Cum în ultimii ani a renunțat să mai vândă din locuințele pe care le administrează și care sunt oferite spre închiriere diferitelor eșaloane de demnitari, Regia Autonomă “Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat” (RA-APPS) a decis acum să vândă din spațiile de birouri pe care le deține. O astfel de licitație va avea loc în premieră, la finele lunii septembrie, pentru vânzarea unor spații importante de birouri chiar în centrul Capitalei, în fostul Palat Astra, construit în anii '20.
În urmă cu doi ani, Profit.ro relata că tot mai multe ministere intră pe piața imobiliară căutând oferte pentru închirieri de birouri, pentru că RA-APPS nu mai deține spații adecvate pe care să le pună la dispoziție ministerelor.
Totodată, potrivit datelor analizate de Profit.ro, RA-APPS și-a scăzut anual volumul vânzărilor de imobile pe care le deține în administrație, strângând astfel, în 2017, doar 2,6 milioane euro, adică un sfert din încasările anului 2016. Începând cu 2017, volumul vânzărilor a scăzut drastic, scăzând doar la câteva vânzări ocazionale.
Acum, Regia de Protocol a statului s-a decis să vândă peste 1.500 metri pătrați de birouri, plus circa 170 mp de garaj, în fostul Palat al Societății Petroliere ”Astra Română”, construit în anii 1923-24, după planurile arhitectului Paul Smărăndescu. Acesta este și arhitectul Palatului Zaiarului Universul, realizat între 1926-1930.
Clădirea este ocupată în prezent de sedii ale unor instituții de stat - precum direcțiile de statistică pentru București și Ilfov, autoritatea pentru sistemul antigrindină -, dar și de asociații și firme private.
Clădirea are un regim de înălțime S+P+Mez+6E, fiind situată în B-dul Carol I nr.12, la ”doi pași” de Universitatea București.
RA-APPs va organiza licitații deschise cu strigare în data de 23 septembrie, ora 10:00, la sediul SAIFI – str. Fabrica de Glucoză nr. 3A, sector 2, București, și vor fi pus în vânzare următoarele spații de birouri din imobil:
- Spațiu cu destinație administrativă (birouri) situat la etajul 2, compus din 16 încăperi în suprafață exclusivă totală de 345,34 mp și 9 încăperi în suprafață totală în cotă indiviză de 67,75 mp (cota indiviză de 48,46% din 139,81 mp), teren cotă indiviză 104,18 mp.
Prețul pornire: 449.300 euro.
- Spațiu cu destinație administrativă (birouri) situat la etajul 3 al imobilului, compus din 51 de încăperi în suprafață exclusivă totală de 850,20 mp, teren cotă indiviză 243,73 mp.
Prețul de pornire: 920.300 euro.
- Spațiu cu destinație administrativă (birouri) situat la etajul 6 al imobilului, compus din 15 încăperi în suprafață exclusivă totală de 290,58 mp, teren cotă indiviză 94,36 mp (prima licitație).
Prețul pornire: 235.700 euro.
Pe lângă aceste spații de birouri, va fi pusa în vânzare, totodată, un spațiu cu destinașie garaj, situat la parterul și compus din 5 încăperi în suprafață exclusivă totală de 168,15 mp (garaj cu S= 86,44 mp, garaj cu S= 75,45 mp, dependințe cu S totală de 6,26 mp), teren cotă indiviză 2,03 mp.
Prețul de pornire pentru acest garaj va fi de 146.100 euro.
În toate cazurile, este vorba de o primă licitație.
Conform OUG 15/ 2013, RA-APPS poate organiza o serie de trei licitații publice cu strigare pentru un imobil, dar, în cazul în care nimeni nu oferă prețul de pornire, legea permite ca prețul să fie micșorat cu câte 10% la fiecare dintre licitațiile următoare. Astfel, dacă la niciuna dintre cele trei nu se prezintă cumpărători, Regia poate accepta oferte directe de cumpărare la un preț redus cu 30% față de prețul anunțat la prima licitație.
