Explozie de locuințe vândute în decembrie. Creștere de peste 53%, cea mai mare din an. În întregul an 2020 au fost cu 12% mai multe tranzacții decât în 2019. Unde se vinde cel mai puțin

Numărul tranzacțiilor imobiliare a explodat în luna decembrie, cu o creștere de peste 53% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la peste 77.000 de tranzacții, o creștere procentuală depășită doar în ianuarie 2018, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a șasea lună de creștere de la începutul pandemie. În octombrie a fost cel mai mare volum lunar de tranzacții imobiliare din ultimii 3 ani.

Volumul de tranzacții din întregul an 2020 este cu circa 12% peste cel din 2019, după ce în  trimestrul al treilea din an s-a recuperat mult din decalajul apărut în primele cinci luni. Astfel, volumul anual a reintrat pe creștere, așa cum anticipa Profit.ro, după ce în 2019 s-au înregistrat cu 4,1% mai puține tranzacții decât în 2018, iar în 2018 cu 10,2% mai puține decât în 2017.

CITEȘTE ȘI Darius Dumitru Meșca, Directorul General al Electrica Furnizare: Vom continua procesul de transformare. Suntem un partener solid al consumatorului și în piața concurențială

În luna decembrie a fost al doilea cel mai mare volum lunar de tranzacții din 2020. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în decembrie 2020, în București – 12.967, Ilfov – 5.734 și Cluj – 5.247. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Caraș Severin – 188, Olt – 236 și Covasna– 377. Trebuie precizat că volumele cuprind toate tipurile de tranzacții imobiliare, însă ponderea majoritară o au vânzările de locuințe.

Prima lună din 2020 a început în creștere, cu peste 35.000 de contracte de vânzare-cumpărare semnate, un avans de 14,6% comparativ cu aceeași lună din 2019. Februarie a continuat creșterea, cu un avans de 21,5%. În martie, deși la jumătatea lunii a fost declanșată starea de urgență, românii au încheiat peste 48.000 de tranzacții, cu 8,6% peste volumul lunii corespondente din 2019.

Numărul tranzacțiilor imobiliare s-a prăbușit în luna aprilie cu 33,8%, până la circa 27.000 de contracte, și a continuat în luna mai cu un minus de 27,8%. Surpriza a venit iunie, când numărul tranzacțiilor a crescut neașteptat de mult, cu 16,4%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 46.800 de contracte. În luna iulie, a reapărut o scădere ușoară, de 1,4%, dar la un număr record de tranzacții pentru acest an.

În august, tranzacțiile au reintrat pe creștere, avansând cu un procent de 1,5%, comparativ cu luna corespondentă din 2019. A continuat în septembrie cu o creștere de 2,4%, pentru a atinge un vârf neașteptat în luna octombrie. Evoluția s-a menținut și în noiembrie, cu o creștere de peste 24%.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Prima tranzacție imobiliară anunțată în 2021 - One United intră în Glass Rom, implicat în proiectele AFI Cotroceni, Promenada, Plaza Romania, sediul Oracle.„Vom continua să investim în companii românești.“

Evoluția tranzacțiilor imobiliare din ultimele luni sfidează pronosticurile negative avansate de unii investitori imobiliari, care preconizau o scădere continuă a volumului de vânzări pe fondul epidemiei de coronavirus.

De asemenea, autorizațiile de construire clădiri rezidențiale au crescut pentru a treia lună la rând în octombrie, cu 7,5% an/an la 4.017 unități, conform INS. În perioada ianuarie-octombrie, indicatorul s-a ajustat însă cu 3,6% an/an la 34.629 unități, pe fondul incidenței pandemiei și consecințelor acestui șoc.

Numărul tranzacțiilor imobiliare a revenit pe creștere în iulie 2019, după ce a scăzut 12 luni consecutive, din iulie 2018 în iunie 2019, cu procente cuprinse între 7% și 35% an la an.