Imobilul este scos la licitație pentru 13,3 milioane de lei, fără TVA, cu aproximativ 1,7 milioane de lei mai puțin decât prețul stabilit la încercarea anterioară de vânzare.
Primele încercări de valorificare a hotelului au avut loc în decembrie 2023 și în primăvara anului 2024, însă nicio ofertă nu a fost depusă.
De această dată, procedura este derulată de ANAF, iar licitația propriu-zisă va începe după finalizarea perioadei de publicitate. Pentru participare este necesară o taxă de 1,33 milioane de lei, notează clubferoviar.ro.
Terenul aferent are o suprafață de aproximativ 1.500 de metri pătrați, iar clădirile sunt considerate de ANAF ca fiind într-o stare tehnică bună. Hotelul a fost construit între 2003 și 2006 din fondurile proprii ale CFR Marfă, investiția ridicându-se la aproximativ 2,4 milioane de lei.
Deși hotelul este funcțional, activitatea este considerată neprofitabilă. Potrivit explicațiilor oferite anterior de conducerea CFR Marfă, unitatea are o ocupare bună în timpul iernii, în special datorită amplasării lângă gara din Predeal și în perioadele de vacanță, însă vara gradul de ocupare este mult mai redus. Compania susține că administrarea unui hotel nu reprezintă activitatea sa principală și că proprietatea ar trebui preluată de un operator specializat în turism.
Anterior, a fost anunțat că CFR Marfă scoate la vânzare Hotelul Express, situat în centrul stațiunii Predeal, în cadrul procesului amplu de valorificare a activelor neutilizate în activitatea de transport feroviar de mărfuri pe care compania îl derulează pentru a restitui ajutorul de stat considerat de Comisia Europeană ilegal.
"Deoarece CFR Marfă se află în situația de a restitui un ajutor de stat considerat ilegal de către Comisia Europeană, societatea desfășoară un proces amplu de valorificare a activelor neutilizate în activitatea de transport feroviar de mărfuri. Astfel, în conformitate cu articolul 248 din Codul de Procedură Fiscală, CFR Marfă a decis să valorifice toate activele care nu au o utilitate directă în activitatea de exploatare, inclusiv spațiul hotelier deținut în stațiunea Predeal", se spune într-un comunicat al transportatorului feroviar de marfă.
Hotelul, integrat în circuitul turistic în 2014 și clasificat la 3 stele, este compus din 23 de camere duble, patru apartamente și două camere triple, cu un restaurant ce poate găzdui până la 60 de persoane, o bucătărie complet echipată, o sală de conferințe cu o capacitate de 60 de locuri, o sală de fitness și spații administrative.
Cu o structură arhitecturală de aproximativ 2.500 de metri pătrați de tip demisol+parter+2 etaje+mansardă, hotelul poate fi o destinație potrivită pentru vacanțe individuale, tabere sau întâlniri de afaceri.
Sala de conferințe poate susține organizarea de workshop-uri, congrese, training-uri, ședințe, prezentări sau lansări de produse, iar pentru cei activi hotelul poate fi un punct de plecare pentru o varietate de activități în aer liber: drumeții pe munte, ski sau snowboarding în sezonul rece sau excursii de descoperire a zonei.
