Nestle România, producătorul napolitanelor Joe, vrea să renunțe la spațiile de depozitare din Innovations Logistics Park din Clinceni (lângă București), închiriate de la ciprioții Secure Property Development and Investment (SPDI), măsura fiind parte a programului de restructurare a operațiunilor globale pe segmentul de înghețată.
”Ca parte a planurilor sale de restructurare a operațiunilor globale de înghețată, Nestle a notificat compania că intenționează să rezilieze contractul de închiriere, care urmează să expire în 2018”, se arată într-un comunicat al SPDI.
Innovations Logistics Park a fost finalizat în decembrie 2008 și cuprinde aproximativ 8.471 metri pătrați de spații multifuncționale de depozitare, 6.394 metri pătrați de spații frigorifice de depozitare și 1.705 metri părați de spații de birouri. Parcul logistic este structurat în patru depozite, dintre care două frigorifice.
”Estimăm că rezilierea contractului va atrage plata unui comision din partea Nestle către SPDI. Parcul Logistic a încheiat un acord de vânzare și preluare prin leasing cu Piraeus Bank Leasing, astfel că suma finală plătibilă de către Nestle în cadrul înțelegerii amiabile necesită aprobarea acesteia. Plata chiriei de către Nestle și a ratelor stabilite prin contractul de vânzare și preluare prin leasing încheiat de companie au fost suspendate pe perioada discuțiilor cu Piraues”, se mai arată în anunțul SPDI.
Contractul cu Nestle reprezintă mai puțin de 15% din veniturile anuale din chirii ale companiei.
Secure Property & Investment a deschis un birou în București în 2013 și deține active imobiliare în România de peste 50 milioane de euro, printre care mai multe apartamente în complexurile rezidențiale Romfelt Plaza, Monaco Towers, Blooming House și Green Lake, toate în București, Innovations Logistics Park, EOS Business Park - sediul Danone, spațiul în care funcționează magazinul Praktiker din Craiova și un sfert din clădirea de birouri Delea Nouă din București, sediul ANCOM, și un teren de 4 hectare lângă Lacul Pantelimon.
Recent, SPDI a vândut apartamentele din complexul Linda Residence din București pentru 660.000 euro.
Portofoliul total de proprietăți al fondului Secure Property & Investment se ridică la 134 de milioane de euro și cuprinde active în patru țări. Fondul are cea mai mare expunere în România (40% din portofoliu) și mai este prezent în Ucraina, Grecia și Bulgaria.
Nestle a intrat pe piața românească în 1995, iar în 2001 a cumpărat fabrica de napolitane Joe, de la Timișoara, de la omul de afaceri Florentin Banu, unde ambalează și cafeaua solubilă Nescafe. După achiziția Joe, cifra de afaceri a Nestle pe piața românească s-a dublat.
Ulterior, în 2006, a achiziționat Delta Ice Cream, care avea o unitate de producție lângă București. În 2008, compania a transferat producția în Bulgaria.
Scăderea TVA din iunie anul trecut a impulsionat vânzările Nestle România, anul trecut, cu 7%, la aproape 700 de milioane de lei, potrivit directorului general al companiei, Hervé de Froment.
Potrivit acestuia, toate categoriile de produse din portofoliu au înregistrat anul trecut creșteri, cele mai mari, între 20% și 25%, fiind înregistrate la înghețată, hrană pentru animale de companie și cereale.
