Prețurile proprietăților comerciale din Germania au scăzut în ritm anual cu 4,7% în trimestrul trei din 2024, dar arată semne de stabilizare, a informat Asociația bancară VDP, transmite Reuters.
Valoarea proprietăților imobiliare comerciale, în scădere de doi ani, a urcat cu 0,7% în perioada iulie-septembrie 2024, față de trimestrul doi din 2024, scrie Agerpres.
A fost a doua creștere trimestrială consecutivă dar încă este prea devreme pentru a putea spune că redresarea este completă. Prețurile ar putea fluctua în următoarele trimestre și noi scăderi sunt posibile, ținând cont de slăbiciunea economiei și de riscurile geopolitice, a precizat Asociația bancară.
Timp de un deceniu, dobânzile scăzute au alimentat un boom imobiliar în cea mai mare piață de investiții imobiliare din Europa. Dar majorarea dobânzilor și creșterea costurilor cu materialele de construcții au dus la cea mai mare criză imobiliară din ultimele decenii, iar o serie de dezvoltatori au intrat în insolvență.
„Încă este prea devreme să vorbim despre începutul unei redresări sustenabile a pieței imobiliare”, a afirmat directorul general al VDP, Jens Tolckmitt.
Germania a fost cea mai afectată țară europeană de pe urma turbulențelor de pe piața imobiliară, care s-au resimțit de asemenea în China și Statele Unite, iar Deutsche Bank, cel mai mare creditor din Germania, avertiza recent că sectorul imobiliar rămâne sub presiune.
