Omul de afaceri Omer Susli a cumpărat, prin Praktiker Real Estate România, clădirea de birouri Muntenia Business Center din centrul Bucureștiului de la o companie a Longshield Investment Group (fosta SIF Muntenia), informațiile anunțate anterior de Profit.ro fiind confirmate acum oficial.
Tranzacția este evaluată la circa 8 milioane euro, conform datelor Profit.ro.
Clădirea de clasa B Muntenia Business Center este fostul sediu central al SIF Muntenia din zona Unirii. Imobilul a fost construit în 1996 și are o suprafață închiriabilă de 5.671 de metri pătrați.
Turnul cu 10 etaje a fost construit pe un teren de 1.027 de metri pătrați și are o suprafață totală de 9.750 metri pătrați. Aici stau în chirie 66 companii.
Omer Susli a cumpărat Muntenia Business Center prin intermediul diviziei sale Praktiker Real Estate Romania, iar vânzătorul este firma Voluthema Property Developer, deținută de Longshield Investment Group. Tranzacția a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Crosspoint Real Estate.
Praktiker Real Estate România, pilonul principal al grupului de firme controlat de Omer Susli, este un jucător activ pe piața imobiliară locală, axat pe achiziția, administrarea și dezvoltarea de proprietăți comerciale și clădiri de birouri. Începând cu 2014, după vânzarea lanțului de magazine DYI către Kingfisher, compania s-a repoziționat strategic, construindu-și un portofoliu diversificat în locații cheie din București și alte orașe mari din România.
Muntenia Business Center
„Suntem încântați să adăugăm această clădire portofoliului nostru. Achiziția reflectă angajamentul nostru de a investi în active imobiliare de calitate, amplasate în locații premium. Această proprietate oferă oportunități remarcabile pentru dezvoltare, închiriere și creștere pe termen lung.
Această tranzacție subliniază tendința pieței imobiliare din București, unde zona ultracentrală continuă să fie un punct de atracție pentru investitori datorită infrastructurii moderne, accesibilității și potențialului economic“, au transmis reprezentații Praktiker Real Estate.
„Tranzacția Muntenia Business Center face parte dintr-un efort concertat de aliniere a portofoliului de active la strategia pe termen lung a companiei Voluthema, care a ales să își direcționeze resursele către proiecte cu potențial de creștere ridicat, în linie cu noile tendințe din piața imobiliară. Este esențial ca portofoliul companiilor să fie adaptat constant la dinamica pieței, iar această tranzacție subliniază angajamentul Crosspoint de a crea valoare adăugată pentru partenerii noștri“, a declarat Codrin Matei, Principal Partner Crosspoint.
Investitorul a mai cumpărat în 2021 de la Portico Investments 5 proiecte de retail de dimensiuni reduse în Tulcea, Râmnicu Vâlcea, Drobeta-Turnu Severin și Bârlad închiriate de Penny Market, MOL România, Jysk, Altex, Ingrimar, Adidas, Romstal și Pepco. Tranzacția a fost de circa 8 milioane de euro.
Acestor spații li se adaugă câteva magazine închiriate de Brico Dépôt și un centru comercial de 12.000 de metri pătrați deținut în co-proprietate în Constanța.
Susli este și unul dintre acționarii care susțin One United Properties. Alături de Ionuț Dumitrescu, el a deținut, până de curând, clădirea de birouri One Victorie Center din centrul Bucureștiului, vândută grupului ungar Indotek.
El este implicat și în diferite alte afaceri, precum producătorul de fibre textile Romtextil, firma specializată în comerțul cu ridicata al materialelor de construcții Search Chemicals, fabrica de cretă măcinată (carbonat de calciu) și transport rutier Tempo Invest sau agenṭia de turism Travel Tips. Susli a fost președinte al Asociației Oamenilor de Afaceri Turci din România (TIAD).
Voluthema Property Developer s-a înființat în 2008 prin preluarea unor active imobiliare deținute de Longshield Investment Group și Avicola București. Voluthema preluase de la Avicola și un teren în pădurea Băneasa, lângă complexul Stejarii, însă acesta a fost vândut în 2017 cu 4,5 milioane de euro, potrivit anunțurilor companiei.
