Guvernul a decis, astăzi, lansarea unui amplu program de construcții de locuințe de serviciu pentru angajații din ministere, consilii județene, primării și alte instituții centrale și locale, anunțat încă din luna mai de Profit.ro. Reprezentanții Guvernului spun că nu a fost decis numărul locuințelor care vor fi construite, deoarece acesta va fi stabilit pe baza cererilor formulate de autoritățile locale. Documentul redactat la nivel ministerial în luna mai indica însă că Guvernul este pregătit să scoată din buget 1,27 miliarde de lei pentru 8.500 de locuințe care să fie construite în 5 ani, până în 2021, dintre care 6.500 imobile să fie și finalizate în acest interval. Lucrările sunt pregătite să fie comandate încă din acest an, cu 9 milioane de lei.
Locuințele, construite pe baza propunerilor primite de către Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) de la instituțiile administrației publice centrale și locale centrale, vor fi ridicate pe terenuri proprietate publică. Suprafața construită desfășurată medie per apartament va fi de 81 metri pătrați, cu un cost unitar de circa 500 euro/metrul pătrat, inclusiv TVA.
Casele vor fi repartizate funcționarilor publici și angajațiilor din instituții publice centrale și locale sau structuri aflate în coordonarea, subordonarea sau sub autoritatea acestora, care nu dețin sau nu au deținut în proprietate, individual sau în comun, împreună cu soții lor, o locuință în localitatea în care lucrează, cu excepția cotelor-părți din locuințe dobândite prin moștenire.
CITEȘTE ȘI Chiriile pentru spații de birouri în București. Cât costă lunar un birou clasic sau o vilă premium Conform datelor guvernamentale, Ministerul Apărării, de exemplu, a transmis anul trecut că are nevoie de 14.929 locuințe de serviciu în 53 de localități, pentru 20.366 cadre militare în activitate, soldați și gradați profesioniști, alte cereri fiind primite de la Consiliul Județean Bistrița-Năsăud, Consiliul Județean Călărași, Consiliul Județean Olt, primăriile localităților Zărnești, Costinești, Vălenii de Munte, precum și din partea Administrației Naționale Apele Române.
Guvernul a mai construit locuințe de serviciu tot cu interdicția de vânzare, dar Ministerul Apărării, o dată la 5 ani, a convins Cabinetul să modifice legea pentru a putea vinde aceste case. Astfel, atât în 2004, cât și în 2009, Apărarea a obținut acordul Guvernului să vândă casele celor care le ocupau cu chirie, Curtea de Conturi reclamând de fiecare dată că locuințele au fost vândute la un preț cu mult sub cel al pieței. Locuințele de serviciu au fost vândute și în rate eșalonate pe 20 de ani, cu o dobândă anuală de 5%.
Acum, Ministerul Apărării vrea din nou locuințe de serviciu, tot cu interdicția vânzării.
La fel a procedat și Ministerul de Interne, care a vândut locuințele de serviciu chiar și pensionarilor sau urmașilor titularilor contractelor de închiriere decedați, astfel de case fiind vândute și de autorități locale și companii de stat.
Lucrările la noile locuințe de serviciu vor fi finanțate, în viziunea Guvernului, din toate sursele posibile: bugetul de stat, bugetele locale, credite interne/externe, surse ale investitorilor privați, alte surse legal constituite.
Consiliile locale vor fi obligate să asigure bani pentru realizarea documentației tehnico-economice aferentă lucrărilor tehnico-edilitare de asigurare a condițiilor de locuit, precum și pentru proiectarea și execuția acestor lucrări tehnico-edilitare.
CITEȘTE ȘI LISTĂ IMOBILE Dezastru în 2015, un singur bloc consolidat. Guvernul crede că în 2016 va face de 80 de ori mai mult Locuințele de serviciu nu vor putea fi vândute, ci doar închiriate angajaților statului pe o durată care va fi stabilită prin contract, document ce urmează să fie anexat la contractul de muncă. Chiriașul va fi obligat să predea locuința în 30 de zile de la data la care încetează a-și mai desfășura activitatea în considerarea căreia locuința i-a fost închiriată în localitatea respectivă.
În program vor putea fi incluse și construcții aflate în diverse stadii de execuție ori finalizate și neexploatate.
Licitațiile pentru selectarea constructorilor care să proiecteze și execute lucrările vor fi organizate de ANL imediat după aprobarea documentaților tehnico-economice și aprobarea finanțării programului prin Legea anuală a bugetului de stat.
Guvernul argumentează necesitatea dezvoltării construcției de locuințe la nivel național, cu asigurarea de bani din bugetul de stat, prin numărul foarte mare de solicitări pentru obținerea unei locuințe în regim de închiriere, dar și prin faptul că autoritățile publice locale nu dispun de suficiente resurse financiare, la nivel local, pe care să le distribuie către construirea de noi locuințe.
CITEȘTE ȘI Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA pentru veniturile din tranzacții În același timp, Executivul asigură că, prin lansarea acestor lucrări, va fi dezvoltat sectorul construcțiilor (materiale de construcții, utilaje) și, în secundar, producția de bunuri și servicii, cu crearea de noi locuri de muncă atât pentru forța de muncă necalificată, cât și pentru specialiștii în domeniu.
În viziunea Guvernului, dezvoltarea construcției de locuințe va conduce la revigorarea societăților comerciale având ca principal obiect de activitate proiectarea obiectivelor de investiții în domeniul locuințelor și execuția de lucrări de construcții și va îmbunătăți activitatea tuturor societăților de construcții furnizoare de materii prime și materiale în domeniul construcțiilor, datorită unei distribuții financiare "maximale și extrem de rapidă" către furnizori de materii prime, furnizori / producători de materiale de construcții, echipamente pentru instalații, produse finite, utilaje, utilități, bunuri de larg consum (mobilă, echipamente electrice, electrocasnice etc) și alți furnizori de bunuri și servicii.
