Terenurile din localitățile apropiate de Baia Mare sunt foarte căutate atât de persoanele fizice, cât și de investitorii imobiliari, pe fondul tendinței de mutare de la oraș la sat, care s-a accentuat în ultimii ani, mai ales din pandemie, susțin specialiștii în imobiliare.
„Anual, ritmul de mutare a persoanelor din oraș la sat e în creștere. Tendința a fost accelerată în perioada pandemiei, dar își menține același trend și acum. Motivele – diverse. Dar majoritatea celor care investesc într-o casă nouă la sat sau cumpără o casă veche pentru a fi renovată, conservată sau pregătită spre locuire, doresc să trăiască într-un loc liniștit, departe de zgomotul orașului, mașinilor, aglomerația din trafic, să se bucure de natură. De aproape 10 ani, procesul de migrare din spre oraș spre sat a crescut simțitor, iar cei cu potențial financiar investesc în case medii sau mari, totul în funcție și de numărul membrilor familiei” a declarat pentru Agerpres Florin Dumitrean, administratorul unei agenții imobiliare specializate pe mediul rural, scrie Agerpres.
Acesta spune că prețul pentru construcția unei case oscilează în funcție de zona de amplasare, costul materialelor și manoperă.
„O casă destinată unei familii cu doi copii, nou-construită, poate ajunge la 120.000-130.000 de euro, în acest cost nefiind inclus terenul cumpărat, accesul la utilități (gaz, curent, telefonie-internet). Majoritatea familiilor care s-au mutat la sat și-au vândut apartamentul sau au accesat un credit bancar pentru achiziția terenului și construcția casei. Au fost cazuri de case vechi, unele construite în urmă cu 15-20 de ani, case care au fost modificate la interior pentru a oferi condiții optime de locuit, costul unei asemenea operațiuni însemnând cheltuieli de la 20.000 – 50.000 de lei în sus, totul în funcție de mărimea imobilului. Casele vechi sunt atractive pentru o mare parte dintre cei care se mută la sat și doresc să trăiască într-o casă care poartă patina de arhaic și induc o anumită stare spirit, confort și destindere. În ultimii ani au apărut și case moderne care respectă arhitectura veche, cu acoperiș din draniță sau paie. E adevărat, asemenea investiții există, dar sunt mai rare și produc o mare bucurie la vedere pe lângă confortul interior” a adăugat Dumitrean.
Ionuț Țineghe, antreprenor în domeniul construcțiilor a precizat că, singurul obstacol pentru cei care intenționează să mute la sat e prețul exagerat al materialelor de construcții care a crescut de multe ori în ultimii ani.
