EXCLUSIV Zeci de mii de moștenitori își pot face gratuit succesiunea anul acesta. Până acum au fost eliberate abia 600 de documente

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) are la dispoziție pentru acest an un buget de 46 milioane de lei destinat decontării dezbaterilor succesorale pentru moștenitorii care au trecut prin procesul de cadastrare. Banii sunt suficienți pentru 184.000 de succesiuni, însă în ultimii ani abia au fost eliberate cu totul 623 de certificate de moștenitor.

Încă din vara anului 2017, ANCPI a constituit un buget special pentru plata onorariilor notariale percepute la eliberarea documentelor de moștenitor. Totuși, numărul decontărilor a fost infim. În 2017, din 21.000 de succesiuni, câte se puteau realiza cu bugetul rezervat, s-au deschis doar 46 de dezbateri. Drept urmare, agenția a decontat notarilor 11.500 de lei.

Pentru anul trecut, bugetul dedicat dezbaterilor succesorale a crescut la 30,5 milioane lei, suficient pentru 122.000 de români care ar fi putut obține gratuit certificatele de moștenitor.

„Ca urmare a două rectificări bugetare (sumele decontate fiind foarte mici), în bugetul de venituri și cheltuieli a rămas alocată, în acest scop, suma de 1.000.000 de lei. Până la finele anului 2018, au fost decontate certificate de moștenitor în valoare de 90.750 de lei“, se arată în răspunsul acordat de reprezentanții ANCPI la solicitarea Profit.ro.

Mai exact, anul trecut au fost dezvătute de către notarii publici 518 succesiuni și au fost eliberate 457 de certificate de moștenitor. Actele de moștenitor au fost obținute gratuit pentru imobile amplasate în 54 de localități din 18 județe. Moștenitorii din comuna gorjeană Bustuchin au obținut cele mai multe succesiuni gratuite, adică 101, iar în restul localităților au fost eliberate, în medie, câte opt certificate de moștenitor. De altfel, Gorjul este județul cu cele mai multe documente eliberate, respeciv 107, urmat de Hunedoara cu 89 de acte și, la egalitate, Arad și Harghita, cu câte 71 de certificate. Lista completă o puteți consulta la finalul articolului.

CITEȘTE ȘI Consultanții în construcții sunt puși la zid. Este pregătită o lege care le trasează obligații și amenzi. Proprietarul CON-A: „La 2 ingineri pe șantier, vin 8 consultanți“

„Bugetul prevăzut de ANCPI, în anul 2019, pentru plata succesiunilor este de 46.000.000 de lei. În cursul anului 2019 au fost dezbătute de către notarii publici 120 de succesiuni“, se mai precizează în răspunsul agenției.

Actele de moștenitor obținute anul acesta au vizat imobile amplasate în 30 de localități din 14 județe. Moștenitorii din comuna harghiteană Ciceu au obținut cele mai multe succesiuni gratuite, adică 17, iar în restul localităților au fost eliberate, în medie, câte patru certificate de moștenitor. Harghita este județul cu cele mai multe certificate obținute în primele luni din acest an, respectiv 31 de acte. Lista completă o puteți consulta la finalul articolului.

Plata  onorariilor pentru eliberarea certificatelor de moștenitor, a certificatelor de moștenitor suplimentar, a certificatelor de legatar și a certificatelor de vacanță succesorală este făcută de ANCPI în baza unui protocol de colaborare semnat în 2016 cu Uniunea Națională a Notarilor Publici din România prin care s-a stabilit decontarea unei sume fixe de 250 lei pentru fiecare autor al unei succesiuni, indiferent de numărul de imobile care alcătuiesc masa succesorală a defunctului. Această sumă este achitată de către ANCPI prin oficiile teritoriale, iar moștenitorii nu sunt obligați să achite niciun alt onorariu. Protocolul va fi în vigoare până în 2025.

Cine poate beneficia de gratuitate

Persoanele care pot obține succesiunea gratuit sunt cele care au proprietăți în localitățile în care s-a finalizat procesul de cadastrare derulat prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară. Proprietarii a peste 1,37 milioane de imobile, pentru care s-a finalizat procesul de cadastrare prin acest program, pot obține gratuit actele de moștenitor dacă se află într-o situație de succesiune. Aceste persoane scapă de plata unor onorarii care depășesc deseori 1.000 de lei/succesiune, în funcție de valoarea imobilelor moștenite.

CITEȘTE ȘI Primăriile primesc puteri suplimentare. Se dă liber la exproprieri

Etapele pentru eliberarea certificatelor de moștenitor, a certificatelor de legatar și a certificatelor de vacanță succesorală, ulterior deschiderii noilor cărți funciare pe numele defuncților, sunt următoarele:

• sesizarea de către oficiile teritoriale a Camerelor Notarilor Publici în a căror rază teritorială defuncții și-au avut ultimul domiciliu, în baza:

- cererii însoțite de un centralizator ce cuprinde mențiuni despre numele, prenumele și datele de identificare ale defunctului și despre faptul că imobilele au făcut obiectul înregistrării sistematice;

- anexa nr. 24 la Ordinul ministrului finanțelor publice și al ministrului administrației și internelor nr. 2.052 bis/1.528/2006, pusă la dispoziția OCPI competent de către secretarul primăriei, care conține toate datele de identificare ale succesibililor;

- certificatul de deces, copie, sau un extras de uz oficial de la registrul de stare civilă;

- extrasul de carte funciară pentru informare;

- copii ale actelor de proprietate ale defunctului.

• verificarea de către Camera Notarilor Publici în Registrul de evidență a procedurilor succesorale în vederea repartizării unui notar public din cadrul acesteia, potrivit procedurii stabilite de către președintele Camerei;
• înregistrarea dezbaterii procedurii succesorale în evidențele biroului notarului public și stabilirea termenului de dezbatere a succesiunii;
• întocmirea/eliberarea certificatului de moștenitor de către notarul public și înaintarea acestuia împreună cu factura privind onorariul notarial oficiului teritorial în a cărui rază teritorială se află imobilele în vederea înscrierii în cartea funciară a certificatului de moștenitor și achitării onorariului notarial în cuantum de 250/autorul succesiunii.

CITEȘTE ȘI HARTA Încep avertismentele: O chirie mai mare cu jumătate de euro ar lăsa birourile goale. Costurile mari fac dezvoltările imobiliare neatractive

Motivul pentru care ANCPI plătește din bugetul propriu onorariile notarilor este că agenția s-a angajat să cadastreze toate cele aproximativ 40 de milioane de imobile din România până în anul 2023 prin intermediul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară. În procesul de înregistrare a imobilelor, noile cărți funciare sunt deschise pe numele defuncților, iar pentru a grăbi obținerea certificatelor de moștenitor, ANCPI a semnat un protocol cu notarii. Până acum au fost înscrise în cadastru 31,85% din imobilele țării. O altă țintă a instituției este ca până în 2020 să înregistreze toate terenurile agricole care fac obiectul subvențiilor plătite din fonduri europene. La începutul lunii aprilie, suprafața agricolă înregistrată era de 3,87 milioane de hectare.