Facilitatea are ca destinație refinanțarea expunerii existente, susținerea planurilor de dezvoltare ale proiectului și, în premieră, realizarea de distribuții de capital către acționarii companiei.
UPDATE 2 martie VEZI AICI ȘI Veranda Mall nu este de vânzare, transmit reprezentanții centrului comercial
Noua finanțare vine pe fondul unei evoluții operaționale solide în perioada post-pandemie, în care centrul comercial și-a consolidat stabilitatea operațională și poziția în piață, într-un context în care consumul și costurile de operare au rămas sub presiune.
Veranda Mall a menținut pe toată perioada post-pandemie - și continuă să aibă - un grad de ocupare aproape de 100%.
„Faptul că această refinanțare a fost obținută în condiții extrem de competitive, după ce am primit multiple oferte de finanțare din piață, subliniază calitatea incontestabilă a proiectului Veranda Mall în contextul economic actual. Totodată, considerăm că este momentul oportun ca acționarii să poată beneficia în mod real de pe urma performanței excelente a centrului comercial, prin programul de răscumpărare de acțiuni proprii pe care această facilitate de credit îl susține”, a declarat Alexandru Duduman, CFO Veranda Mall.
Retailerii din centrul comercial au raportat vânzări în creștere cu peste 5% în 2025, iar la nivel de companie, performanța financiară confirmă aceeași direcție: veniturile din închirierea spațiilor sunt pe trend ascendent, cu o cifră de afaceri estimată pentru 2025 ce depășește 50 milioane lei, în creștere cu peste 10% față de anul anterior.
Finanțarea consolidează parteneriatul cu CEC Bank
CEC Bank este partener al proiectului din 2018, când a susținut etapa de extindere și modernizare a centrului comercial. Noua finanțare consolidează această relație.
Contractul recent semnat cu CEC Bank are o semnificație care depășește refinanțarea în sine: pe lângă susținerea planurilor de dezvoltare și a investițiilor în optimizarea proiectului, facilitatea creează cadrul pentru distribuții de capital către acționari, marcând o etapă nouă în ciclul de viață al activului, specifică proiectelor care au atins un nivel ridicat de stabilitate operațională și financiară.
O parte din finanțare va susține investiții suplimentare în dezvoltarea centrului comercial, continuând strategia de management activ al proprietății și efortul către obiectivul asumat încă de la înființare: implicare în creșterea comunității din care face parte.
Contactat atunci de Profit.ro, Andrei Pogonaru, fiul omului de afaceri Florin Pogonaru și responsabilul de dezvoltarea centrului comercial, a spus că nu poate comenta informațiile.
Tot atunci, surse apropiate situației contactate de Wall-Street.ro au confirmat interesul legat de vânzarea centrului comercial din București.
„Suntem interesați de lichidarea pachetului de acțiuni de la Veranda și purtăm discuții în privința vânzării. În momentul de față nu există un cumpărător clar. Suntem mulțumiți de evoluția mall-ului, însă vrem să ne orientăm atenția către alte investiții”, a declarat la acel moment reprezentantul unei companii care se află în acționariatul Veranda.
Contactată atunci de Wall-Street.ro, Maria Crăciun-Ruiz, center managerul Veranda Mall, a spus că informațiile apărute în spațiul public nu pot fi comentate oficial, dar că pregătesc un anunț în această direcție.
„Momentan nu avem nimic de comentat pe această informație. Când vom avea ceva de comentat, o vom face. Probabil că, în perioada următoare, echipa o să pregătească un comunicat în această privință”, a spus atunci managerul mall-ului de la Obor.
Până la acest moment, pe parcursul ultimului an, nu a venit un anunț oficial în acest sens.
Acum, reprezentanții Vranda Mall țin doar să precizeze clar că în anunțul privind contractul cu CEC nu este vorba despre vânzarea centrului comercial, ci despre o refinanțare printr-un contract de 36 milioane euro cu CEC Bank.
Acționarii actuali ai centrului comerciali sunt Evergent Investments (fostul SIF Moldova), cu 37%, familia Pogonaru, cu circa 28%, Erste Bank, cu peste 15%, Pavăl Holding (compania fraților Adrian și Dragoș Pavăl, proprietarii Dedeman), cu 3,6%, și alți acționari minoritari, potrivit datelor furnizate de termene.ro.
Profit.ro a scris încă din 2019 că familia Pogonaru se pregătea să scoată Veranda Mall la vânzare, după stabilizarea traficului de clienți. Atunci, Andrei Pogonaru spera ca mall-ul să ajungă la o cifră de afaceri de 10 milioane de euro.
