Cu peste un milion de înnoptări și cu 73 de milioane de euro cheltuiți anula de către turiști, Indonezia devine din ce în ce mai atractivă pentru piața turistică, relatează Corriere della Sera.
Datele studiului Bankitalia/Enit se referă la anul trecut, iar până în 2024 se așteaptă o creștere suplimentară de 10%. Printre destinațiile preferate de turiști se numără Bali, Insula Zeilor, care atrage din ce în ce mai mulți investitori, atât datorită cererii turistice, cât și datorită creșterii constante a veniturilor imobiliare, arată G4Media.
Potrivit datelor AirDNA, platforma de analiză a datelor de pe piața imobiliară fondată de Airbnb, Booking și Vrbo, performanța imobiliară a insulei indoneziene a crescut cu 13% față de anul trecut, garantând un venit mediu anual de aproape 40.000 de dolari și o rată de performanță de 99%.
Pe de altă parte, Dubai, care este în imaginarul colectiv cea mai atractivă destinație de investiții imobiliare pentru investitori, a înregistrat anul trecut o scădere pe piața turistică de 7%, stabilindu-se la un randament mediu de puțin peste 30.000 de dolari și o rată de performanță de 86%.
„Cu aceeași investiție, Bali garantează un randament de trei ori mai mare decât Dubaiul”, explică Michele Porinelli, proprietarul Bali Holidays Properties, care s-a mutat pe Insula Zeilor în 2021 și care și-a transferat aici experiența sa de zeci de ani în sectorul imobiliar: „Cu o investiție de 150.000 de dolari în Dubai, poți cumpăra o garsonieră de 50 de metri pătrați și poți obține un randament anual de aproximativ 20.000 de dolari. În Bali, cu aceeași sumă de bani, poți cumpăra o vilă și obține un venit anual de 70 de mii de dolari”, continuă Michele.
Faptul că Indonezia se impune rapid ca o destinație de investiții imobiliare din ce în ce mai atractivă pentru investitorii italieni este evidențiat de participarea țării noastre (singura din întreaga Uniune Europeană) la BBTF (Bali & Beyond Travel Fair), cel mai important târg de turism din Indonezia, care a avut loc în Bali în iunie 2023.
„Bali se bucură de o popularitate din ce în ce mai mare în rândul turiștilor internaționali, milioane de vizitatori venind pe insulă în fiecare an pentru a se bucura de plajele sale uluitoare, de cultura bogată, de bucătăria delicioasă și de o viață de noapte care nu invidiază nicio altă locație renumită”, comentează proprietarul Bali Holidays Properties. Acest flux continuu de turiști creează o cerere constantă de cazare, oferind investitorilor o bază solidă de chiriași și un venit stabil, precum și un potențial de investiții mult mai favorabil decât în alte locații.”
