Prima clădire, AFI Home North C, cu 80 de apartamente, a fost finalizată în aprilie anul trecut. Chiriile încep de la 800 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere și ajung până la 3.500 de euro pentru un apartament de patru camere.
Lucrările la cel de-al doilea bloc, AFI Home North A, sunt estimate să fie finalizate în al doilea trimestru al acestui an, potrivit unui document analizat de Profit.ro.
AFI Properties a obținut un venit net operațional de 117 milioane de euro din proprietățile românești în 2025, aproape jumătate (50,5 milioane euro) fiind generat de AFI Palace Cotroceni, mall-ul păstrând un grad de ocupare de 100%.
România a contribuit cu aproape 42% la rezultatul din exploatare al grupului, care a urcat cu 8% de la an la an, până la 279 milioane de euro, în timp ce profitul net a atins un nivel record de 240 milioane de euro.
La finele anului trecut, AFI Cotroceni era evaluat la aproximativ 616,2 milioane de euro, în creștere cu 5,7% față de valoarea contabilă din decembrie 2024.
AFI Properties a început anul 2026 cu proiecte de 251.000 de metri pătrați de clădiri de birouri și rezidențiale în construcție, inclusiv în România.
Pe lângă AFI Home North A, compania estimează că va finaliza construcția clădirii de birouri AFI Brașov Tower 2, în primul trimestru din 2027, urmată, în 2028, de AFI Central Tower București.
AFI a obținut atunci o refinanțare în valoare de 537 milioane de euro pentru susținerea a trei proiecte majore din portofoliu, reprezentând cea mai mare tranzacție de refinanțare din domeniul real estate din România.
Finanțarea a fost acordată de un consorțiu format din Erste Bank, BCR, Raiffeisen Bank, Raiffeisen Bank International și UniCredit Bank.
Cele trei proiecte incluse în refinanțare sunt printre cele mai importante centre comerciale din România:
AFI Cotroceni este unul dintre cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală și de Sud-Est, cu o suprafață de 90.000 mp GLA și peste 350 de branduri internaționale și locale. Situat în zona de vest a Capitalei, ansamblul mixt include și un proiect de birouri clasa A de 15.400 mp – AFI Loft – singura clădire de birouri livrată în 2024 în București.
AFI Brașov este centrul comercialcu o suprafață totală închiriabilă de 45.000 mp și cu peste 150 de branduri internaționale și locale prezente. Proiectul mixed-use adaugă peisajului urban un proiect de birouri clasa A de 27.500 mp – AFI Park Brașov – a cărui a doua fază este în construcție.
AFI Ploiești, inaugurat în 2013, a fost primul centru comercial dezvoltat de AFI în afara Bucureștiului. Are peste 34.000 mp spațiu închiriabil.
La începutul anului trecut, AFI a obținut două alte pachete de refinanțare, în valoare totală de 173 milioane de euro, pentru patru proiecte de birouri – AFI Park Timișoara, AFI Lakeview, AFI Park Floreasca, AFI Victoriei Plaza – și pentru proiectul rezidențial build-to-rent AFI Home North.
