei de 3 ani.
”(...) pentru plata întreținerii casei scării a unui bloc, părinții achită costurile aferente, mai mult, copilul nu poate folosi liftul singur, nu poate utiliza lumina electrică de pe holuri decât în prezența părinților sau a unui adult”, se arată în nota de fundamentare a proiectului.
În sprijinul propunerii, este subliniat că atât timp a fost în vigoare o asemenea scutire a copiilor cu vârsta de sub 3 ani de la plata întreținerii blocului ”nu au existat disfuncționalități în bunul mers al vieții din blocurile sau condominiile în care locuiau acești copii”.
Senatorii au adoptat proiectul, cu formularea explicită: ”Copiii, până la împlinirea vârstei de 3 ani, sunt exceptați de la plata cheltuielilor repartizate după numărul de persoane”.
După cum au arătat și membrii comisiei de sepcialitatre, singurele cheltuieli de la care pot fi exceptate unele categorii de persoane sunt cheltuielile care sunt repartizate proporțional cu numărul de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în mod curent în condominiu.
În 2018, liberalii au inițiat un proiect de lege care propunea scutirea copiilor sub vârsta de 7 ani de la cheltuielile pe beneficiari aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar atunci Guvernul Dăncilă s-a opus adoptării, iar anul trecut nici Guvernul Orban nu a fost de acord cu el. Proiectul a fost respins de Senat și are raport de respingere și de la deputați.
